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房地产应交税金会计分录
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ ASUNA 发表的提问：
补交以前年度的房产税，城镇土地使用税会计分录怎么做？有滞纳金
您好，借：应交税费-房产税，城镇土地使用税，营业外支出-滞纳金，贷；现金或者银行存款。计提时，借；以前年度损益调整，或者税金及附加，贷：应交税费-房产税，城镇土地使用税。
31楼
2023-05-04 21:17:22
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小刘老师
职称：,注册会计师
4.98
解题: 0.04w
引用 @ 唐 发表的提问：
老师：公司交的房产税和土地使用税，用计提吗？ 分录：应交税费-土地使用税 应交税费-房产税 银行存款-，这样对吗
因为房产和土地都是按季度缴纳，所以每月要计提，借管理费用，贷应交税费-房产，土地使用税。交的时候是你的分录。
32楼
2023-05-04 21:32:55
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唐：回复小刘老师 好的谢谢老师
2023-05-04 21:49:11
小刘老师：回复唐不客气！满意请给个好评吧
2023-05-04 22:11:07
季老师
职称：高级会计师,税务师,建造师
4.96
解题: 0.01w
引用 @ Angel 发表的提问：
房地产企业收到房管局的公租房回购款会计分录、房地产企业需要交纳何种税种？
房地产企业视同销售，正常缴纳增值税、土地增值税印花税等 。
33楼
2023-05-04 21:44:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产企业交土地使用税的内外部会计分录都怎么写
你好，内外部分录都是 借；管理费用——土地使用税 贷；银行存款
34楼
2023-05-08 20:46:15
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 干净的网络 发表的提问：
小企业交土地使用税和房产税，会计分录怎样做？
你好，房产税和土地使用税的会计分录是： 计提时： 借：税金及附加；贷：应交税费-房产税、应交税费-土地使用税 支付时： 借：应交税费-房产税、应交税费-土地使用税；贷：银行存款
35楼
2023-05-08 21:15:52
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 变参变量变焦变形金刚 发表的提问：
2019年退回2018年房产税和土地使用税分录是下面哪个是正确的？借：银行存款贷：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税借：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税贷：营业税金及附加-房产税 营业税金及附加-土地使用税结转借：营业税金及附加-房产税 营业税金及附加-土地使用税 贷：本年利润还是借：银行存款贷：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税结转： 借：银行存款 贷：利润分配-未分配利润
您好 借：银行存款 贷：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税 结转： 借： 应交税费-土地使用税 贷：利润分配-未分配利润 这个正确
36楼
2023-05-08 21:32:58
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答疑小王老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 变参变量变焦变形金刚 发表的提问：
2019年退回2018年房产税和土地使用税分录是下面哪个是正确的？借：银行存款贷：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税借：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税贷：营业税金及附加-房产税 营业税金及附加-土地使用税结转借：营业税金及附加-房产税 营业税金及附加-土地使用税 贷：本年利润还是借：银行存款贷：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税结转： 借：银行存款 贷：利润分配-未分配利润
你好，同学，房产税和土地使用税的会计分录是：计提时：借：税金及附加贷：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税；支付时：借：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税 贷：银行存款
