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免租期+费用+会计处理
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 虚心的御姐 发表的提问:
老师,个人把车委托给租赁公司对外出租,租赁公司怎么会计处理呢
委托这个怎么签的合同 租赁给租赁公司吗
151楼
2023-07-18 19:41:59
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虚心的御姐:回复郭老师 委托租赁公司把车对外出租,然后租赁公司再对外出租
2023-07-18 20:05:40
郭老师:回复虚心的御姐租赁公司开租赁发票的,个人给租赁公司开租赁发票
2023-07-18 20:20:01
虚心的御姐:回复郭老师 比如,租赁公司对外出租8万,给委托人7万,按多少钱确认收入呢
2023-07-18 20:31:45
郭老师:回复虚心的御姐租赁公司安八万确认收入
2023-07-18 20:58:59
虚心的御姐:回复郭老师 那租赁公司实际上只有1万的收入啊
2023-07-18 21:12:32
郭老师:回复虚心的御姐你的成本七万,这个不是差额计税
2023-07-18 21:33:14
虚心的御姐:回复郭老师 七万的成本是抵扣企业所得税,但增值税就是按8万交对吗
2023-07-18 22:01:59
虚心的御姐:回复郭老师 那就需要个人去代开7万的增值税发票对吗?
2023-07-18 22:26:35
郭老师:回复虚心的御姐是的 是的,需要个人给你去代开起
2023-07-18 22:42:23
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 虚心的御姐 发表的提问:
老师,个人把车委托给租赁公司对外出租,租赁公司怎么会计处理呢
你好公司收费吗 你说 下具体的业务内容
152楼
2023-07-19 18:56:30
全部回复
虚心的御姐:回复玲老师 就是个人把车委托给租赁公司出租,租赁公司收取的年租金是9万,给个人7万
2023-07-19 19:16:32
玲老师:回复虚心的御姐9万你开票不含阁金额记收入 7万支付给个人 记成本
2023-07-19 19:36:54
虚心的御姐:回复玲老师 没明白,租赁公司把车租出去应该是开9万的票吧?还有,把七万给个人不需要票就可以记成本吗?
2023-07-19 19:53:40
玲老师:回复虚心的御姐开发票时借银行存款9玩贷主营业务收入应交税费
2023-07-19 20:18:20
玲老师:回复虚心的御姐支付给个人借主营业务成本七万,贷银行存款七万
2023-07-19 20:46:08
虚心的御姐:回复玲老师 意思是要确认9万的收入?
2023-07-19 21:01:47
虚心的御姐:回复玲老师 主营业务成本也要有票啊,这个票谁提供?
2023-07-19 21:19:53
玲老师:回复虚心的御姐你好收款方提供发票
2023-07-19 21:35:37
虚心的御姐:回复玲老师 个人去代开增值税对吗?
2023-07-19 22:03:32
玲老师:回复虚心的御姐对的 个人去代开增值税
2023-07-19 22:32:11
虚心的御姐:回复玲老师 按9万确认收入吗
2023-07-19 22:46:24
玲老师:回复虚心的御姐你是开九万的发票,就是90000÷1加税率不含税的金额确认收入
2023-07-19 22:58:05
虚心的御姐:回复玲老师 那我实际上只有2万的收入啊
2023-07-19 23:22:05
玲老师:回复虚心的御姐是呀 你有7万给个人了 个人给你开发票了 这是成本
2023-07-19 23:49:38
虚心的御姐:回复玲老师 租赁公司是小规模,也不能抵扣进项,那我按9万确认收入,那我不是多交税了
2023-07-20 00:04:34
玲老师:回复虚心的御姐那你实际是不是按9万开的发票呢 ,是的话就是 9万/1.03*3%这样交增值 税 小规模月报不超过10万 季报不超过30万普票不含税收入 免增值税和附加税
2023-07-20 00:26:27
虚心的御姐:回复玲老师 这个不能差额计税吗?实际上我就是收了佣金而已,就要全部确认收入交增值税?
2023-07-20 00:45:26
玲老师:回复虚心的御姐你好,实际你们合同是怎样签订的,是你只收佣金吗 ?
