长期待摊费用科目下面设有原值和摊销额科目，现在已经摊销完了，但是原值和摊销额下都有余额，现在按照会计法需要怎么做会计处理？ 会计科目应该怎么样写？

老师，请您看一下我用红笔标的旁边的一段话，未担保余值减少要调整增加却不调，不太理解，求赐教。此处是出租人对融资租赁的会计处理。

请问与旧租赁准则相比，新租赁准则对出租房的会计处理有什么不同？以及新租赁准则对出租方利润、资产、税收有什么影响？

租金减让导致租赁对价基本不变但支付时点延迟的，应当视为租金减免和延期支付租金的组合进行会计处理,老师这句话对吗

18年房租已费用化未取得发票，19年政府减免如何处理

我们有处房产落成之后，全部租给某租户，租户享受了两个月的免租期，请问这两个月的免租期内我们是不用缴从租计征的房产税的吧？

A公司签订了一份为期5年的生产线租赁合同租金于每年年末支付并按以下方式确定第 1年，租金是可变的根据该生产线在第 1 年下半年的实际产能确定；第 2 至 5 年，每年的租金根据该生产线在第 1 年下半年的实际产能确定，即，租金将在第 1 年年末转变为固定付款额。在租赁期开始日，A 公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为 6%。假设在第 1 年年末，根据该生产线在第 1 年下半年的实际产能所确定的租赁付款额为每年 10 000元。（P/A6%，4）＝3.4651；（P/A，6%，5）＝4.2124。 （1）在租赁开始时的会计处理。 （3）编制A公司第 1 年末相关的会计分录

2020年1月1日，A公司向B公司租入一台生产用设备。租赁条款如下： （1）租期5年，年租金为40354.22元，每年年初支付； （2）该设备在租赁开始日的公允价值为20万元，预计使用年限为5年，A公司担保余值为10000元。A公司预计租赁期满该设备的余值为7000元。租赁期满，该设备余值为7000元，A公司支付了赔偿金，并将该设备交还给B公司。 （3）A公司的增量借款利率为5%。 （4）A公司采用直线法计提折旧。 （5）B公司根据4%的收益率来确定年租金。A公司知晓该收益率。 A公司和B公司会计处理

跨年租金发票，（发票租期：18年9月-19年3月），18年9月-12月会计账上已确认租金费用。19年4月发票退回重开，请问老师，如何处理会计分录？