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房地产应交税金会计分录
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 学堂用户-欣er 发表的提问：
房地产企业 预缴增值税时：借：应交税费-未交增值税 贷：银行存款 开具发票时（9%税率），用已认证的进项税额全额抵减，实际缴税金额为0，应该如何做会计分录？
你好，同学。 你不用什么交税，你这不用处理了的
226楼
2023-08-18 17:56:08
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 伶俐的凤凰 发表的提问：
企业出租房屋，无形资产（土地使用权）会计分录应怎做
你好，企业出租房屋，无形资产（土地使用权） 借：应收账款等科目 ，贷：其他业务收入 ，  应交税费—应交增值税（销项税额）
227楼
2023-08-18 18:23:59
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 荼靡.? 发表的提问：
2019年12月份补交18年四季度至2019前三季度的房产税及滞纳金会计分录
你好，借税金及附加贷，应交税费，借应交税费贷银行存款借营业外支出滞纳金贷银行存款。
228楼
2023-08-19 17:44:27
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 杜鑫 发表的提问：
单位5月份未计提地税的小税种 6月缴款的 会计分录 借：营业税金及附件（计提5月） 贷：应交税费（城市、教育、地方教育） 缴款的会计分录 借：应交税费（城市、教育、地方教育） 贷：库存现金 这样对吗
你好，缴纳贷方通常是银行存款
229楼
2023-08-19 17:52:22
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杜鑫：回复邹老师 我单位是去地税局 现金缴款的 我的会计分录做的是对的吧 暂时还没有签三方协议
2023-08-19 18:23:19
邹老师：回复杜鑫你好，现金缴纳就是对的
2023-08-19 18:51:13
小小刘老师
职称：CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.3w
引用 @ 最初 发表的提问：
房地产的周转房出售的会计分录如何做
您好，您所谓的周转房的意思是？请具体举个例子。
230楼
2023-08-19 17:59:27
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何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 郭 发表的提问：
房地产企业合作办学费用和支持教育基金会计分录
您好同学 这些是等于一个捐赠的同学
231楼
2023-08-19 18:20:59
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郭：回复何江何老师 会计分录呢？
2023-08-19 18:59:03
何江何老师：回复郭借：借：营业外支出 贷：银行存款
2023-08-19 19:21:13
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 花开半夏 发表的提问：
老师，我公司属于房地产企业，土地使用税计提会计分录是？
您好 借：税金及附加 贷：应交税费——土地使用税
232楼
2023-08-20 16:59:54
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花开半夏：回复bamboo老师 老师税金及附加和营业税金及附加一样不
2023-08-20 17:31:36
花开半夏：回复bamboo老师 税金及附加明细咋设置
2023-08-20 17:45:12
花开半夏：回复bamboo老师 ？
2023-08-20 17:57:40
花开半夏：回复bamboo老师 急
2023-08-20 18:20:57
bamboo老师：回复花开半夏税金及附加和营业税金及附加一样的 就是改了下科目名字 税金及附加——城建税 税金及附加——教育费附加 税金及附加——房产税等
2023-08-20 18:44:50
花开半夏：回复bamboo老师 老师用不用结转
2023-08-20 19:14:28
bamboo老师：回复花开半夏需要月末结转的 借：本年利润 贷：税金及附加——城建税 税金及附加——教育费附加 税金及附加——房产税等
2023-08-20 19:28:16
花开半夏：回复bamboo老师 选哪一个呢
2023-08-20 19:48:13
bamboo老师：回复花开半夏选择费用成本转利润
2023-08-20 20:07:35
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
老师好 我们是房地产开发公司 给别单位代建房屋 资金 土地都是别公司的 建成之后 我们分房屋 怎么写会计分录 谢谢
你这是属于单位代建 那么你是建成后，你拥有什么
233楼
2023-08-20 17:29:38
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快乐每一天：回复陈诗晗老师 别人公司名义开发， 土地使用权还是别人的 资金也是别人的 。 房地产不投入资金 只负责现场管理协调 建成之后 给8000万的房屋 怎么写会计分录
2023-08-20 17:52:25
陈诗晗老师：回复快乐每一天你是作为建造 收入处理 建过程中的相关支出属于工程成本，然后收到8000的房屋属于你的收入，
2023-08-20 18:20:13
快乐每一天：回复陈诗晗老师 老师 房地产收到房屋8000万 以后还要显示的 借 开发产品 贷 其他业务收入 -服务代理业 6% 贷 应交税费 -应交增值税（销项税额）对吗
2023-08-20 18:46:21
快乐每一天：回复陈诗晗老师 别人公司名义开发的房地产比照房地产开发账务处理 对吗
2023-08-20 19:06:37
陈诗晗老师：回复快乐每一天你上面的分录处理是对的。 你收回房产的处理和自己的一样处理。 你如果是直接出售属于存货。
2023-08-20 19:32:22
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 吴通香 发表的提问：
老师，刚开始运作的房地产公司购买了一个水表给公司自用，应如何做会计分录？
借管理费用贷银行存款
234楼
2023-08-20 17:59:25
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 丫丫???? 发表的提问：
房地产开发企业购买桩款，会计分录怎么做？
你好 : 借开发成本-前期费用-管桩费贷银行存款
235楼
2023-08-20 18:09:06
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 安静到极致 发表的提问：
您好，A是一家酒店，B是房地产公司，A用B的房产做抵押向银行贷款，现还不上，法院拍卖B公司的房产，会计分录怎么做
你好 ；     那你就 欠B的财产  你要挂 其他应付款才行的。   
236楼
2023-08-20 18:30:00
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 无岸鱼 发表的提问：
房地产企业增值税扣除土地成本时，会计分录如何做？
你好，土地增值税扣除土地成本是数据的计算问题，并不涉及分录的
237楼
2023-08-21 16:59:02
全部回复
小颜老师
职称：,注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 0.03w
引用 @ 虚拟的水壶 发表的提问：
一般纳税人，房地产开发商向客户开出普通发票时是借:银行存款，贷:主营业务收入 应交税费——应交增值税——销项税吗？ 缴纳税金的时候会计分录又该怎么写啊？
学员你好，房地产企业收到预收款的时候会涉及预交增值税。增值税税率为5%，其中收到预收款缴纳3%，交房后开具发票缴纳剩下的2%。 预收款时：借：应交税费-预交增值税 贷：银行存款 开具发票后确认收入：借：预收账款 贷：主营业务收入 贷：应交税费-增值税-销项税额
238楼
2023-08-21 17:25:56
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 还单身的彩虹 发表的提问：
上一年我做了一笔分录，如下：借：管理费用贷：应交税金-应交房产税借：应交税金-应交房产税贷：库存现金但今年查单发觉，房产税不是我们公司交的，应该怎样更正呢？
借；应交税费 贷；以前年度损益调整 借；库存现金 贷；应交税费 做这样的分录冲销
239楼
2023-08-21 17:44:39
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季老师
职称：高级会计师,税务师,建造师
4.96
解题: 0.01w
引用 @ RR 发表的提问：
这投资性房地产购入的分录是2019年3月31日借：投资性房地产——成本 3 600　　应交税费——应交增值税（进项税额）360　　贷：银行存款　　还是进项税分60%和40%？
可以全额抵扣，根据关于发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告 两年抵扣是固定资产或者在建工程。
240楼
2023-08-21 18:03:18
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RR：回复季老师 投资性房地产不是类比固定资产？
2023-08-21 18:50:22
季老师：回复RR不是，和固定资产是两个类别。
2023-08-21 19:14:48
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