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收到土地补偿款会计处理
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 马莉 发表的提问：
水土保持补偿款入哪个科目？房地产行业
你好，通过开发成本科目核算的
226楼
2023-08-19 18:13:20
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方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 不炎 发表的提问：
我们是自产自销农业公司，公司去年5月转16万元到村委个人账户上支付5年的土地租金（没有取得发票），5月会计账务处理借：其他应收款**160000元 贷：银行存款，去年12月再次以现金支付该土地的青苗补贴款16150元（没有取得发票），会计账务处理：预付账款青苗补贴 贷现金。12月底错账冲销了其他应收款和预付账款，现在想更正回来，应该如何处理呢？
你想怎么调整呢?
227楼
2023-08-19 18:20:59
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不炎：回复方老师 老师好！借：预付账款-沈**160000元 借：预付账款-青苗补贴款16150元 贷：应付账款-养殖场土地租金176150元，这样可以么？
2023-08-19 19:04:34
方老师：回复不炎为啥这么处理，借预付贷应付钱不是已经付过了吗 青苗补偿你挂账啥时冲
2023-08-19 19:21:52
不炎：回复方老师 12月要摊销租地款时借长期待摊时冲销了青苗补贴款和预付款，现在发现冲销账了想调回预付款和青苗款，让这两笔款仍旧继续挂账
2023-08-19 19:51:14
方老师：回复不炎按正常处理，记入长期待摊费用也没错，你这个都是预付的以后的费用吗? 按权责发生制摊销时冲减长期待摊费用。
2023-08-19 20:19:58
不炎：回复方老师 老师早上好！我们和村委租的地，不确定有没有发票，现在金额也没确定得，是不是先挂在预付账上好点呢?
2023-08-19 20:33:44
方老师：回复不炎会计处理按权责发生制，属于当期的费用就要进行确认。 不确定有无发票可以先进行摊销，如果没有发票年底汇算时就没发票的部分进行调增。 如果后期租金也有变化可以再调账。 一般付给个人的青苗补偿是没有发票的。
2023-08-19 20:49:50
不炎：回复方老师 老师好！那我现在摊销冲了预付款对么？还要改么？
2023-08-19 21:05:37
方老师：回复不炎对的，不需要再修改了，如果以后有变动再进行调整。
2023-08-19 21:23:42
不炎：回复方老师 好的谢谢老师！！
2023-08-19 21:48:44
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 默默的小蝴蝶 发表的提问：
土地补偿金能分期计入营业外收入吗 我们公司已经搬迁完成率
你好！可以按收到的时间确认营业外收入
228楼
2023-08-20 17:54:09
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 江湖小虾 发表的提问：
听学堂“房地产主管会计集训”，中间提到取得土地成本中包含“合作款项：补偿合作方地价，合作项目建房转入合作方的房屋成本和相关税金”，这句话如何理解？
承担相应成本和税金
229楼
2023-08-20 18:03:33
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 青春不打烊 发表的提问：
占用土地补偿协议的开票税率大概是多少呢
你好，这个一般是不涉及开票的
230楼
2023-08-20 18:30:00
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青春不打烊：回复邹老师 可是对方是公司
2023-08-20 18:43:02
邹老师：回复青春不打烊是什么行为产生的 土地补偿？
2023-08-20 18:59:29
青春不打烊：回复邹老师 占用了人家单位的地，
2023-08-20 19:21:49
邹老师：回复青春不打烊如果是一般纳税人税率11%
2023-08-20 19:47:01
青春不打烊：回复邹老师 小规模是3吗
2023-08-20 20:03:28
邹老师：回复青春不打烊是的
2023-08-20 20:26:30
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 美丽的冰棍 发表的提问：
老师，请问租用农民土地所补偿的青苗款应该计入什么科目？
你好，如果一次租的时间长可以计入长期待摊费用 ，青苗补擦也可以计入长期待摊费用
231楼
2023-08-21 17:28:35
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美丽的冰棍：回复庄老师 租土地的流转费呢？租了种树，怎么处理呢？记生产成本吗？租5年(租金一年一付) 青苗补偿就是土地上的
2023-08-21 17:47:31
庄老师：回复美丽的冰棍你好，你们是什么性质的企业
2023-08-21 17:58:33
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ undefined 发表的提问：
