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免租期+费用+会计处理
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ AAA 发表的提问:
有免租期的租金收入,在免租期内是不是税会账务处理一致,都要将所有的租金收入除以全部的租期(包含免租期)确认每年的收入?还是税会计处理不一致,调减会计上确认的收入?
税会处理一致,不产生差异。
1楼
2022-12-21 12:20:30
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 孤独的薯片 发表的提问:
土地出租收到租金的完整会计处理。及长期待摊费用处理
你好,这个是你的土地出租给对方收到的租金吗?这个用不到长期待摊费用。
2楼
2022-12-21 13:42:20
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 狂野的果汁 发表的提问:
承租人免租会计处理
你好  你是出租什么业务的?这样好判断科目  你是承租方还是出租方?  
3楼
2022-12-21 14:44:15
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狂野的果汁:回复meizi老师 我是承租方,我想知道怎么做会计分录
2022-12-21 15:02:00
meizi老师:回复狂野的果汁 你好     按你们租期来做 :借     管理费用-租赁费贷银行存款        按你们租期 分摊费用到每个月  包括这个免租期  
2022-12-21 15:14:49
季老师
职称:高级会计师,税务师,建造师
4.96
解题: 0.01w
引用 @ 坐看云起 发表的提问:
老师,免租期内(没有收取租金),会计处理按照分期来确认收入,那么所得税在免租期内能不能分期确认收入?
是的,也可以按照分期来确认收入。
4楼
2022-12-21 15:46:19
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坐看云起:回复季老师 但是按照条例19条,租金收入分期确认必须是租金提前一次性支付才可以,免租期没有收到租金,不知道可不可以分期,要不就有税会差异,太麻烦了
2022-12-21 16:07:00
季老师:回复坐看云起会计上是分期确认,以和成本费用配比,税法上是按合同约定时间确认。如果不想有差异,建议合同约定的时间放在年底,一般不会有差异。
2022-12-21 16:36:39
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 罗达 发表的提问:
租入房产再租赁出去,中间发生的租入佣金,或租出佣金,作为一次性费用或在租赁期间随租金摊销进费用。佣金金额较大,在税务上或会计处理上那种处理比较合适?
你好!支付租金一般可以在尊引起分摊 收的租金一般是看发票怎么开的一般是按发票开出时间确认收入
5楼
2022-12-21 16:52:33
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 多啦·君 发表的提问:
老师 疫情期间社保费用减免 会计处理应该如何做?
你好,先做计提社保分录,然后把减免的部分结转到营业外收入核算
6楼
2022-12-21 17:57:44
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多啦·君:回复邹老师 可以直接冲减费用吗
2022-12-21 18:22:00
邹老师:回复多啦·君你好,应当把减免的部分计入营业外收入核算才是的
2022-12-21 18:33:55
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 傻傻的萝莉 发表的提问:
你好老师!疫情期间我公司房租免租金2个月,但是已计提租金进费用,要冲回吗?如何处理
是的,免征进行反冲就可以
7楼
2022-12-21 19:03:31
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 开放的鞋子 发表的提问:
老师您好,公司5年前的土地租赁费计入长期待摊费用了,土地受益期已结束,会计处理没有当期摊销租赁费,我现在一次性补计摊销有税法依据吗?
可以补摊销的,涉及以前年度损益的用以前年度损益调整
8楼
2022-12-21 20:14:07
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 芋头 发表的提问:
有免租期的租金收入,在免租期内是不是税会账务处理一致,都要将所有的租金收入除以全部的租期(包含免租期)确认每年的收入
是的
9楼
2022-12-21 21:38:28
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芋头:回复袁老师 那为什么我看到的是免租期内的税法上面是不作处理,会计上按所有租期除下来计算收入,才能是调减,如果免租期处理一致的话,那么哪里需要做调整啊
2022-12-21 21:56:09
袁老师:回复芋头可以一致的
2022-12-21 22:07:41
刘茜老师
职称:初级会计师,中级会计师
4.99
解题: 0.17w
引用 @ 霸气的裙子 发表的提问:
疫情期间,公司社保免征,先收后退,会计处理怎么操作?是调期间费用么?
