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房地产应交税金会计分录
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Jinxing 发表的提问：
房地产企业年底要交城镇土地使用税，怎么做会计分录呢
借；管理费用——土地使用税 贷；银行存款
46楼
2023-05-23 19:58:15
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Jinxing：回复邹老师 不用计入应交税费吗，直接记入管理费用
2023-05-23 20:14:49
邹老师：回复Jinxing你好，不用的，扣缴的时候计入管理费用就是了
2023-05-23 20:34:16
Jinxing：回复邹老师 好的，谢谢哈
2023-05-23 21:01:35
邹老师：回复Jinxing不客气，祝你学习愉快，工作顺利。
2023-05-23 21:22:04
月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ MCH 发表的提问：
补交2018年城镇土地使用税438元（公司房产），滞纳金149元，如何做会计分录？
你好 借：应交税金—土地使用税 438 以前年度损益调整—营业外支出 149 贷：银行存款 借：以前年度损益调整—税金及附加 438 贷：应交税金—城镇土地使用税 438 借：利润分配—未分配利润 贷：以前年度损益调整
47楼
2023-05-23 20:23:12
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何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ － － 发表的提问：
请教房地产企业土地出让金的会计分录
入“开发成本”会计科目进行核算。 根据现行《企业会计制度》规定： 1、实行国有土地使用权有偿使用后，企业为新建办公楼等而获得土地使用权，所支付的土地出让金，在“无形资产”科目核算； 2、企业为房地产开发而获得的土地使用权，所支付的土地出让金，在“开发成本”科目核算。 3、即记入到所建的固定资产价值之中，但不单独作为“固定资产—土地”入账。
48楼
2023-05-23 20:32:37
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 含蓄的雪糕 发表的提问：
公司交的房产税和城镇土地使用税怎么做会计分录
借；应交税费 贷；银行存款
49楼
2023-05-23 20:52:29
全部回复
含蓄的雪糕：回复邹老师 如果直接做应交税费 银行存款,利润表中的营业税金及附加就体现不了了吧,用不用挂营业税金及附加科目
2023-05-23 21:15:47
邹老师：回复含蓄的雪糕你好，需要先计提的，你问题是缴纳 完整的分录是，计提，扣缴 借；税金及附加 贷；应交税费 借；应交税费 贷；银行存款
2023-05-23 21:33:42
小米老师
职称：中级会计师,初级会计师,税务师
0.00
解题: 0w
引用 @ 会计学堂老师 发表的提问：
老师。房地产经纪公司退押金的会计分录应该怎么写啊？
同学你好 借：其他应付款-xx押金 贷：现金/银行存款
50楼
2023-05-23 21:08:58
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答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 没有人 发表的提问：
房地产开发中交通评估设计费用，会计分录？
你好 计入开发成本-前期工程费科目
51楼
2023-05-24 19:48:15
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张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ rian 发表的提问：
应交税费中的房产税和土地使用税的滞纳金怎么做分录？
借：营业外支出--滞纳金 贷：银行存款
52楼
2023-05-24 20:14:33
全部回复
rian：回复张艳老师 好的，谢谢老师
2023-05-24 20:38:31
张艳老师：回复rian您客气了，祝您学习愉快、工作顺利，如果您对老师的解答满意的话，请给老师一个五星评价，非常感谢！
2023-05-24 20:52:57
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 岸芷汀兰 发表的提问：
计提房产税分录 借：税金及附加 贷：应交税费--房产税 对吗
您好！是的。就是这样计提
53楼
2023-05-24 20:24:19
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岸芷汀兰：回复宋生老师 根据当月营业收入计算出应交的印花税，用计提吗？记入应交税费吗？
2023-05-24 20:42:39
宋生老师：回复岸芷汀兰您好！要计提的。计入借税金及附加 贷应交税费应交印花税。