37楼
2023-05-09 21:05:39
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钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 丢丢 发表的提问：
老师计提印花税，土地使用税和房产税做会计处理，计提时借税金及税加 贷应交税费_应交印花税 应交土地使用税 应交房产税 缴纳时借应交税费_应交印花税，土地使用税，房产税 贷银行存款 这样处理对不对
会计处理都是正确的 这些税费都是通过应交税费核算的 对应的成本费用都是计入税金及附加
38楼
2023-05-09 21:23:55
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方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 美在不言中 发表的提问：
去年4季度的房产税和土地使用税没有交，地税打电话来要交还交了滞纳金，做账怎么做会计分录
上年计提了吗 ？
39楼
2023-05-09 21:32:59
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美在不言中：回复方老师 上年没有计提
2023-05-09 22:15:17
方老师：回复美在不言中借以前年度损益调整贷应交税费—房产税 —土地使用税 借应交税费—房产税 土地使用税 营业外支出 贷银行存款
2023-05-09 22:44:32
英老师
职称：中级会计师
4.96
解题: 0.42w
引用 @ 1990韩 发表的提问：
房地产企业付测绘费专票怎么做会计分录，借开发成本前期测绘费，应交税金应交增值税进项吗？认证发票抵扣时怎么做分录呢？
同学好，借开发成本前期测绘费，应交税金应交增值税进项，贷计银行存款，
40楼
2023-05-10 20:56:54
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1990韩：回复英老师 抵扣时呢？咋做分录
2023-05-10 21:26:56
英老师：回复1990韩这就是抵扣的分录应交税金应交增值税进项
2023-05-10 21:50:03
1990韩：回复英老师 抵扣时借应交税金已交增值税，贷应交税金增值税进项税吗
2023-05-10 22:13:17
英老师：回复1990韩不需要贷应交税金增值税进项税
2023-05-10 22:40:35
1990韩：回复英老师 那就是收到进项发票时，借成本费用前期费用测绘费，应交税金应交增值税进项税1万，贷银行存款。假如这月销项是2万的话，抵扣1万，也就是缴纳1万税，借应交税金已交增值税1万，贷银行存款吗？至于应交税金应交增值税科目余额一直就是在借方吗？
2023-05-10 23:07:05
英老师：回复1990韩月底增值税要结转本月未交增值税，结转过程如下： 1、结转进项税额： 借：应交税费—应交增值税（转出未交增值税） 贷：应交税费—应交增值税（进项税额） 2、结转销项税额： 借：应交税费—应交增值税（销项税额） 贷：应交税费—应交增值税（转出未交增值税） 3、结转应缴纳增值税（即进、销差额）： 借：应交税费—应交增值税（转出未交增值税） 贷：应交税费—未交增值税 4、实际交纳时 借：应交税费—未交增值税 贷：银行存款
2023-05-10 23:22:04
税务师王老师
职称：税务师,初级会计师
4.99
解题: 0.25w
引用 @ 阔达的时光 发表的提问：
某企业当月按规定计算确定的应交房产税为3000元，应交车船税为2600元。应交土地使用税为4300元，请编制相关会计分录。
你好，同学。 借：税金及附加 9900 贷：应交税费—应交房产税 3000 —应交车船税 2600 —土地使用税 4300
41楼
2023-05-10 21:24:43
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阔达的时光：回复税务师王老师 某企业行政部九月份共发生费用224000元，其中，行政人员薪酬150000元，行政部专用办公设备折旧费45000元，报销行政部门差旅费两万1000元，假定报销人员均为预借差旅费。其他办公费水电费8000元。均用银行存款支付。
2023-05-10 21:39:38
税务师王老师：回复阔达的时光借：管理费用——工资 150000 ——折旧费 45000 ——差旅费 21000 ——水电费 8000 贷：银行存款 224000
2023-05-10 21:54:12
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 1990韩 发表的提问：
房地产企业开发票交的增值税怎么做会计分录？
你好 ，取得收入 借；银行存款等科目 贷；主营业务收入 应交税费——应交增值税 缴纳 借；应交税费-未交增值税 贷；银行存款
42楼
2023-05-10 21:29:59
