晓海老师：回复凶狠的摩托：《企业会计准则第3号——投资性房地产》第三条规定，本准则规范下列投资性房地产： 　　（一）已出租的土地使用权。 　　（二）持有并准备增值后转让的土地使用权。 　　（三）已出租的建筑物。 　　第四条规定，下列各项不属于投资性房地产： 　　（一）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。 　　（二）作为存货的房地产。 　　同时，根据《企业会计准则——会计科目和主要账务处理》规定，除了与投资性房地产相关的房产税、土地使用税在“营业税金

晓海老师：回复凶狠的摩托你好！如果没有其他问题，请评价，满意的话请给满分，谢谢！

Erin：回复王超老师 烧毁的房屋只是一层，固定资产里面难道要分出来？

Erin：回复王超老师 拆迁的也不行？

王超老师：回复Erin你们的固定资产要先结转到固定资产清理啊，烧毁的跟是不是拆迁房无关的

Erin：回复王超老师 我的意思是我们烧毁了固定资产的一部分，我们是不是要把这部分清理掉

王超老师：回复Erin要啊，这个要从固定资产清理里面扣除的

君子兰：回复叮当老师 老师，您写的这个分期开发产品是不就是上面的开发产品？他是开发产品的二级科目？ 卖出结转成本的金额怎么确定？

叮当老师：回复君子兰你好！可以理解为二级科目

叮当老师：回复君子兰根据你的开发成本来

君子兰：回复叮当老师 老师，房子卖一套也是结转一套的成本吗？

叮当老师：回复君子兰你好！可以这么操作。

君子兰：回复叮当老师 谢谢老师

叮当老师：回复君子兰不客气，满意记得给老师一个五星好评哦。

lanse：回复宋生老师 老师，可以跟我说下为什么要计入长期待摊费用吗？谢谢您

宋生老师：回复lanse你好！因为这个你直接计入在建工程这样不合适，土地不会全部都是在建工程，总有一些绿化用地，道路用地等。 严格来说是计入无形资产更好。

雪白的海燕：回复朴老师 土地本来就是我公司的，在未开发前出租，现在开发了，要承租户走人给的补偿可以进开发成本？

朴老师：回复雪白的海燕同学你好 对的 是这样的哦

Lena：回复meizi老师 耕地占用税需要怎么缴纳？自行找专管员核税种吗？

meizi老师：回复Lena是的，电子税务局里面，现在是在财产和行为税合并里面去报，先做采集信息在做申报

晓海老师：回复爱笑的流沙国家税务总局关于印发《企业所得税税前扣除办法》的通知(国税发〔2000〕084号)规定，纳税人申报的扣除要真实，合法。真实是指能提供证明有关支出确属已经实际发生的适当凭据;合法是指符合国家税收规定，其他法规规定与税收法规规定不一致的，以税收法规规定为准。 　　青苗补偿费的税前扣除目前没有相应文件明确，各地执行情况不一。有的地区只要取得该村村委会出具的印有财政监制章的合法收据即能入账，可在企业所得税前扣除;有的地区需要取得发票才可在企业所得税前扣除。 　　有的地区要取得该村村委会出具的印有财政监制章的合法收据及双方补偿协议即能入账，可在企业所得税前扣除，有的地方税务机关可以开具青苗补偿费发票，建议您与当地主管税务机关联系确定。 可以在在“无形资产—土地使用权”内列支