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公司缴纳土地款会计分录
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Dan-rrr 发表的提问:
我们是房地产公司,但是还没有开始打地基,没有收入,现在购置了一辆车,该怎么做会计分录
你好,借;固定资产,贷;银行存款等科目
196楼
2023-08-08 19:04:43
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Dan-rrr:回复邹老师 老师,请问这个车之前付了五万交定金,是不是借记应付账款
2023-08-08 19:19:46
邹老师:回复Dan-rrr你好,定金通过其他应收款核算,订金通过预付 账款核算 注意一字之差科目的不同
2023-08-08 19:35:54
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ T ° original beauty 发表的提问:
老师 我公司转让土地使用权 取得土地原价326万,未进行开发建设,销售土地取得价款9017160,请问要缴纳多少土地增值税?怎么计算?
最后一个式子的结果就是
197楼
2023-08-08 19:11:59
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 勤奋的乌冬面 发表的提问:
土地价款抵扣增值税怎么写会计分录
(1)确认收入 借:预收账款 贷:主营业务收入 应交税费—应交增值税(销项税额) (2)土地成本抵减 借:应交税费——应交增值税(销项税额抵减) 贷:主营业务成本
198楼
2023-08-09 18:31:01
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 芬奶奶 发表的提问:
老师,公司建盖加油站时超土地占用,到相关部门办理了交费,会计分录为:借:在建工程 贷 银行存款。现在己取得土地不动产权证,会计分录怎么出?
你好 借 无形资产 贷银行 建时  借在建工程 贷累计摊 销 
199楼
2023-08-09 18:43:03
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芬奶奶:回复玲老师 好的,老师,因为7月份交费时以缴款单记入了在建工程,现在以不动产权证证件记入无形资产吗?
2023-08-09 18:55:48
玲老师:回复芬奶奶你好 是的 借无形 贷在建 
2023-08-09 19:20:01
芬奶奶:回复玲老师 好的,谢谢老师!
2023-08-09 19:31:24
玲老师:回复芬奶奶 你好同学: 不客气,如果您这个问题已经解决, 希望对我的回复及时给予评价。不清楚的还可以继续 追问!!
2023-08-09 19:54:53
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ sennuo 发表的提问:
当计提及缴纳土地使用税的时候分录,借:管理费用-土地使用税 贷:应交税费-应交土地使用税 借:应交税费-应交土地使用税 贷:银行存款, 当时税缴多了,现在退了一半回来,我现在该怎么做分录呢?
你好,土地使用税应当计入税金及附加科目核算,而不是管理费用 这个退回是当年税款退回还是以前年度的退回?
200楼
2023-08-09 18:50:59
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sennuo:回复邹老师 那之前的分录做错了怎么办?当年退回来的
2023-08-09 19:14:19
邹老师:回复sennuo你好,做这个调整分录 借;税金及附加,贷;管理费用 退回,借;银行存款,贷;应交税费-应交土地使用税 借;应交税费-应交土地使用税,贷;税金及附加
2023-08-09 19:33:26
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 烂漫的故事 发表的提问:
自己家的房子成立的个体户需要缴纳房产土地税吗?需要每月缴纳吗,会计分录怎么做
你好,房产是属于个体户所有? 
201楼
2023-08-10 18:30:30
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烂漫的故事:回复邹老师 嗯,是的老师
2023-08-10 18:56:59
邹老师:回复烂漫的故事你好,那就需要缴纳房产税,通常是按季度申报 借:税金及附加      ,   贷:应交税费—房产税 借:应交税费—房产税  , 贷:银行存款
2023-08-10 19:11:17
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @  发表的提问:
本月缴纳了房产土地税之后,怎么做分录,需要计提,计提怎么做分录
借 税金及附加贷应交税费 借应交税费 贷银行
202楼
2023-08-10 18:42:46
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:回复玲老师 买原材料收到的专票怎么做分录,增值税进项税需要计提或者结转吗,需要的话怎么做分录
2023-08-10 19:03:59
玲老师:回复不同的问题请重新提问
2023-08-10 19:17:40
:回复玲老师 人家都能回答,你不能
2023-08-10 19:43:23
玲老师:回复你好 您可以重新发起提问 再回复你的问题
2023-08-10 19:58:33
彩丽老师
职称:初级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 1.65w
引用 @ Audrey 发表的提问:
9月份公司申报了城镇土地税,但是没有缴纳税款,结果会怎样
你好,过了申报期没有缴税会产生滞纳金
203楼
2023-08-10 18:47:59
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Audrey:回复彩丽老师 哦,出来交纳滞纳金,不会对以后报税,还有公司其他业务有影响吧
2023-08-10 19:14:11
彩丽老师:回复Audrey除了按照每日万分之五征收滞纳金外,在纳税人信用等级评定时会按照次数进行扣分,直接对你公司的纳税信用等级产生影响。
2023-08-10 19:34:07
崔老师
职称:,注册会计师,税务师
4.97
解题: 0.32w
引用 @ 阳光 发表的提问:
一般纳税人购入土地,房屋如何做会计分录?