2023-07-20 01:03:09
玲老师:回复虚心的御姐你要是只收佣金就是按佣金开发票 是服务业6%发票 和租赁车的税率都不一样的。
2023-07-20 01:16:18
虚心的御姐:回复玲老师 我和个人签订的是委托对外出租的合同,但是我对外租赁开的租赁发票
2023-07-20 01:41:28
玲老师:回复虚心的御姐那你这种情况就属于前面,咱第一种说的那种情况,你和承租方签订合同,你是按全额开发票,然后你委托方签订合同,然后委托方再给你开发票
2023-07-20 02:10:04
玲老师:回复虚心的御姐你按照你和承租人签订的租赁合同上的金额开发票
2023-07-20 02:33:23
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 会丫头 发表的提问:
汽车租赁公司租进一批车又对外出租的怎么做会计处理
你好!租入的时候借主营业务成本-租赁费 贷应付账款 租出,借应收账款 贷主营业务收入 应交税费-应交增值税
153楼
2023-07-19 19:08:59
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会丫头:回复宋生老师 计入库存还是固定资产啊
2023-07-19 19:25:57
宋生老师:回复会丫头你好!这个是你的成本,不入固定资产也不入库存。
2023-07-19 19:46:50
会丫头:回复宋生老师 不是 吧
2023-07-19 20:06:59
宋生老师:回复会丫头你好!因为这个所有权又不是你们的。你们自然是不能当自己的货物了固定资产了。
2023-07-19 20:34:48
会丫头:回复宋生老师 那我怎么知道库存啊
2023-07-19 20:50:34
宋生老师:回复会丫头你好!这个你用备查簿登记。
2023-07-19 21:08:59
会丫头:回复宋生老师 那计入库存不行吗
2023-07-19 21:23:14
宋生老师:回复会丫头你好!按会计规则来说,肯定是不行
2023-07-19 21:52:27
会丫头:回复宋生老师 可是我们是一次性付清6个月的租金何押金哦,分摊计入成本呢还是一次性录
2023-07-19 22:11:24
宋生老师:回复会丫头你好!这个是要分摊的了。
2023-07-19 22:22:54
会丫头:回复宋生老师 这样怎么做分录
2023-07-19 22:43:57
宋生老师:回复会丫头你好!借预付账款 贷 银行存款 然后每个月借主营业务成本-租赁费 贷预付账款
2023-07-19 23:09:04
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 周日红 发表的提问:
民非医疗机构新建医院可以出租吗,如果可以租赁如何做会计处理,有何注意事项吗?
你好,可以出租的,按照实际业务进行开票就可以了,计入其他收入里面就可以了
154楼
2023-07-19 19:16:33
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张乐老师
职称:注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师
4.98
解题: 0.3w
引用 @ 细心的人生 发表的提问:
老师,新的租赁准则下租入的土地需要同时确认使用权资产和租赁负债吗?是否需要按融资租赁那样会计处理?租金按年支付,每5年上浮
你好,你的理解是正确的,就是要像融资租赁处理
155楼
2023-07-19 19:41:42
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.41w
引用 @ Paranoid. 偏执 发表的提问:
牛场租赁土地费用怎么账务处理,共租赁20年,每年付一次租费,具体的会计分录怎么写?
付租赁费时 借:预付账款 贷:银行存款 按发票计入长期待摊费用,再每月摊销计入制造费用——租赁费
156楼
2023-07-19 19:47:59
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Paranoid. 偏执:回复江老师 没有发票怎么做账
2023-07-19 20:42:11
江老师:回复Paranoid. 偏执没有发票,让对方到税务发票处理,如果没有发票,按无票的费用入了,是属于企业所得税年报的无票费用调增事项,补交企业所得税的
2023-07-19 21:05:30
Paranoid. 偏执:回复江老师 全部是从农户手中流转的土地,具体账务怎么处理
2023-07-19 21:18:44
江老师:回复Paranoid. 偏执没有发票,如何处理呢?处理也是按无票的费用处理
2023-07-19 21:46:38
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 努力创造未来 发表的提问:
老师好,本期计提的应交税费~减免税款本期未减免怎么做账务处理
你好,把减免的分录冲销就是了
157楼
2023-07-20 18:24:27
全部回复
答疑-李老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ ✨起点 发表的提问:
公司是按小企业会计准则做账!筹建期的费用计入管理费用,开办费!可租入的办公室要装修,这个费用十几万,有点大!应该计入长期待摊费用,可以这两个科目在筹建期不能同时使用,怎么处理好呢?
你都入长期待摊费用哦,
158楼
2023-07-20 18:42:57
全部回复
✨起点:回复答疑-李老师 小企业会计制度规定要计入管理费用,开办费!