2023-05-24 20:55:06
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 品味人生 发表的提问：
我公司是房地产公司预交增值税会计分录如何做
你好，预缴增值税的会计分录： 借：应交税费——预交增值税 ，贷：银行存款；
54楼
2023-05-24 20:44:25
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赵老师
职称：中级会计师
4.90
解题: 0.64w
引用 @ 静静 发表的提问：
收房屋租赁费，会计分录？交的营业税、房产税、印花税等税款应如何入账和会计分录？
收租赁费分录 借：银行存款 贷：其他业务收入 营业税 借：营业税金及附加 贷：应交税费-应交营业税 房产税、印花税 借：管理费用-税金-房产税/印花税 贷：应交税费-应交房产税/印花税
55楼
2023-05-24 21:02:59
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 陈一岁 发表的提问：
房产税、城镇土地使用税可以当月计提，当月缴纳吗？ 1）计提时： 借：管理费用-房产税 管理费用-城镇土地使用税 贷：应交税金-房产税 应交税金-城镇土地使用税 2）缴纳时： 借：应交税金-房产税 应交税金-城镇土地使用税 贷：银行存款
您好 一般是当月计提 次月缴纳 借：税金及附加-房产税 税金及附加-土地使用税 贷：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税 借：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税 贷：银行存款
56楼
2023-05-29 20:04:48
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陈一岁：回复bamboo老师 老师，不可以用管理费用科目吗？
2023-05-29 20:15:43
bamboo老师：回复陈一岁现在不用管理费用科目
2023-05-29 20:35:36
沈家本老师
职称：注册会计师,税务师,律师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ Anna 发表的提问：
房地产公司，开预收款发票时，缴纳土地增值税分录为：借－应交土地增值税，贷：银行存款！等下次开销售发票时，还是以上分录还是说要计提：借－税金及附加，贷：应交税金－土地增值税！贷：应交税金－土地增值税，贷：银行存款
您好， 如房地产预交土地增值税20万元，则会计处理如下： 借：应交税费-应交土地增值税20 贷：银行存款20 待开发项目达到完工条件，相应的收入及成本结转损益时，将土地增值税转入税金及附加科目： 借：税金及附加20 贷：应交税费-应交土地增值税20 为您提供解答，如满意，请五星好评哦
57楼
2023-05-29 20:29:08
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 十七 发表的提问：
某房地产开发公司系增值税一般纳税人，8月18日预售其开发的A1房 地产项目的房屋一套售价1000万元 收到客户李先生预交款800万元,采用一般计税方法，计算预缴和应交的增值税，并做预收房款，预缴增值税售房应交增值税和实际缴纳增值税的会计分录 售房、应交增值税和实际缴纳增值税的会计分录不太会
预售款 借，银行存款 贷，预收账款 应交税费～预缴增值税
58楼
2023-05-29 20:38:02
全部回复
陈诗晗老师：回复十七实际缴纳 借，预收账款，银行存款 应交税费～预缴增值税 贷，营业收入 应交税费～增值税～销
2023-05-29 21:25:32
陈诗晗老师：回复十七缴纳 借，应交税费～转出未交增值税 贷，应交税费～未交增值税 借，应交税费～未交增值税 贷，银行存款
2023-05-29 21:46:42
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 淡定-小芳 发表的提问：
房地产中的企业所得税， 计提是借所得税 贷：应交税金_应交所得税 付款时：借应交税金—应交所得税 贷：银行存款 这样做分录对吗
你好， 计提 借：所得税费用 贷：应交税费——应交所得税 付款 借：应交税费——应交所得税 贷：银行存款
59楼
2023-05-29 20:53:58
全部回复
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 伶俐 发表的提问：
老师您好，房地产公司老项目简易计税，预收房款应预交增值税，但是公司未支付预交增值税费怎么做会计分录 ?
你好，借银行存款，贷预收账款，
60楼
2023-05-30 20:15:40
全部回复
伶俐：回复庄老师 老师是这样的，虽然公司现在没有预交增值税，但是我在账上想体现欠的税金
2023-05-30 20:55:11
庄老师：回复伶俐借银行存款，贷预收账款，应交税费－－简易计税
2023-05-30 21:19:11
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