1.购入时: 借记“固定资产”、“在建工程”等科目,按当期可抵扣的增值税额,借记“应交税费——应交增值税(进项税额)”科目,按以后期间可抵扣的增值税额,借记“应交税费——待抵扣进项税额”科目,按应付或实际支付的金额,贷记“应付账款”、“应付票据”、“银行存款”等科目。 2.尚未抵扣的进项税额待以后期间允许抵扣时,按允许抵扣的金额,借记“应交税费——应交增值税(进项税额)”科目,贷记“应交税费——待抵扣进项税额”科目。
204楼
2023-08-16 17:23:13
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阳光:回复崔老师 土地应该是无形资产
2023-08-16 17:43:35
崔老师:回复阳光是的,土地是无形资产。单纯购入土地或者单独核算土地,分录如下 借:无形资产 贷:银行存款
2023-08-16 18:02:33
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 发表的提问:
房地产公司,总包单位工程款抵房款,会计分录应该怎么做呢
你好,房地产公司,总包单位工程款抵房款 借 :应付账款,贷:主营业务收入 ,  应交税费—应交增值税(销项税额)
205楼
2023-08-16 17:50:24
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明:回复邹老师 我把业务分解为 1.总包单位工程产值确认,借 开发成本,贷 应付账款 2.卖房,借 应收账款,贷 预收账款 3.抵房,借 应付账款,贷 应收账款 4.确认收入,借 预收账款,贷 主营业务收入\\应交增值税 5.结转成本, 借 存货,贷 开发成本 借 主营业务成本,贷 存货
2023-08-16 18:20:39
邹老师:回复你好,房地产公司,总包单位工程款抵房款 借 :应付账款,贷:主营业务收入 ,  应交税费—应交增值税(销项税额) (是针对这个回复有什么疑问吗)
2023-08-16 18:48:57
郑老师
职称:初级
5.00
解题: 0.06w
引用 @ luciaying 发表的提问:
交纳印花税以及土地增值税的会计分录
企业交纳的土地增值税通过“应交税金——应交土地增值税”科目核算,提问: 交纳印花税借:管理费用--印花税 贷:现金/银行存款
206楼
2023-08-16 18:06:03
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 标致的镜子 发表的提问:
房地产土地出让金会计分录
你好,借;开发成本,贷;银行存款等科目
207楼
2023-08-16 18:14:57
全部回复
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 飓风 发表的提问:
公司是建筑单位,收到房地产公司抵顶的工程款住宅楼,现在,单位将抵顶的住宅楼出楼收到押金怎么做会计分录
借:银行存款贷:其他应付款--押金
208楼
2023-08-16 18:38:59
全部回复
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.41w
引用 @ == 发表的提问:
就是一个子公司和一个分公司用的同一个土地和办公场所,分公司缴纳了房产税和城镇土地使用税,子公司还用缴纳吗?^_^
分公司缴纳了,子公司就不用缴纳了
209楼
2023-08-17 18:20:06
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问:
从土地局买的土地所有权2000万 怎么做会计分录 可以抵扣多少税款
您好,分录,借;无形资产-土地使用权,2000万元,贷;现金或者银行存款等科目,2000万元。 房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。 销售额的计算公式如下: 销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+11%)
210楼
2023-08-17 18:28:07
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