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房地产应交税金会计分录
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 一念心清净 发表的提问：
土地使用税，房产税会计分录
您好 借 税金及附加-土地使用税 税金及附加-房产税 贷 应交税费-土地使用税 应交税费-房产税 借 应交税费-土地使用税 应交税费-房产税 贷 银行存款
61楼
2023-05-30 20:40:05
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 高小英 发表的提问：
房地产开发企业，一般纳税人，预收房款，预交增值税和土地增值税，会计分录怎么做
你好 借，应交税费——预缴增值税 借，应交税费——应交土地增值税 贷，银行存款
62楼
2023-05-30 20:53:59
全部回复
高小英：回复立红老师 就一直在应交税费上吗？要提前计提借，税金及附件，贷应交税费吗？
2023-05-30 21:20:22
立红老师：回复高小英你好 土地 增值税需要计提 借，税金及附加 贷，应交税费——应交土地增值税
2023-05-30 21:32:53
高小英：回复立红老师 那月末不是结转了，不应该在负债应交税费上挂着吗？
2023-05-30 21:53:21
立红老师：回复高小英你好，增值税月末结转， ，应交税费——应交土地增值税——这个一借一贷是平的。
2023-05-30 22:18:24
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 微子 发表的提问：
房地产置业担保金如何做会计分录
你好，如果支付担保金 借 其他应收款 贷银行存款
63楼
2023-05-31 19:43:39
全部回复
微子：回复紫藤老师 这个担保金没有退还的，交给置业单位的
2023-05-31 20:06:42
紫藤老师：回复微子你好，那么可以进入开发成本的
2023-05-31 20:28:09
微子：回复紫藤老师 开发成本哪个科目分录怎么做
2023-05-31 20:52:45
紫藤老师：回复微子可以计入开发成本的间接费用
2023-05-31 21:14:55
微子：回复紫藤老师 好的，谢谢老师
2023-05-31 21:44:40
紫藤老师：回复微子不客气，如果对解答满意可以五星好评哦   
2023-05-31 22:08:37
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 木子 发表的提问：
房地产行业补交2015-2016年度的营业税会计分录怎么做
你好！ 借：以前年度损益调整 贷：银行存款
64楼
2023-05-31 20:13:19
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木子：回复蒋飞老师 以前年度损益调整让挂着吗，在不处理吗
2023-05-31 20:40:21
蒋飞老师：回复木子然后 借：利润分配-未分配利润 贷：以前年度损益调整
2023-05-31 21:02:26
岳老师
职称：注册会计师、注册税务师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ 橙子 发表的提问：
；老师 房地产企业的预提增值税怎么做会计分录？预交增值税的时候怎么做会计分录？
借：应交税费——预交增值税 贷：银行存款
65楼
2023-05-31 20:32:46
全部回复
微微老师
职称：初级会计师,税务师
4.99
解题: 3.69w
引用 @ Lily 发表的提问：
老师，我们小规模房地产中介公司，给客户开具发票收到佣金，请问会计分录怎么做？还有应交税费吗
您好，借：银行存款 贷：其他业务收入 贷:应交税费-应交增值税-销项税
66楼
2023-05-31 20:50:59
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Lily：回复微微老师 这是我们的主营业务哦
2023-05-31 21:08:14
微微老师：回复Lily你你好，那就入主营业务收入即可
2023-05-31 21:35:22
Lily：回复微微老师 报税的时候不用交税呢？季度未超过45万
2023-05-31 21:50:20
微微老师：回复Lily不用，则从销项税转到营业外收入中去
2023-05-31 22:01:24
Lily：回复微微老师 那是到9月底统计开票不超45万，7－9月之前所有的税费是记 借应交税费 销项 贷 营业外收入吗？
2023-05-31 22:22:50
微微老师：回复Lily是的，不需要缴纳增值税的税额转入到营业外收入中核算
2023-05-31 22:49:54
吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 好好学习，天天向上 发表的提问：
老师，现在的城镇土地税、房产税、印花税的现在是不是都是这样做分录的 计提： 借税金及附加 贷：应交税费-房产税 缴纳时 借：应交税费-房产税 贷：银行存款
你好，对的，都计入税金及附加科目
67楼
2023-06-05 19:58:16
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好好学习，天天向上：回复吴月柳 现在是计提12月份的税，但是缴纳实在这个月交的，缴纳的分录是不是应该在1月份，税票也应该在1月份凭证里面
2023-06-05 20:28:50
吴月柳：回复好好学习，天天向上是的，缴款分录在一月，附件也在一月
2023-06-05 20:58:20
好好学习，天天向上：回复吴月柳 老师帮忙检查一下，看哪里还有错误，谢谢老师
2023-06-05 21:16:37
吴月柳：回复好好学习，天天向上没错
2023-06-05 21:45:58
好好学习，天天向上：回复吴月柳 @吴老师:资产负债表这些都是自动升成的？ 用这个数据是不是就可以报税了
2023-06-05 22:10:22
吴月柳：回复好好学习，天天向上是的
2023-06-05 22:37:46
