首页快账云进销存快账云进销存云业财开票系统
购买
购买快账购买云进销存
财税知识
财税问答财税资讯财税论坛财税工具
关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
房地产应交税金会计分录
分享
小惑老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 王宇 发表的提问：
公司有异地房租出租，需要每月异地预缴增值税，当月预缴增值税的会计分录是借:应交增值税/已交税金，贷:库存现金。是这样吗？
然后我开具发票确认收入我做成:借:银行存款，贷:其他业务收入，贷:应交增值税/已交税金。这样做对吗
136楼
2023-07-05 19:20:41
全部回复
小惑老师：回复王宇你好，是的，您的处理是正确的
2023-07-05 19:47:07
小惑老师：回复王宇借:银行存款，贷:其他业务收入，贷:应交增值税/已交税金。这步有点瑕疵。你是小规模还是一般人
2023-07-05 20:15:49
王宇：回复小惑老师 一般纳税人
2023-07-05 20:33:10
王宇：回复小惑老师 老师然后呢
2023-07-05 20:50:05
小惑老师：回复王宇贷:应交增值税/已交税这个分录的二级是贷:应交增值税/应交增值税（销项税）
2023-07-05 21:12:40
王宇：回复小惑老师 那就是我做已交税金这个不对咯
2023-07-05 21:26:10
小惑老师：回复王宇只能说有瑕疵，不能完全说不对，明细科目有些问题
2023-07-05 21:52:47
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 眯眯眼的高跟鞋 发表的提问：
补交上年度的房产税和滞纳金，怎么做会计分录
你好！ 借以前年度损益调整 营业外支出（滞纳金） 贷银行存款
137楼
2023-07-05 19:32:33
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产企业收的排号费是啥意思，可以退吗，怎么做会计分录？跟定金有什么区别
您好！排号费就是房地产企业还没有预售许可证，但是又想卖房子，就收人家排号费。不过这个是违反法律规定的。跟定金类似。是不是可以退完全取决企业跟买房人的合同。 借：现金等 贷：其他应付款等。
138楼
2023-07-05 19:44:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 小小小 发表的提问：
房地产测绘费会计分录
你好，是房屋完工之后的测绘费还是建造过程中发生的？
139楼
2023-07-06 18:22:32
全部回复
小小小：回复邹老师 建造过程中
2023-07-06 18:50:06
邹老师：回复小小小你好，借；开发成本——开发间接费用，贷；银行存款等科目
2023-07-06 19:07:17
小小小：回复邹老师 老师，如果是完工后呢
2023-07-06 19:33:11
邹老师：回复小小小你好，完工后发生的计入费用核算
2023-07-06 19:46:30
小小小：回复邹老师 有具体的分录吗
2023-07-06 20:11:54
邹老师：回复小小小你好，借；管理费用，贷；银行存款等科目
2023-07-06 20:26:11
小小小：回复邹老师 好的，谢谢老师
2023-07-06 20:52:08
邹老师：回复小小小不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-07-06 21:18:48
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 刻苦的口红 发表的提问：
房地产开发公司为一般纳税人，8月18预售房屋一套1000万，收到客户预交款800万，采用一般计税方法。计算应预交和应交的增值税并做预收房款和预交增值税，售房，应交增值税和实际缴纳增值税的会计分录
借银行存款，贷主营业务收入 应交税费销项税额 预缴增值税按照预缴款×预缴税率计算，应交增值税按照最终结算价款×增值税率计算。
140楼
2023-07-06 18:47:30
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ luciaying 发表的提问：
我们是房地产公司，收到客户交的维修基金，天然气开口费怎么做会计分录
您好！如果只是代收的话，计入借银行存款 贷其他应付款。
141楼
2023-07-06 19:02:09
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Cinderella 发表的提问：
我公司是非房地产，购买了一套增量房，那会计分录如何做，交的契税和印花税如何做分录？要计提折旧吗？是分20年计提？
借；固定资产 等科目 贷；银行存款 契税，印花税计入成本 可以按20年计提折旧，需要计提折旧
142楼
2023-07-06 19:30:53
全部回复
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 天空的云 发表的提问：
房地产公司购买土地会计分录
你好， 有确定的开发项目，即已立项，计入开发成本；如果没有确定的开发项目，计入无形资产，待立项后转入开发成本
143楼
2023-07-06 19:44:59
全部回复
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 陌上花开 发表的提问：
后置房产而缴纳印花税，契税，土地使用税，房产税，分别计入什么会计分录
您好，印花税和契税记入房产价值，交税时，借；固定资产，贷；现金或者银行存款。土地使用税，房产税记入当期损益，交税时，借：应交税费-应交土地使用税，应交税费-应交房产税，贷：现金或者银行存款，计提时，借：税金及附加，贷；应交税费-应交土地使用税，应交税费-应交房产税。
144楼
2023-07-09 20:21:08
全部回复
吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 懵懂的皮带 发表的提问：
房地产每月交税分录？
计提时 借：管理费用-税金 贷：应缴税费-应交房产税 缴纳时 借：应缴税费-应交房产税 贷：银行存款
145楼
2023-07-09 20:39:33
全部回复
钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 坐看云起时 发表的提问：
房地产企业土地价款计算的“应交税费－应交增值税－应交税额抵减“是直接冲销项税还是直接冲成本？相关分录是什么
同学你好 借 应交税费－应交增值税－应交税额抵减 贷：主营业务成本
146楼
2023-07-09 20:59:29
全部回复
坐看云起时：回复钟存老师 权威书籍，乱七八糟
2023-07-09 21:23:29
钟存老师：回复坐看云起时这个书籍上说的也是冲销主营业务成本呢
2023-07-09 21:34:41
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
房地产开发企业要预交增值税 现在公司没有钱 怎么写会计分录
借：应交税费--预交增值税贷：银行存款，没有钱，不写分录的
147楼
2023-07-09 21:22:17
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
房地产开发企业要预交增值税 现在公司没有钱 怎么写会计分录
你好，没有实际预交是吗
148楼
2023-07-09 21:42:00
全部回复
快乐每一天：回复邹老师 是的 没有钱 预交不了增值税 怎么写会计分录
2023-07-09 22:11:24
邹老师：回复快乐每一天你好，没有实际缴纳是不需要做分录的
2023-07-09 22:31:00
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 唐 发表的提问：
老师分录我可以这么一起做吗？租房交的税 借：银行存款： 贷：应交税费-增值 应交税费-应交城镇土地使用税 税金及附加-房产税 其他收入：
房产税是先计提，然后缴纳，增值税是确认收入的时候
149楼
2023-07-10 19:15:06
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 眯眯眼的高跟鞋 发表的提问：
补交上年度的房产税和滞纳金，怎么做会计分录
你好，房产税上年有做计提分录吗？ 
150楼
2023-07-10 19:24:43
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料