首页快账云进销存快账云进销存云业财开票系统
购买
购买快账购买云进销存
财税知识
财税问答财税资讯财税论坛财税工具
关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
土地竞买保证金会计分录
分享
可可老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 0.06w
引用 @ 最初 发表的提问：
公司买土地修建厂房，交的 竞买保证金 怎么做分录
竞买保证金是可退还是后期抵地价款，可退的话计入其他应收款，抵地价款的话做到预付，到时候再转到土地成本
1楼
2022-12-21 12:23:10
全部回复
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ ㅤ 发表的提问：
企业向财政局支付地块竞买保证金的会计分录怎么做？
借：预付账款 贷：银行存款
2楼
2022-12-21 13:40:03
全部回复
岳老师
职称：注册会计师、注册税务师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ 会计学堂学员 发表的提问：
公司购买土地建厂房，交了竞买保证金，以后抵土地款，请问计入其他应收还是预付账款？
其实没有分别，都行。
3楼
2022-12-21 14:48:06
全部回复
会计学堂学员：回复岳老师 老师，购买土地除了契税还需要别的费用和税金吗？
2022-12-21 15:08:12
岳老师：回复会计学堂学员请就新问题重新提问。
2022-12-21 15:30:35
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 受伤的招牌 发表的提问：
企业交纳竞拍保证金600万元 后通过竞拍取得一块土地使用权 转账支付200万元剩余款项 我该怎么填写会计分录
那就是借无形资产，同时借银行存款 贷其他应收款600万。
4楼
2022-12-21 15:46:16
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ A  Jiang 发表的提问：
土地竞拍保证金和土地出让金要怎么记账
您好！借其他应收款-保证金 贷银行存款 借无形资产-土地出让金 贷银行存款
5楼
2022-12-21 16:43:36
全部回复
A  Jiang：回复宋生老师 好的，那土地交易费用呢，是记管理费用不
2022-12-21 17:13:21
宋生老师：回复A  Jiang您好！你可以一样的计入无形资产。
2022-12-21 17:26:18
A  Jiang：回复宋生老师 哦哦，好，谢谢老师
2022-12-21 17:43:14
宋生老师：回复A  Jiang您好！不客气。
2022-12-21 17:58:20
答疑-李老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ →Sky 发表的提问：
房地产是外包出去的土地竞拍保证金，成功了。20%转定金怎么做分录啊
借其他应收款 贷银行
6楼
2022-12-21 17:35:18
全部回复
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ L. 发表的提问：
房地产企业支付的土地竞买保证金可以做到预付账款吗
如果保证金未来为抵付土地出让金的，可以放入预付账款
7楼
2022-12-21 18:47:18
全部回复
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 王立志 发表的提问：
老师，我们单位买地建设工厂支付的:土地竞拍公证费，土地竞拍佣金，土地测绘费，土地评估费，土地契税，土地占用税以及取得土地支付的购买价款，这些都怎么处理呢？分录怎么做呢？谢谢老师
你好，这些费用全部计入土地的成本 借，无形资产 贷，银行存款等
8楼
2022-12-21 19:56:32
全部回复
王立志：回复立红老师 统一一个名字吗？还是二级科目分别标明？这个什么时候提费用呢？怎么提呢？
2022-12-21 20:21:12
王立志：回复立红老师 以哪个为准呢？
2022-12-21 20:35:25
立红老师：回复王立志你好，土地应是做无形资产核算；然后企业在地上建的厂房是做在建工程 ，完工后转入固定资产，是一个名字，按合计数计入无形资产——土地使作权。
2022-12-21 20:51:01
王立志：回复立红老师 老师像契税占用税土地测量这些直接借:无形资产-土地使用权 贷:银行 吗？
2022-12-21 21:06:26
立红老师：回复王立志你好，是的，是这样的，
2022-12-21 21:19:49
王立志：回复立红老师 老师无形资产什么时候开始摊销呢？
2022-12-21 21:38:23
立红老师：回复王立志你好，无形资产是取得的当月开始摊销；
2022-12-21 22:00:44
王立志：回复立红老师 ？那些费用是分开付的都进了无形资产，都分开摊销吗要？还是取得土地证后统一一个名字摊销呢？另外厂房还在建设中，摊到哪儿合适呢？
2022-12-21 22:19:14
立红老师：回复王立志你好， ？那些费用是分开付的都进了无形资产，都分开摊销吗要？还是取得土地证后统一一个名字摊销呢？——不分开摊销，是做为一个无形资产摊销的 另外厂房还在建设中，摊到哪儿合适呢？——摊销额计入在建工程；工程完工后，摊销额计入管理费用
2022-12-21 22:36:53
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 夢醒如初゛ 发表的提问：
老师你好，我们公司支付土地竞买保证金，应该怎么做凭证