你好,疫情期间退回社保费的会计分录可作以下两种处理: 1、收到时: 借:银行存款 贷:营业外收入 2、收到时: 借:银行存款 贷:应付职工薪酬 借:应付职工薪酬 贷:管理费用等
10楼
2022-12-21 22:54:18
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霸气的裙子:回复刘茜老师 收到前,知道有这个政策后,需要处理么?
2022-12-21 23:15:53
刘茜老师:回复霸气的裙子你好 如果知道减免后的,也可以按照调整后的社保计提
2022-12-21 23:38:46
程小峰老师
职称:中级会计师,CMA,高级会计师,税务师
4.98
解题: 0.21w
引用 @ 心想四陈 发表的提问:
租赁来的厂发生的一切修理费,2018年会计处理是计入长期待摊费用吗?长期待摊费用和管理费用-开办费,管理费用-某某费,有什么区别,到底采取哪种处理方法好
您好!如果金额不大,可以当期直接入费用,金额大的话需要进行待摊。
11楼
2022-12-21 23:46:16
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.41w
引用 @ 北斗星的爱 发表的提问:
租赁不动产15年,第一年免租,会计怎么处理,承租方
按总租金进行摊销处理。或者是第一年没有租金,不用进行账务处理
12楼
2022-12-22 00:55:19
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北斗星的爱:回复江老师 后面的意思是免租期内不计算成本吗?我们给客户的免租期是3个月,那我第一年就只有收入,没有成本了
2022-12-22 01:24:03
江老师:回复北斗星的爱就是没有房租成本,肯定是也有人工成本、库存商品的成本等
2022-12-22 01:53:07
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 平安健康就是福 发表的提问:
租用别人机械设备三年,如何会计处理? 三年到期退回如何会计处理?
按月支付租金,借管理费用贷银行存款。
13楼
2022-12-22 01:52:31
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郭老师:回复平安健康就是福退回去不租赁了就是了
2022-12-22 02:12:25
平安健康就是福:回复郭老师 退回去不用什么会计分录过渡一下吗?以后查起来不是更方便吗?
2022-12-22 02:31:33
郭老师:回复平安健康就是福你们自己做一个被查账本登记租赁xx设备一台 退回去 退租赁设备一台
2022-12-22 03:00:53
平安健康就是福:回复郭老师 请问老师:工程施工——合同成本——机械使用费,这种什么情况下用这个会计分录呢?我看实操租赁机械就借记这个科目
2022-12-22 03:14:51
郭老师:回复平安健康就是福用于归集各项工程施工合同发生的实际成本,一般包括施工企业在施工过程中发生的人工费、材料费、机械使用费、其他直接费、间接费用等。
2022-12-22 03:35:52
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 子琳 发表的提问:
公司空气净化器的的租赁费,计入管理费用-租赁费,贷:什么呢?每月怎么会计处理呢。还是直接进长期待摊费用,每月的会计分录怎么做?
你好,可以计入管理费用的办公费 金额较大,可以摊销 借;管理费用 贷;长期待摊费用
14楼
2022-12-22 02:48:29
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 美丽的冰棍 发表的提问:
老师,请问公司支付租用农民土地的流转费会计怎么处理?租期五年(租金一年一付),还有租用土地补偿的青苗款怎么处理?
你好,这个而流传费计入你们的成本核算,按月分摊
15楼
2022-12-22 03:53:17
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美丽的冰棍:回复暖暖老师 青苗补偿款呢?
2022-12-22 04:13:16
暖暖老师:回复美丽的冰棍这也是一样的道理
2022-12-22 04:35:19
美丽的冰棍:回复暖暖老师 都挂一样的科目吗?
2022-12-22 05:03:53
暖暖老师:回复美丽的冰棍是的,都是一样的道理
2022-12-22 05:25:47
美丽的冰棍:回复暖暖老师 谢谢老师
2022-12-22 05:55:26
暖暖老师:回复美丽的冰棍不客气,麻烦给予五星好评
2022-12-22 06:21:00

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