我们是个人独资企业，现由于政府土地收回返耕还田，企业收到的土地、房屋等补偿款要不要作为企业收入并交人所得税，因企业马上要注销了。
你好；     需要的； 这个要考虑  计算缴纳所得税的   
232楼
2023-08-21 17:54:53
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 淡淡的飞鸟 发表的提问：
我公司向政府租用土地出包方式建厂房2个和宿舍，支付给政府的青苗补偿费和在建期间的租金这两部分是要按什么比例计入在建工程吗？目前只有1个厂房完工，我应该平均分成三块计入在建工程吗？
你好，如果能知道占地面积，可以按占地面积分配；如果不知道，平均分配就可以的。
233楼
2023-08-21 18:17:59
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淡淡的飞鸟：回复立红老师 您好，老师。还有应环保局要求现在不让建设其余厂房和宿舍楼，在此期间的相应的土地摊销还是要计入在建工程吗？完工的厂房的那一部分是要计入管理费用还是制造费用？
2023-08-21 18:41:34
立红老师：回复淡淡的飞鸟你好，这个以后还能继续建么，如果还能继续建，是计入在建工程；如果不能再建，计入管理费用 完工的厂房的那一部分是要计入管理费用还是制造费用？——计入管理费用
2023-08-21 19:09:42
淡淡的飞鸟：回复立红老师 好的，完工厂房之后的土地摊销要计入管理费了吗？土地和青苗补贴可以在在建工程-待摊支出这个科目反映与归集吗？
2023-08-21 19:38:06
立红老师：回复淡淡的飞鸟你好， 完工厂房之后的土地摊销要计入管理费了吗——是的 青苗补贴可以在在建工程-待摊支出这个科目反映与归集吗？——是可以的。 土地——应是作为无形资产入账的。
2023-08-21 19:59:51
淡淡的飞鸟：回复立红老师 因为土地是租的五年一付，并未作为无形资产核算
2023-08-21 20:16:01
立红老师：回复淡淡的飞鸟你好，如果是这样，是计入在建工程-待摊支出
2023-08-21 20:35:41
淡淡的飞鸟：回复立红老师 好的，谢谢老师
2023-08-21 20:55:39
立红老师：回复淡淡的飞鸟不客气的，祝您学习愉快，如果对老师的回复满意，请给老师一个好评，谢谢。
2023-08-21 21:22:13
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 千里马体验账号 发表的提问：
我公司向政府租用土地出包方式建厂房2个和宿舍，支付给政府的青苗补偿费和在建期间的租金这两部分是要按什么比例计入在建工程吗？目前只有1个厂房完工，我应该平均分成三块计入在建工程吗？
你好，同学。 你这租来建厨房和宿舍，是按支付的金额直接计你的在建工程就是了的。 按其各自面积作为分摊比例。
234楼
2023-08-22 17:23:12
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @  菲 发表的提问：
请问2017年的土地补偿款能在2020年做账吗？这样还能出得了成本吗？
你好 你们这个土地补偿款是什么业务发生的 这样好判断科目 。
235楼
2023-08-22 17:29:37
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 阿狸413 发表的提问：
老师，我们公司做旱改水项目的时候，租用农民的土地和给农民的青苗补偿款要怎么出账处理比较呢
同学你好 计入成本就可以了
236楼
2023-08-22 17:35:09
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姚老师
职称：中级会计师,财税实操讲师
4.94
解题: 0.04w
引用 @ 梁老师 发表的提问：
计算增值税时，销售额可扣除的土地价款仪指土地出让金和拆迁补偿费，不含契税，对吗？拆迁补偿费没取得省级财政收据，只有银行转账回单，受偿人收款收据、身份证复印件和手印可以在销售额中扣除吗？
您好，是可以的，但是要有相关合同。
237楼
2023-08-22 17:55:07
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易 老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 安详的便当 发表的提问：
企业租赁的土地，拆除原租户的建筑物补偿款计入什么科目
借：银行存款，贷：营业外收入
238楼
2023-08-22 18:17:58
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 学堂用户cpk6wf 发表的提问：
非盈利性私立学校收到政府返回土地出让金怎么样会计处理
借，银行存款 贷，无形资产
239楼
2023-08-23 17:17:17
全部回复
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 舒服的小熊猫 发表的提问：
老师，我们是一家个人独资企业，因政府城市规划需要现把土地收回，补给我的土地补偿款需要交个人所得税吗？
你好这个不需要缴税个税
240楼
2023-08-23 17:36:08
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