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房地产应交税金会计分录
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 晨希 发表的提问:
房地产企业 ,规划保证金怎么做会计分录?
要什么时候才会返还这个保证金?
91楼
2023-06-21 19:43:00
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宋生老师:回复晨希你好!老师不知道什么时候能返回啊。你要问收你钱的部门啊。
2023-06-21 19:56:20
王晶老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 4.56w
引用 @ 哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia 发表的提问:
房地产公司,每月预缴增值税及附加,预缴土地增值税,预缴印花税,会计分录借:应交税费-预缴增值税 应交税费-附加 应交税费-土增 应交税费-印花税 贷:银行存款。还需不需要计提到税金及附加这个科目
你好,可以计提入税基及附加里面的
92楼
2023-06-21 20:11:59
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哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia:回复王晶老师 预缴增值税和预缴土地增值税都要计提到税金及附加吗?
2023-06-21 20:29:20
王晶老师:回复哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia预缴的土地增值税可以计入的呢
2023-06-21 20:58:18
小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 周艳1 发表的提问:
请问老师,交下半年的土地增值税的会计分录怎么做呢,我只写了借应交税费_应交土地增值税 贷:银行存款 应该还差一步,我们不是房地产企业,只是租赁了别人的厂房来自己生产加工
您好,土地增值税是处置不动产缴纳,您处置不动产?
93楼
2023-06-22 18:53:21
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周艳1:回复小林老师 没有啊,我们的厂房属于招商引资租赁过来的,但是税务局喊我们要交土地使用税,所以我们交了,但是不知道会计分录怎么写
2023-06-22 19:17:30
小林老师:回复周艳1您好,您是土地使用税,不是土地增值税
2023-06-22 19:45:54
小林老师:回复周艳1您好,借税金及附加,贷应交税费应交土地使用税
2023-06-22 20:09:35
答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 淡定-小芳 发表的提问:
房地产公司开的普票,做分录是借预收账款 贷主营业务收入 应交税金-应交销项税
你好 是的 分录正确。
94楼
2023-06-22 19:13:04
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ L~雪 发表的提问:
交土地使用税后房房产税,还有工会经费怎么做分录啊?
你好 借;应交税费——土地使用税,房房产税 应付职工薪酬——工会经费 贷;银行存款
95楼
2023-06-22 19:20:14
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L~雪:回复邹老师 计提呢?
2023-06-22 19:51:08
邹老师:回复L~雪你好,计提 借;税金及附加 管理费用——工会经费 贷;应交税费——土地使用税,房房产税 应付职工薪酬——工会经费
2023-06-22 20:09:52
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 甜美的鸵鸟 发表的提问:
房地产企业随增值税预交的附加税需要做预提的会计分录吗?
你好,只需要做预交分录 今后产生了增值税金额再做计提附加税分录的
96楼
2023-06-22 19:40:54
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 林儿 发表的提问:
房地产公司买了一块地,然后交了契税,契税发票也收到了,怎么做会计分录
你好!看看这里 http://m.iask.sina.com.cn/b/15313423.html ,
97楼
2023-06-22 20:08:59
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林儿:回复晓海老师 点不开
2023-06-22 20:40:55
晓海老师:回复林儿http://m.iask.sina.com.cn/b/15313423.html
2023-06-22 21:08:20
林儿:回复晓海老师 能直接回答吗 还是点不开
2023-06-22 21:29:12
晓海老师:回复林儿契税是交给地方财政局的,那么土地出让方要开发票给我公司吗?如果要开票而发票暂未收到,这比契税是否先做到预付账款里?(我司不是房地产开发企业) 1、你单位缴纳契税时,财政局有四联契税缴款单,其中一联缴款单位作为你单位记账用的。因此,出让方不会给你单位开发票的。 2、契税不存在预付问题,因为,缴纳时就能收到一张记账联的契税缴款单。 2009-05-22 11:50 补充问题 那么这比分录直接做 借:无形资产 贷:银行存款,对吗? 可以。 借:无形资产--土地使用权 贷:银行存款
2023-06-22 21:44:23
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ luciaying 发表的提问:
房地产企业开盘时购入的冰箱,电视,被子,豆浆机 等怎么做内外账的会计分录,外账时是不是还要交税,如果交的话按什么税率?
借;销售费用 贷;库存商品 很多企业的内外账都是这样处理 按规定是需要确定销项税额的
98楼
2023-06-23 19:02:03
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 骑毛驴去兜风! 发表的提问:
老师,我们是房地产开发有限公司,老板租的房费54000元,税金3466.06元,会计分录怎么做
你好   这个房费是 拿来干嘛用的? 是公司的 办公室的租赁费吗 这样好判断科目。 开票是开的公司的抬头还是 老板个人的? 
99楼
2023-06-23 19:11:19
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小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 钟灵毓秀 发表的提问:
老师,土地增值税的计提会计分录是借:税金及附加 贷:应交税费-应交土地增值税 ,对吗
您好,看土地增值税产生原因
100楼
2023-06-23 19:29:57
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钟灵毓秀:回复小林老师 老师可以详细说下吗
2023-06-23 19:51:53
小林老师:回复钟灵毓秀您好,就是为什么缴纳土地增值税,是主业产生还是非主营业务
2023-06-23 20:02:00
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.41w
引用 @ wo 发表的提问:
房地产一般纳税人计提土地使用税的会计分录?
借:税金及附加 贷:应交税费——应交土地使用税
101楼
2023-06-23 19:45:14
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 永不逝去的微笑 发表的提问:
房地产开发企业收按揭保证金的会计分录
你好 借;银行存款 贷;其他应付款
102楼
2023-06-23 20:08:59
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.41w
引用 @ 成就的指甲油 发表的提问:
预交3%的税款,之后房地产老项目征税5%的税款,会计分录如何做
预交3%的税款计入“应交税费——应交增值税(已交税款)”科目核算,对于最终交税计入“应交税费——未交增值税”科目
103楼
2023-06-24 19:12:58
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 遇东风 发表的提问:
老师,您好!2021年我每个月都计提房产税48500元和土地使用税16666元,年底土地使用税可以减免20万元,房产税也只需要缴纳2000元。计提的分录是借:税金及附加;贷:应交税费-房产税/土地使用税。请问我12月要怎么冲销之前计提的分录呢?
同学你好 直接冲就可以了
104楼
2023-06-24 19:36:44
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遇东风:回复朴老师 做相反的会计分录来冲销就可以了?
2023-06-24 20:09:26
朴老师:回复遇东风同学你好 对的 直接冲就可以了
2023-06-24 20:22:37
徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 艾大师 发表的提问:
公司无偿使用法人自有房产,每年交的房产税和土地使用税怎么做会计分录呢?谢谢
你好,这个计入营业外支出
105楼
2023-06-24 19:52:40
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艾大师:回复徐阿富老师 为什么是计入营业外支出而不是管理费用呢?
2023-06-24 20:04:21
艾大师:回复徐阿富老师 或者是税金及附加?
2023-06-24 20:32:13
徐阿富老师:回复艾大师你好,这个税金的发票不是单位抬头的呢,是个人名字的,不能在企业税前扣除的。所以要计入营业外支出
2023-06-24 20:46:03
艾大师:回复徐阿富老师 发票抬头是单位名称,是做税金及附加-房产税 和土地使用税,还是做房屋租赁费什么的呢
2023-06-24 21:06:07
徐阿富老师:回复艾大师你好,那就做税金及附加就好的
2023-06-24 21:23:40

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