您好 借：其他应收款-保证金 贷：银行存款
9楼
2022-12-21 20:52:25
全部回复
夢醒如初゛：回复bamboo老师 好的，谢谢
2022-12-21 21:17:46
bamboo老师：回复夢醒如初゛不用谢 希望能帮到您 祝您工作顺利 生活愉快
2022-12-21 21:31:29
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 田晓 发表的提问：
老师：公司竞拍一块土地，竞拍保证金分别转为土地出让金和土地交易服务费，其余尾款合同约定明年付完，这些要怎么入账？
你实际取得土地的使用权了吗
10楼
2022-12-21 22:21:50
全部回复
田晓：回复辜老师 取得使用权了，合同约定我们可以动工了。
2022-12-21 22:59:28
辜老师：回复田晓那你可以按购买价确认到无形资产里面的
2022-12-21 23:24:30
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 暴躁的天空 发表的提问：
支付竞拍土地尾款的会计分录
你好，拿地的用途是？
11楼
2022-12-21 23:26:49
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 素颜马尾帆布鞋 发表的提问：
竞买国有土地向自然资源局缴纳保证金的记账凭证需要哪些附件
你好，竞买国有土地向自然资源局缴纳保证金的记账凭证，用银行转账回单作为附件就可以了
12楼
2022-12-22 00:50:25
全部回复
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 景欣 发表的提问：
你好，竞标保证金和买标书的费用，怎么做分录呢，保证金会退
您好 借：管理费用——投标费用 其他应收款——保证金 贷：银行存款等
13楼
2022-12-22 02:09:52
全部回复
景欣：回复bamboo老师 收到货物预付款，怎么记啊
2022-12-22 02:40:09
bamboo老师：回复景欣借：银行存款 贷：预收账款
2022-12-22 02:55:22
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ lily ^~^ 发表的提问：
老师，您好，请问支付房地产企业土地保证金和土地价款现金流分别选什么？另外，土地保证金转为土地价款的会计分录是什么？
支付土地出让保证金时，在现金流量表中列示为： 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金。 2. 借：其他应收款--保证金 贷：银行存款 2、土地出让金会计分录： 借：开发成本——土地——土地出让金 贷：银行存款 3、竞买成功，竞买保证金自动转为土地出让金 借：开发成本——土地——土地出让金 贷：其他应收款--保证金
14楼
2022-12-22 03:00:03
全部回复
lily ^~^：回复朴老师 支付土地保证金和土地价款都选择购建固定资产，无形资产和长期资产支付的现金吗？
2022-12-22 03:31:11
lily ^~^：回复朴老师 那支付土地的契税呢？选择什么现金流呢？
2022-12-22 03:50:20
朴老师：回复lily ^~^嗯，都这样选择就可以了
2022-12-22 04:01:16
lily ^~^：回复朴老师 谢谢
2022-12-22 04:22:42
朴老师：回复lily ^~^满意请给五星好评，谢谢
2022-12-22 04:41:49
lily ^~^：回复朴老师 老师，关于这个土地契税，网上怎么回答不一，有说放在购买商品，有说放在购建固定资产，有说放在投资所支付，有说放在支付各项税费？到底是哪个呢，不太理解
2022-12-22 04:58:11
朴老师：回复lily ^~^这个都可以的，一般是不放在税费的
2022-12-22 05:09:15
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 燕 发表的提问：
在淘宝网司法拍卖竞买的厂房和土地支付淘宝网的保证金怎么做分录？在支付厂房和土地的款做固定资产处理吗？在拿到土地证和房产证是不是每月都要交房产税和城镇土地税？
你好，保证金做其他应收款 支付厂房和土地的款做固定资产处理 在拿到土地证和房产证是每季度都要交房产税和城镇土地税
15楼
2022-12-22 04:20:36
全部回复
燕：回复暖暖老师 保证金在竞买成功后，由淘宝直接汇到法院账户里的，不退还的，在竞买总价中扣除的。做其他应收款？
2022-12-22 05:02:45
暖暖老师：回复燕对，最后应付账款冲这个其他
2022-12-22 05:13:41
燕：回复暖暖老师 3月支付保证金，借:其他应收款-**法院50，贷:银行存款50；4月付清余款，借:应付账款-**法院700，贷:银行存款650，其他应收款-**法院50，这样对吗？
2022-12-22 05:31:04
暖暖老师：回复燕是的，就是这样处理的
2022-12-22 05:46:01
燕：回复暖暖老师 好的，谢谢老师！
2022-12-22 06:06:10
燕：回复暖暖老师 老师，应付账款700，不用计提的 直接做借？
2022-12-22 06:33:41
暖暖老师：回复燕对的你说的非常的对
2022-12-22 07:02:01
燕：回复暖暖老师 好的，谢谢老师！
2022-12-22 07:29:27
暖暖老师：回复燕不客气，啊麻烦给于五星好评
2022-12-22 07:43:28
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料