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帖子
房地产开发全程会计处理
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克江老师
职称:
,中级会计师,注册会计师,税务师
4.96
解题:
0.33w
引用 @
威武的蜡烛
发表的提问:
房地产附属工程的一般账务处理
房地产附属工程具体内容而定。
151楼
2023-08-07 19:25:54
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艾昵老师
职称:
初级会计师
4.94
解题:
0.32w
引用 @
细腻的乌冬面
发表的提问:
房地产开发企业收到返还的拆迁补偿费的账务处理和税务处理?
同学你好,网址内容,学习一下: https://mip.66law.cn/laws/294278.aspx
152楼
2023-08-07 19:41:58
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小君老师
职称:
税务师,中级会计师
4.96
解题:
0.04w
引用 @
。^_^。。
发表的提问:
请问中级会计证挂靠 其他房地产开发公司会有风险吗?风险大吗?
你好!现在都是实名制的。
153楼
2023-08-08 19:26:43
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。^_^。。:
回复
小君老师
是的 中级会计证上也是身份证,会有什么大风险吗?
2023-08-08 19:46:41
小君老师:
回复
。^_^。。
你好!就怕企业的会计做账不规范。房地产企业的税都是好大一笔的。
2023-08-08 20:03:54
玲老师
职称:
会计师
4.99
解题:
37.73w
引用 @
雪雪
发表的提问:
请问初级会计证挂靠 用于房地产开发三级资质会有风险吗?风险大吗?
你好,只是挂靠有一定的风险
154楼
2023-08-08 19:33:23
全部回复
袁老师
职称:
注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题:
7.19w
引用 @
星空
发表的提问:
房地产公司开发房地产,发包给建筑企业施工,房地产的成本是计入 在建工程 科目吗
计入开发成本
155楼
2023-08-08 19:43:33
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星空:
回复
袁老师
什么样的是在 在建工程 核算的
2023-08-08 20:32:45
袁老师:
回复
星空
为自己公司做的,最后归属公司的资产
2023-08-08 20:47:05
星空:
回复
袁老师
@袁老师:如果是房地产建好出售的,不在 在建工程 在核算是吗
2023-08-08 21:06:19
袁老师:
回复
星空
房地产是在开发成本核算
2023-08-08 21:17:27
邹老师
职称:
注册税务师+中级会计师
4.99
解题:
62.44w
引用 @
王倩
发表的提问:
房地产公司与总代理销售方签订合同,支付销售佣金,怎么会计处理
借;销售费用 贷;银行存款
156楼
2023-08-08 19:59:59
全部回复
王倩:
回复
邹老师
每个月和售房公司接的佣金都有100多万,也是记销售费用吗?
2023-08-08 20:13:54
邹老师:
回复
王倩
你好,是的
2023-08-08 20:40:04
王倩:
回复
邹老师
哦,谢谢!
2023-08-08 20:54:40
邹老师:
回复
王倩
祝你学习愉快,工作顺利!
2023-08-08 21:20:35
Helen老师
职称:
注册会计师,高级会计师
4.99
解题:
0.34w
引用 @
彩色的彩虹
发表的提问:
房地产开发有限公司收到基建用水普通发票应该怎么做账?收到污水处理费的行政事业性收费票据怎么做账?
同学好 都记到开发成本就可以 借:开发成本 贷:银行存款
157楼
2023-08-09 18:08:09
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彩色的彩虹:
回复
Helen老师
开发成本的间接费用还是配套设施费?
2023-08-09 18:37:44
Helen老师:
回复
彩色的彩虹
开发成本的间接费用
2023-08-09 18:56:47
彩色的彩虹:
回复
Helen老师
我这还有一个临时用水的科目
2023-08-09 19:07:26
Helen老师:
回复
彩色的彩虹
如果分得更细也可以,最后都是归到开发成本的
2023-08-09 19:27:43
彩色的彩虹:
回复
Helen老师
好的,谢谢
2023-08-09 19:48:52
Helen老师:
回复
彩色的彩虹
不客气,祝学习愉快!
2023-08-09 20:15:42
穆穆老师
职称:
注册会计师
4.98
解题:
0.01w
引用 @
陈梓婵
发表的提问:
房地产企业付工程款的账务处理
你好 热爱学习的小天使 工程款的账务处理如下 工程款发生时,应该是: 借:工程施工/劳务成本 贷:应付账款 支付工程款时, 借:应付账款 贷:银行存款
158楼
2023-08-09 18:37:18
全部回复
陈梓婵:
回复
穆穆老师
可以用预付账款不?