好好学习，天天向上：回复吴月柳 @吴老师:工资都是计提本月发放本月的吗？刚才才想起来没有发放工资，可是我凭证已经做过了
2023-06-05 22:58:47
吴月柳：回复好好学习，天天向上当月计提当月，发放上月的，没有做发放可以在下月再做，发放工资不影响损益没关系，不过你可以反结账回去做
2023-06-05 23:23:18
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 文 发表的提问：
老师补交租金房产税，会计分录怎么做。
同学你好 借，税金及附加 贷，应交税费一应交房产税 借，应交税费一应交房产税 贷，银行存款
68楼
2023-06-05 20:10:40
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 小陶子 发表的提问：
补交上一年度房产税滞纳金会计分录
你好，是分别补交了房产税和滞纳金 还是就是缴纳了房产税形成的滞纳金？
69楼
2023-06-05 20:26:54
全部回复
邹老师：回复小陶子如果是房产税，滞纳金 借；应交税费——房产税，营业外支出，贷；银行存款 如果 就是滞纳金，借；营业外支出，贷；银行存款
2023-06-05 20:43:30
小陶子：回复邹老师 是上一年度的没交 补交了税款和滞纳金 不用通过以前年度损益吗
2023-06-05 21:04:57
邹老师：回复小陶子你好，如果没有计提，就需要计提，计提需要通过以前年度损益调整科目的 完整的分录是 计提房产税，借；以前年度损益调整，贷；应交税费——房产税 实际缴纳的时候，借；应交税费——房产税，营业外支出，贷；银行存款 结转损益，借；利润分配——未分配利润，贷；以前年度损益调整
2023-06-05 21:28:29
果果老师
职称：中级会计师,税务师
4.95
解题: 0.22w
引用 @ warm-时光 发表的提问：
房地产企业收到20000预售房款，怎么做会计分录？增值税率9%，预交3%
借 银行存款 20000 贷 预收账款 20000 预交增值税=20000/（1%2B9%）*3%=550.46
70楼
2023-06-05 20:31:54
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果果老师：回复warm-时光借 应交税费-预交增值税 550.46 贷 银行存款 550.46
2023-06-05 21:24:03
warm-时光：回复果果老师 先计提，4月缴纳，应该怎么云老师
2023-06-05 21:53:50
果果老师：回复warm-时光以上分录就是缴纳时的分录
2023-06-05 22:14:21
果果老师：回复warm-时光以上分录就是缴纳时的分录
2023-06-05 22:29:14
果果老师：回复warm-时光以上分录就是缴纳时的分录
2023-06-05 22:39:25
果果老师：回复warm-时光以上分录就是缴纳时的分录
2023-06-05 23:06:33
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 毛毛虫的春天 发表的提问：
计提城镇土地使用税及房产税 为什么有两种分录： 借：管理费用 _房产税 贷：应交税费 第二种： 借：税金及附加-房产税 贷：应交税费 老师，哪个正确 ，有什么区别
您好 第二种： 借：税金及附加-房产税 贷：应交税费 新准则城镇土地使用税及房产税 计入税金及附加科目
71楼
2023-06-05 20:41:59
全部回复
毛毛虫的春天：回复bamboo老师 好的 谢谢老师
2023-06-05 21:01:58
bamboo老师：回复毛毛虫的春天不用谢 希望能帮到您 祝您工作顺利 生活愉快
2023-06-05 21:17:02
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 雨滴? 发表的提问：
计提土地使用税和房产税的会计分录，滞纳金怎么处理
您好 借：税金及附加-房产税 税金及附加-土地使用税 贷：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税 借：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税 营业外支出 贷：银行存款
72楼
2023-06-06 20:04:21
全部回复
易 老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 甜美的身影 发表的提问：
核算当月应交房产税，5万元未缴纳，下月初申报缴纳怎么做会计分录？
借:应交税金-应交房产税。 贷:银行存款。
73楼
2023-06-06 20:10:49
全部回复
肖老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 0.18w
引用 @ Yucy 发表的提问：
房地产公司在出售商品房时，产生了相关的增值税，房产税，土地增值税和附加税，应该如何做会计分录？
借:应收账款/银行存款 贷:主营业务收入 贷: 应交税费-应交增值税-销项数额 借:营业税金及附加 贷:应缴税费-城市维护建设税 贷:应交税费-教育费附加 贷:应交税费-地方教育费附加 贷:应交税费-房产税 贷:应交税费-土地增值税
74楼
2023-06-06 20:38:59
全部回复
Yucy：回复肖老师 老师，你好，请问如果我是使用了这个商品房开始作为固定资产呢，后面才卖出去，请问如何做账
2023-06-06 21:11:11
肖老师：回复Yucy对于房地产企业而言，房屋应属于存货。
2023-06-06 21:28:54
笑口常开老师
职称：中级会计师,经济师
4.96
解题: 0.31w
引用 @ 盛夏细雨 发表的提问：
投资性房地产租金收入会计分录怎么编呢？房屋租赁收入会计分录怎么编呢？
投资性房地产租金收入借银行存款贷其他业务收入
75楼
2023-06-07 19:22:37
全部回复
笑口常开老师：回复盛夏细雨房屋租赁收入就是收到租金，和那个处理是一致的
2023-06-07 20:07:50
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