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免租期+费用+会计处理
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 哈哈 发表的提问：
房地产售后委托我司与商户签订返租合同，委托我司出租商铺，我司实行季度收取，免租期18个月，收一季度免一季度，计租日期还没开始，我司提前收到租金180万元，是否要交税，如何会计处理？是直接计入主营业务收入还是预收账款等计租日开始后每月计提租金记入主营业务收入再计提相应的税费？我司每个季度返租给委托我们出租商户的租金又要如何会计处理，半年返租一次，
你公司对此收取的租金赚取的佣金部分确认为收入，交纳税。你司提前收到的租金是属于代房产公司收取的，属于代收代付款处理。 如果你只是受托方，收取租金是不属于你的收入哟。
106楼
2023-06-26 20:26:59
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哈哈：回复陈诗晗老师 我司是主要是招租跟返租，又收租金又返租给客户，返租给客户如何会计处理，收租又如何会计处理，租金季度收取，返租是半年返一次，我又要如何计提税款
2023-06-26 20:53:39
陈诗晗老师：回复哈哈收到租金 借：银行存款 贷：其他应付款 营业收入 应交税费-增值税-销 返租时 借：其他应付款 贷：银行存款
2023-06-26 21:15:27
秀秀老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.08w
引用 @ 时尚的时光 发表的提问：
融资租赁中出租人报销承租人的初始直接费用，承租人怎么进行会计处理
你好 融资租赁承租人会计处理： 借：固定资产（或在建工程）（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者+初始直接费用） 未确认融资费用 贷：长期应付款（最低租赁付款额） 银行存款（初始直接费用） 即 记入承租人固定资产原值
107楼
2023-06-27 19:03:51
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 高高的楼房 发表的提问：
老师你好，请问在会计处理上，经常会听用费用抵，请问该如何操作
你好，就是找到足够的费用发票，从而来降低利润，少交所得税
108楼
2023-06-27 19:21:41
全部回复
赵海龙老师
职称：中级会计师,税务师
4.98
解题: 1.25w
引用 @ 会撒娇的乐曲 发表的提问：
研发人员所产生的为研发活动而产生房租费用可以计入研发费用吗（我说的是会计处理，而不是加计扣除）
你好，可以的。专门为研发租赁的房可以
109楼
2023-06-27 19:39:53
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小雯子老师
职称：初级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.32w
引用 @ 学堂用户zmm9ar 发表的提问：
(2)公司把自有的宿舍楼免费提供给管理人员使用，该宿舍楼原值1000万，预计使用年 限为20年，净残值率4%，直线法按月计提折旧；另外，宏华公司短期租赁6套房子给管理 人员免费居住，总计月租金15000元。 会计分录怎么写
你好！借管理费用1000×0.96÷20 贷累计折旧 借长期待摊费用15000 贷银行存款15000 租房 分摊借管理费用贷长期待摊费用
110楼
2023-06-27 19:56:56
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 端庄的麦片 发表的提问：
13. 甲公司持有乙公司80%的股权，能够对乙公司实施控制，2019年4月15日，甲公司将其某项商标权出售给乙公司，出售价格为1120万元。乙公司购入该商标权后立即投入使用，预计使用年限为8年，采用直线法摊销，无残值。甲公司该商标权原有效期为15年，取得时的入账价值为1800万元，至出售日已累计摊销840万元，未计提过减值准备。甲公司和乙公司对商标权的摊销金额均计入管理费用。假设不考虑其他因素的影响，下列会计处理中，正确的有（　 　）。
你好，请把题目完整发一下
111楼
2023-06-27 20:23:59
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 桃之夭夭 发表的提问：
老师 免租期的房租会计分录怎么写？
你好，比如你支付了10万，是10个月的租金，免两个月是12个月的租期，你可以每个月分摊10万除以12。
112楼
2023-06-28 20:03:14
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月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 罗达 发表的提问：
请问以经营租赁方式租入一座仓库用于存储商品,租赁期为通过汇兑支付发生的改良支出36000元(作“长期待摊费用”处理)会计分录怎么写
你好 借：长期待摊费用 36000 贷：银行存款 36000
113楼
2023-06-28 20:09:36
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晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 丹枫 发表的提问：
企业筹建期间发生的费用在开始经营当月一次性计入当期损益，关于筹建费用在税务处理和会计处理方面有没有什么不同之处？年底的时候要不要进行纳税调整？