2023-08-09 19:03:08
穆穆老师:
回复
陈梓婵
可以的,只要工程款发生前时通过预付账款这个科目来走,支付工程款时 把它冲平也是一样的。
2023-08-09 19:25:15
陈梓婵:
回复
穆穆老师
嗯嗯,好的,就是发票到了要结转成本
2023-08-09 19:40:49
陈梓婵:
回复
穆穆老师
那如果它开了增值税专用发票,那那个税怎么做账务处理
2023-08-09 20:05:42
穆穆老师:
回复
陈梓婵
账务处理应该是: 借:开发成本 应交税费——应交增值税(进项税额) 贷 应付账款
2023-08-09 20:33:32
陈梓婵:
回复
穆穆老师
哦哦,好的,谢谢
2023-08-09 20:49:55
穆穆老师:
回复
陈梓婵
好的 热爱学习的小天使,祝您生活愉快~
2023-08-09 21:01:45
陈梓婵:
回复
穆穆老师
谢谢老师
2023-08-09 21:24:48
穆穆老师:
回复
陈梓婵
好的 欢迎下次有问题来咨询~
2023-08-09 21:38:06
陈梓婵:
回复
穆穆老师
老师,应付也可以预付哦
2023-08-09 21:55:11
穆穆老师:
回复
陈梓婵
是的,应付账款或者预付账款都可以哦。
2023-08-09 22:11:34
邹老师
职称:
注册税务师+中级会计师
4.99
解题:
62.44w
引用 @
简单的镜子
发表的提问:
房地产开发项目部分交工,已开发票怎么做账务处理
你好,是销售房屋开具的发票?
159楼
2023-08-09 18:46:12
全部回复
宋生老师
职称:
注册税务师/中级会计师
4.99
解题:
28.19w
引用 @
小虹虹
发表的提问:
老师你好,我是监理公司,给房地产开发企业提供工程监理,对方没有付监理费用一套价值90万的房屋作为顶账付款,这个增值税做无票收入吗,怎么做账务处理
你好!对的,你们就是做无票收入了。
160楼
2023-08-09 19:13:43
全部回复
吴月柳
职称:
会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题:
3.57w
引用 @
财务猿
发表的提问:
公司是房地产开发公司公司,目前公司只有一个PPP项目,公司没有施工队,把项目分包给建筑 公司了,等 竣工验收后三方结算工程款,请问这样子公司是按照房地产行业的会计科目来建账吗?还是按照建账行业呢?
前期有开发费用的话就按房地产行业来建。
161楼
2023-08-09 19:38:59
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财务猿:
回复
吴月柳
请问开发费用包括哪些呢?
2023-08-09 20:12:14
吴月柳:
回复
财务猿
房地产开发费用包括:购买土地的费用、购买土地发生的税费,征地拆迁费,前期工程费,建设规费,建筑安装费,配套设施费,财务费用,销售费用,管理费,税金,不可预见费。
2023-08-09 20:35:44
何江何老师
职称:
中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题:
3.6w
引用 @
阳光
发表的提问:
老师,你好,别人家公司要借我的初级会计证书办理房地产开发资质,资质办理出来就解除合同,你说有风险么?敢不敢给借用
你好同学千万不要借这个不好的,对你不好
162楼
2023-08-10 19:02:56
全部回复
阳光:
回复
何江何老师
有啥风险?他说签合同,只借的办理房地产开发资质,现在税务上是零申报,说办完就解除合同,我也不知道存在啥潜在的风险
2023-08-10 19:28:58
何江何老师:
回复
阳光
你好同学 没听说过开发资质要会计证,除非让你当他们的财务负责人,这样就不好了,同学。说是解除不好说,不解除你也不知道
2023-08-10 19:52:44
阳光:
回复
何江何老师
好的,谢谢
2023-08-10 20:14:40
何江何老师:
回复
阳光
不客气懂了记得五星好评
2023-08-10 20:26:19
梁老师
职称:
注册会计师,税务师,审计师,通过司法考试
5.00
解题:
0.16w
引用 @
天天向上
发表的提问:
B组514—长沙汤婷婷 2018/7/26 10:38:07我们是房地产开发企业,建好的一个独立商业出租了,应该怎么进行账务处理?
请确认是否应该由存货转为固定资产或者投资性房地产。
163楼
2023-08-10 19:12:25
全部回复
陈诗晗老师
职称:
注册会计师,高级会计师
4.99
解题:
17.93w
引用 @
夜落星辰
发表的提问:
房地产开发企业预提成本如何进行账务处理?
你是指哪个环节的预提成本,确认收入的时候,还是说你实际已经发生的成本,没有收到发票的时候。
164楼
2023-08-10 19:35:59
全部回复
夜落星辰:
回复
陈诗晗老师
实际发生没收到发票
2023-08-10 20:19:11
陈诗晗老师:
回复
夜落星辰
借,X成本~暂估 贷,应付账款~暂估等
2023-08-10 20:31:44
王雁鸣老师
职称:
中级会计师
4.99
解题:
10.37w
引用 @
yushi
发表的提问:
房地产开发企业建好地下商业街后对外出租,这种运营公司属于什么行业,怎么做账务处理
您好,属于不动产租赁业。做账按企业会计准则和税法规定处理账务即可。
165楼
2023-08-16 18:16:56
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