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收到土地补偿款会计处理
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 梁老师 发表的提问:
老师,计算土地增值税允许扣除项目中土地征用及拆迁补偿费包含土地出让金和契税吗?
土地出让金和契税是扣除范围,包含的
271楼
2023-09-13 17:35:59
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梁老师:回复陈诗晗老师 我的意思是土地出让金和契税在计算土地增值税时已在“取得土地支付的金额”中,所以开发成本一一土地征用及拆迁补偿费中不再含土地出让金和契税,对吗?
2023-09-13 18:13:23
陈诗晗老师:回复梁老师是的。同学。开发成本不再包含土地出让金和契税了
2023-09-13 18:40:12
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 双头大剪刀 发表的提问:
购买土地支付的地上附着物补偿费.计入哪个科目
你好,你拿地用途是?
272楼
2023-09-19 16:51:12
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双头大剪刀:回复邹老师 盖厂房,不是房地产开发
2023-09-19 17:19:57
邹老师:回复双头大剪刀你好,按应当计入在建工程科目核算的
2023-09-19 17:49:06
双头大剪刀:回复邹老师 自行建造自己单位使用的厂房、办公楼:征地附着物补偿则属于所购土地的成本,应属于资产,支出记入所购土地的成本(无形资产)中。 哎,我不知道听谁的了
2023-09-19 18:09:23
邹老师:回复双头大剪刀你好,这个土地因为是建造厂房,厂房以后通过固定资产核算,那么构建厂房的土地支出应当计入在建工程,完工转为固定资产 而不是购进计入无形资产的
2023-09-19 18:35:38
罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 慈祥的耳机 发表的提问:
租赁对方土地20年,已支付对方款项,并已建设好房屋,一年后遇拆迁,但赔偿款并未支付给我方,请问我方如何处理账务,向对方追偿吗,追偿不到,直接进营业处支出吗,如果追偿到了,是不是把后期19年的租赁费一次性进了,收到的赔偿款入营业外收入。
将房屋进入固定资产清理,首先追债,收到赔偿,计入固定资产清理科目,最后根据固定资产清理结转到营业外收入或营业外支出。
273楼
2023-09-19 17:00:10
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老王老师
职称:,中级会计师
4.98
解题: 0.61w
引用 @ 琴琴 发表的提问:
我们公司以支付征收补偿款的形式购买了一个企业的土地,我该怎么入账呢,我这边只有1份征收补偿协议
您好,最好先记入预付账款,给对方要回发票,再入无形资产等科目。
274楼
2023-09-19 17:23:58
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 一掬月光 发表的提问:
房地产企业棚户区改造优惠土地返还补偿款怎样做分录?
你好,优惠的冲减开发成本
275楼
2023-09-20 16:15:26
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 爱红 发表的提问:
付村里的土地塌陷补偿款所得税汇算用不用调增,如果调增填到哪个表
你好同学 一般是直接填在营业外收入那里。
276楼
2023-09-20 16:42:28
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李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
企业收到社保部门补偿的失业补偿金,如何进行账务处理?
会计处理时,根据费用补偿期间确认为营业外收入或者递延收益:《企业会计准则第16号——政府补助》应用指南三、政府补助的确认(二)与收益相关的政府补助。与收益相关的政府补助,是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。与收益相关的政府补助,用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的,取得时确认为递延收益,在确认相关费用的期间计入当期损益(营业外收入);用于补偿企业已发生的相关费用或损失的,取得时直接计入当期损益(营业外收入)。 企业收到社保部门补偿的失业补偿金,应确认为营业外收入。
277楼
2023-09-20 16:52:58
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黄老师
职称:会计师
5.00
解题: 0.36w
引用 @ 向日葵 发表的提问:
请问老师,昨天去交土地出让金3845542元,土地登记费870元 ,水土保持补偿费25615.2元 契税 241807元 印花税2422.8元,会计分录怎么做
印花税入管理费用-印花税,其他入开发成本-土地征用及拆迁补偿费
278楼
2023-09-20 17:00:15
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向日葵:回复黄老师 黄老师你好,我们不是房地产企业,土地出让金是借无形资产还是开发成本呢
2023-09-20 17:45:23
黄老师:回复向日葵入成本合适点
2023-09-20 18:13:55
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 6 发表的提问:
企业建冷库,占用农民土地给农民土地流转费用外还给地面附着物苗木补偿,这个苗木补偿计入在建工程前期费用还是营业外支出
你好 记在建工程科目里
279楼
2023-09-20 17:20:59
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6:回复玲老师 那如果2月记错了,5月冲销更正它之后,2月份营业外支出结转本年利润金额需不需要调整
2023-09-20 17:40:25
玲老师:回复6你好 ,都是当年的 直接更正就可以 不用调整利润
2023-09-20 17:51:27
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 11876948484884 发表的提问:
老师,支付土地使用补偿金计入什么科目
你好记土地成本里 
280楼
2023-09-21 16:27:05
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11876948484884:回复玲老师 没有这个科目
2023-09-21 16:43:10
玲老师:回复11876948484884你好 地不是记在无形资产了吗 一起记 里 
2023-09-21 17:03:52
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 青春侠 发表的提问:
购买土地支付的地上附着物补偿费.计入哪个科目
可以计入开发成本--土地成本的
281楼
2023-09-21 16:40:28
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李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
收到果树补偿款应该计入哪个会计科目
收到果树补偿款应该计入哪个会计科目
282楼
2023-09-21 16:49:00
全部回复
李老师:回复爱笑的流沙计入营业外收入
2023-09-21 17:00:25
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 阳光 发表的提问:
房地产收到退土地增值税账务处理
借:银行存款贷:应交税费--土地增值税
283楼
2023-09-21 16:56:04
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 欣慰的冰淇淋 发表的提问:
无偿划拨土地会计分录
当企业按照有关规定并报经有关部门批准收到无偿调入的固定资产 借:固定资产 贷:资本公积--无偿调入固定资产 银行存款 当企业按照有关规定并报经有关部门批准无偿调出固定资产 (1)借:固定资产清理 累计折旧 固定资产减值准备 贷:固定资产 (2)若无偿调出时发生清理费的,应 借:资本公积--无偿调出固定资产 贷:固定资产清理
284楼
2023-09-21 17:20:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 无用的 发表的提问:
房地产企业取得土地使用权后,又将土地使用权转让出去后得到的收入计入哪个科目?开发成本怎么处理,求详细会计分录
你好,这个可以计入其他业务收入的
285楼
2023-10-08 20:05:40
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