您好！计入销售费用-介绍费。

1.清算时间 对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。 （一）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的； （二）取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的； （三）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的； （四）省（自治区、直辖市、计划单列市）税务机关规定的其他情况。 2.清算期限 对于符合清算条件，应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。对于确定需要进行清算的项目，由主管税务机关下达清算通知，纳税人应当在收到清算通知之日起90日内办理清算手续。

这个没有绝对的，关键是靠自己的努力

如果能补发票就补吧，不能所得税汇算前调增

个人建议房地产公司比较好~~~~~~~

你好，首先你要有扎实的会计基础，然后可以看看房地产的实操，了解经常用到的会计科目

能要求电力局给开16个点的专票，然后再给酒店开16个点的电费专票。

房地产公司的特点是预缴，增值税及附加以及土增都是在取得预收款收入时候换为不含税金额预缴。从阶段上来分，拿到地就涉及到土地使用税。后面开发销售涉及到预缴。所得税季度预缴。

您好，个人出租房屋执行综合税率，根据租金金额和开票种类（专票、普票）有不同档税率，您可以咨询当地税务。如北京市月租金10万以下综合税率2.5%，月租金10万以上综合税率4%