你好！新的会计法去要了对开办费5年摊销的规定，
114楼
2023-06-28 20:21:00
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丹枫：回复晓海老师 那在税法上面和会计处理方面在年底的时候需不需要纳税调整？
2023-06-28 20:49:23
晓海老师：回复丹枫现在不需要了
2023-06-28 21:16:21
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 123456 发表的提问：
请教一下，赠送的免费保养卷，维修师傅说到时要给他工时，这个怎么做会计处理？
你好，实际消费的时候 借；销售费用 贷；主营业务收入 应交税费
115楼
2023-07-03 19:31:36
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 美丽心情 发表的提问：
老师好，是这个样子的，我们是做机械产品的，有些时候在保修期，配件坏了，免费换配件，这个怎么做会计处理。
你好， 记在销售费用科目
116楼
2023-07-03 19:38:26
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美丽心情：回复玲老师 老师，我是个新人，能说仔细一点吗？
2023-07-03 20:07:20
美丽心情：回复玲老师 还是直接借生产成本-直接材料，贷原材料
2023-07-03 20:25:53
玲老师：回复美丽心情你好， 借 销售费用 贷原材料等
2023-07-03 20:43:54
美丽心情：回复玲老师 那我二级科目应该设什么
2023-07-03 21:03:53
玲老师：回复美丽心情你好， 借 销售费用-售后保修费 贷原材料具体材料名 等
2023-07-03 21:20:39
美丽心情：回复玲老师 好的，谢谢！
2023-07-03 21:34:46
玲老师：回复美丽心情不客气，如果您这个问题已经解决， 希望对我的回复及时给予评价。不清楚的还可以继续 追问！！
2023-07-03 21:49:52
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 优美的柠檬 发表的提问：
租赁中，承租人的会计处理，如果承租人预期会行驶购买选择权 1.对租赁负债的金额有影响吗 2.计算使用权资产的时候需要加上购买价格的现值吗
1，有，行驶的话，购买金额计入租赁负债 2，需要的
117楼
2023-07-03 19:50:07
全部回复
优美的柠檬：回复陈诗晗老师 租赁年付款额15万，购买价格2万， 1.租赁负债=租赁年付款额×年金现值系数+购买价格×复利现值系数 2.使用权资产=租赁负债+初始费用 这样对吗
2023-07-03 20:17:17
优美的柠檬：回复陈诗晗老师 还是 1.租赁负债=租赁年付款额×年金现值系数 2.使用权资产=租赁负债+购买价格×复利现值系数+初始费用 这两种，哪一种是正确的
2023-07-03 20:47:13
陈诗晗老师：回复优美的柠檬你的第一个回复是正确的。
2023-07-03 21:00:38
冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 学堂用户cpzhsn 发表的提问：
1.甲企业为满足生产需求，向乙企业租入一套办公用设备，租赁期限为4个月，租金总计15000元。乙企业提供的激励措施是：允许甲企业使用该设备5个月，并从第二个月起每月支付租金。在租赁开始日，甲企业用银行存款支付450元调试费以及18000元押金。在租赁期内，甲企业还为该租入设备支付了900元的维修费。 根据上述资料，做甲企业相关的会计处理。
1、每个月租金=15000/5=3000 2、第一个月 借管理费用-调试450 其他应收款-押金18000 贷银行存款18000%2B450 借管理费用-租赁费3000 贷其他应付款3000 3、第二个月 借其他应付款750 管理费用3000 贷银行存款15000/4=3750 3、第三个月 借其他应付款750 管理费用3000 贷银行存款15000/4=3750 3、第四个月 借其他应付款750 管理费用3000 贷银行存款15000/4=3750 3、第五个月 借其他应付款750 管理费用3000 贷银行存款15000/4=3750 借管理费用-维修费900 贷银行存款900
118楼
2023-07-03 20:05:53
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 时尚的美女 发表的提问：
请问公司为职工提供免费食堂如何会计处理？
借；管理费用等科目 贷；应付职工薪酬-福利费
119楼
2023-07-03 20:11:59
全部回复
时尚的美女：回复邹老师 每个职工每月300打到职工的饭卡里，职工要不要交个人所得税？
2023-07-03 20:29:41
邹老师：回复时尚的美女你好，需要并入工资薪金申报的
2023-07-03 20:40:29
时尚的美女：回复邹老师 打到职工的饭卡里，这个会计处理凭证用工资表入账吗？
2023-07-03 20:57:10
邹老师：回复时尚的美女是的
2023-07-03 21:10:51
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 倩茜 发表的提问：
会计实务-期间费用的账务处理、题库
你好，在的，什么问题，
120楼
2023-07-04 19:27:47
全部回复
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