2023-07-20 19:05:59
答疑-李老师:回复✨起点那你先通过预付账款,再将预付账款转入管理费用,这样进行摊销
2023-07-20 19:18:46
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 生来彷徨 发表的提问:
0. 乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司,租赁期为3年,租金总额为150万元(已扣除免租期租金,免租期为2个月),其中第一年租金60万元,第二年租金50万元,第三年租金40万元。此外,每年乙公司还承担了应由甲公司承担的固定资产修理费用3万元。下列关于甲公司会计处理方法的表述中,正确的是( )。老师,这个题可能详细解释下嘛?
你好,麻烦你把选项发上来看看
159楼
2023-07-20 19:06:20
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 自由的紫菜 发表的提问:
预付一年的房租,前三个月是免租期,会计上应该按几个月来分摊房租费
您好 预付一年的房租,前三个月是免租期,会计上应该按12个月来分摊房租费
160楼
2023-07-20 19:29:59
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自由的紫菜:回复bamboo老师 比如说1-3月是免租期,一年房租是10万元相当于付的是4月到下一年的4月的房租,那1-3月就不分摊了吗老师
2023-07-20 19:46:00
bamboo老师:回复自由的紫菜不是的啊 按照12个月啊 每个月摊销100000/12=8333.33333333
2023-07-20 20:00:58
自由的紫菜:回复bamboo老师 我看签的合同是这样写的,3-5月是免租期,3月底付年租金10万元,租期到明年的5月31日,这按照12个月还是15个月摊呢
2023-07-20 20:23:33
bamboo老师:回复自由的紫菜3 到明年的5月31日, 这个是按照15个月
2023-07-20 20:33:59
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 锐林 发表的提问:
租金会计核算这一块,免租期是怎么弄的
我是收入方,主营业务就是收租金,
161楼
2023-07-20 19:38:58
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王雁鸣老师:回复锐林您好,免租期这一块要签订合同,说明具体原因,是可以不用确认收入的。
2023-07-20 20:12:48
锐林:回复王雁鸣老师 具体怎么操作呀?要说明哪些原因
2023-07-20 20:36:15
王雁鸣老师:回复锐林您好,具体就是签订免租期的补充协议,具体原因一般是因为对方资金紧张或者经营不善,造成对方不能按时交纳租金,为减轻对方负担,协助对方渡过困难时期,特免除XX期间的租金。
2023-07-20 20:54:12
锐林:回复王雁鸣老师 那免租期的纳税怎么弄
2023-07-20 21:16:28
王雁鸣老师:回复锐林您好,不确认收入,也就不交增值税了,房产税按租金交,也可以不用交了。
2023-07-20 21:37:01
锐林:回复王雁鸣老师 那免租期会计分录怎么弄?不确认收入的
2023-07-20 22:05:30
王雁鸣老师:回复锐林您好,不确认收入了,那也就没分录了。
2023-07-20 22:19:16
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ ?晶晶?〰 发表的提问:
物业公司给租户减免的物业费或者水费,的会计分录怎么做?记管理费用还是销售费用?
你好,计入营业外支出--减免款
162楼
2023-07-30 20:34:38
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ mua! (*╯3╰) 发表的提问:
税控系统技术维护费减免的会计处理
按实际支付或应付的金额,借记“管理费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。按规定抵减的增值税应纳税额,借记“应交税费——应交增值税(减免税款)”科目,贷记“管理费用”等科目。
163楼
2023-07-30 20:42:09
全部回复
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 单身的月饼 发表的提问:
老师请咨询下,我们是租赁公司,在购买钢管用于出租使用的,在买回时的会计账务处理要设立哪些科目? 还有出租时的会计账务处理? 出租后钢管消耗又怎么处理?
你好,购入时可以计入周转材料——低值易耗品 出租,借;;银行存款 等贷:主营业务收入 应交税费——应增(销) 出租后按钢管的使用期限摊销,计入营业务成本 借;主营业务成本 贷:周转材料——低值易耗品
164楼
2023-07-30 21:12:02
全部回复
家权老师
职称:税务师
4.97
解题: 19.92w
引用 @ 发表的提问:
公司装修费用会计处理分录是什么?(金额较大,租的房子)
公司装修费用会计处理分录是计入长期待摊费用就是了
165楼
2023-07-30 21:21:33
全部回复
♛:回复家权老师 新会计准则不是取消了待摊费用科目吗
2023-07-30 21:35:35
家权老师:回复取消了待摊费用,没取消长期待摊呀
2023-07-30 22:03:49
♛:回复家权老师 再问一下 摊销几年呢?是最低3年吗?
2023-07-30 22:22:21
家权老师:回复嗯嗯,是的是最低3年
2023-07-30 22:40:51

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