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1990韩：回复邹老师 没有转收入，应该怎么记增值税呢？直接借应交税费～已交增值税吗
2023-05-10 21:54:51
邹老师：回复1990韩你好，是预交的增值税吗
2023-05-10 22:12:11
1990韩：回复邹老师 嗯
2023-05-10 22:33:59
邹老师：回复1990韩你好，那就是这样做分录 借应交税费——应交增值税（已交税金） 贷银行存款
2023-05-10 22:53:47
1990韩：回复邹老师 都没有转收入，房款都记到预收账款里了，年底一起转成收入。每个月按开票的数交增值税，怎么个记法，既有预交的增值税也有发票上含税的增值税，还要分开记吗？
2023-05-10 23:08:33
邹老师：回复1990韩你好，预交与确认收入的增值税分别做相应分录就是了
2023-05-10 23:32:12
1990韩：回复邹老师 结转增值税的会计分录呢
2023-05-10 23:49:11
邹老师：回复1990韩你好，根据增值税应纳税额 期末结转 借；应交税费-应交增值税（转出未交增值税） 贷；应交税费-未交增值税
2023-05-11 00:04:49
1990韩：回复邹老师 还是没听明白，假如这月我交了10万增值税（其中9万是预交的也就是说开的是不含税的，1万是发票上的税款，）因为分老相目和新项目，那我记应交税款～已交增值税10万，贷银行存款，就完了吗？还需要结转吗？
2023-05-11 00:33:34
邹老师：回复1990韩你好，根据当月销项减去进项计算的应纳税额做这个分录 借；应交税费-应交增值税（转出未交增值税） 贷；应交税费-未交增值税 借；应交税费-未交增值税 贷；应交税款～已交增值税
2023-05-11 00:56:53
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 舍得 发表的提问：
请审核房开企业相关税费的会计分录对不对：1、借：主营业务收入，贷：应交税金-增值税；应交税金-土地增值税；应交税金-城建税； 2、借：管理费，贷：应交税金-房产税，应交税金-产权转移书据，应交税金-印花税-土地使用税，应交税金-印花税-营业账簿，3、借：管理费，贷：其他应交款-应交教育附加、应交地方教育附加、增值税教育附加、增值税地方教育附加等
你好，第一笔，第三笔分录是计入营业税金及附加
43楼
2023-05-22 20:34:40
全部回复
李老师2
职称：中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ 呼啦圈 发表的提问：
房产税土地税会计分录
计提时： 借：税金及附加 贷：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税 支付时： 借：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税 贷：银行存款。
44楼
2023-05-22 20:47:08
全部回复
李老师2：回复呼啦圈已回复，好好学习
2023-05-22 21:06:32
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 逢考必过HH 发表的提问：
房地产销售楼房时应该怎么做会计分录
你好，借；预收账款，贷；主营业务收入，应交税费 借；主营业务成本，贷；开发产品
45楼
2023-05-22 21:08:59
全部回复
逢考必过HH：回复邹老师 如果先以交款以收据做账，后来开发票该怎么做账啊
2023-05-22 21:27:09
邹老师：回复逢考必过HH你好，收款，借；银行存款等科目，贷；预收账款 开具发票 借；预收账款，贷；主营业务收入，应交税费
2023-05-22 21:48:13
逢考必过HH：回复邹老师 还有就是他那个账的主营业务收入有余额，怎么办，报表里应该放哪个科目
2023-05-22 22:07:26
邹老师：回复逢考必过HH你好，主营业务收入结转损益之后应当没有余额才是 在利润表的营业收入体现
2023-05-22 22:27:18
逢考必过HH：回复邹老师 嗯嗯，如果我往出结转，那个企业所得税应该百分多少的收
2023-05-22 22:46:56
邹老师：回复逢考必过HH你好，你是指企业所得税需要控制在多少吗？
2023-05-22 23:04:09
逢考必过HH：回复邹老师 是的！
2023-05-22 23:26:21
邹老师：回复逢考必过HH你好，这个就需要看你当地税局对这个行业参考税负率水平是多少了 企业所得税在0.5%-1%左右，仅供参考
2023-05-22 23:49:50
逢考必过HH：回复邹老师 我们这办公租的房子，房产税什么时候交啊，半年交，还是月交
2023-05-23 00:02:49
邹老师：回复逢考必过HH你好，承租方不需要缴纳房产税 出租方才需要缴纳，一般是按季度或半年
2023-05-23 00:14:53
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