2333333：回复三宝老师 股东之间直接交付，不通过公司 无法记入股本的

三宝老师：回复2333333股权转让和股东出资是两个概念。 股权转让是新股东支付一定代价给老股东获取工资一定比例的股权。 出资是股东按照章程规定的注册资本额缴到公司

2333333：回复三宝老师 那就是说新股东仅仅只是买了股权， 但是这家公司的土地原值1000万元 现在这个地增值到1亿元 增值额如何做帐 需要取得哪些凭据

三宝老师：回复2333333土地增值，不做账务处理

2333333：回复三宝老师 但是这个土地0.9亿如何计入开发成本

三宝老师：回复2333333你开发房产按土地原价记入在建工程

2333333：回复三宝老师 现对这块土地重新评估做帐 可以吧

三宝老师：回复2333333重新评估，不调整账面价值。

三宝老师：回复23333331、《企业会计制度》第十一条规定，企业在会计核算时，应当遵循以下基本原则： （十）企业的各项财产在取得时应当按照实际成本计量。其后，各项财产如果发生减值，应当按照本制度规定计提相应的减值准备。除法律、行政法规和国家统一的会计制度另有规定者外，企业一律不得自行调整其账面价值。 根据上述规定，如果贵公司尚未适用新企业会计准则，土地资产属于历史成本计量的资产，持有期间不可以因评估增值而对初始成本进行调整。 2、如果已经适用新企业会计准则，根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》规定，企业为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产，属于历史成本计量资产，持有期间也不可以因评估增值而对初始成本进行调整； 《企业会计准则第6号——无形资产（2006）》第十二条规定，外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。 《企业会计准则——基本准则（2006）》第四十三条规定，企业在对会计要素进行计量时，一般应当采用历史成本，采用重置成本、可变现净值、现值、公允价值计量的，应当保证所确定的会计要素金额能够取得并可靠计量。 如果属于“为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产”，可以作为“投资性房地产”单独计量，根据第十条规定，有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。采用公允价值模式计量的，应当同时满足下列条件： （一）投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场； （二）企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。

冬天：回复蒋飞老师 股权转让是认缴制转让的，印花税需交吗？

冬天：回复蒋飞老师 谢谢老师，新年快乐

蒋飞老师：回复冬天你好！ 不涉及印花税了，也不用做账了

蓝忘机：回复小云老师 我知道的哦 不通过公司账户更方便，那为什么有些还要麻烦一下去通过公司转呢，，通过公司有什么优势呢

小云老师：回复蓝忘机股权转让是指目标公司股权的转让，资金的支付应当是从受让方的账户上支付到转让方的账户上，并不是支付到目标公司账户上。并没有说通过公司有什么优势

Silvia：回复郭老师 怎么个交法呢？需要交多少呢

郭老师：回复Silvia溢价转让的金额减去初始投资成本。

郭老师：回复Silvia你好 个税税率是20%的。

Silvia：回复郭老师 然后按照20%交吗？那公司是不是还需要评估一下呢

郭老师：回复Silvia你好是的，不需要评估的这个。

Silvia：回复郭老师 有没有好的避税措施呀

郭老师：回复Silvia平价转让。 其他的走现金 不在账上体现

二十一：回复朴老师 平价转让是否就不涉及个人所得税？

朴老师：回复二十一是的，不交个税，但是交所得税

二十一：回复朴老师 什么所得税？

朴老师：回复二十一交印花税，不是所得税，不好意思，打错了，实在对不起

二十一：回复朴老师 没事的，老师 请问如果是平价转让，去税务局交了印花税，就拿印花税的完税证明去办理就行了吗？

朴老师：回复二十一对的，但是有的地方可以直接去工商局根据股权转让协议去变更的

雪儿~80前70后：回复小宝老师 B公司注册资金认缴了179万

小宝老师：回复雪儿~80前70后认缴金额有没有实交呢

雪儿~80前70后：回复小宝老师 已经实交了

小宝老师：回复雪儿~80前70后那在实收资本里，把a公司的实收资本变成法人的就可以。写借实收资本法人贷实收资本公司。

雪儿~80前70后：回复小宝老师 那申报税费，只涉及企业所得税和印花税吗？

小宝老师：回复雪儿~80前70后是的不涉及别的哦

朱丽：回复三宝老师 实收资本科目不用做账？

三宝老师：回复朱丽股东之间的股权交易和企业本身没有直接关系，不用账务处理

朱丽：回复三宝老师 一开始实收资本挂了二级科目，后面有的股东走了，也有新股东加入，都不用做吗？

三宝老师：回复朱丽你设了二级科目，你新旧股东二级科目对转