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房地产开发全程会计处理
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
老师好 合作建房 甲是房地产开发企业出钱建房 乙是其他公司出地 建好之后对半分房 请老师讲解甲乙双方会计分录 谢谢
甲的处理是 借：开发成本 贷：应付账款 乙的处理是 借：工程施工-合同成本 贷：XXx 甲的处理是按正常的房开企业建房处理，建好后计开发商品出售。 乙的处理是按承包工程处理，然后建好后，人家给他的房子就是收入的对价。
226楼
2023-09-20 18:20:59
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 28.19w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产开发公司付给天然气公司的开口费怎么做会计分录
你好！计入开发成本-基础设施费-室内外燃气系统费
227楼
2023-09-21 16:55:51
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 小妖燚 发表的提问：
方源老师讲的《房地产开发全流程》第四章第二节中的两个例题中都涉及配套设施，处理却不一样，第二个例题的处理不太明白，在算公寓分摊的时候，不是应该在总面积6000平里把100平泳池给减去吗？
这个不用减的
228楼
2023-09-21 17:24:39
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.44w
引用 @ づ`習慣了；守候の 发表的提问：
房地产开发公司，工程结算单上显示有施工不规范的罚款项，这个账务处理怎么记账？
借；营业外支出 贷；银行存款
229楼
2023-09-21 17:44:30
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 酒罢去 发表的提问：
老师给一个房地产开发公司的公司章程模板
https://wenku.baidu.com/view/11315c3abe1e650e52ea99a8.html 房地产开发公司的公司章程模板
230楼
2023-09-21 17:58:00
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酒罢去：回复玲老师 谢谢老师
2023-09-21 18:41:42
玲老师：回复酒罢去 你好同学： 不客气，如果您这个问题已经解决， 希望对我的回复及时给予评价。不清楚的还可以继续 追问！！
2023-09-21 19:06:48
淑女老师
职称：中级会计师
4.97
解题: 0.26w
引用 @ zjf 发表的提问：
有没有关于房地产开发的视频课程？
你可以咨询下售后客服，问下有没有相关课程。
231楼
2023-09-21 18:17:59
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晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 财务猿 发表的提问：
房地产公司承接市政工程，请问可以按照房地产行业建账计入开发成本-代建工程，完工后转到开发产品-代建工程吗？还是按照建筑施工行业计入工程施工比较合理呢？
你好！按建筑业比较合适
232楼
2023-10-08 20:43:04
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方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ LL 发表的提问：
有没有房地产开发企业的会计科目和报表模板
1、科目的设置可以参考一下网站里面的房地产实战。 2、把您的邮箱告诉老师，老师给您发送报表模板。
233楼
2023-10-08 21:12:36
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 丫丫???? 发表的提问：
房地产开发企业购买桩款，会计分录怎么做？
你好！计入项目的成本
234楼
2023-10-08 21:38:59
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 伊 发表的提问：
房地产开发公司买房送电视机，购买电视机的会计分录是？
购买电视机的会计分录 借 销售费用 贷 银行存款
235楼
2023-10-09 16:40:40
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.44w
引用 @ AO春戀 发表的提问：
房地产开发公司的地下室的充电桩记到哪个会计科目
你好，计入开发成本——公共配套设施费
236楼
2023-10-09 16:45:47
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 14.38w
引用 @ 默然^_^ 发表的提问：
水土保持方案编制费怎么做会计分录？我们公司是房地产开发
你好，计入你们的成本核算这个
237楼
2023-10-09 16:55:20
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默然^_^：回复暖暖老师 请问放在前期工程勘察费可以吗？
2023-10-09 17:12:45
暖暖老师：回复默然^_^也可以的，说的过去这个
2023-10-09 17:37:41
默然^_^：回复暖暖老师 请问老师放在哪里科目才是正确的呢？
2023-10-09 17:54:19
暖暖老师：回复默然^_^放在开发成本-直接成本里
2023-10-09 18:19:10
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 45.45w
引用 @ 代钊玲 发表的提问：
房地产开发公司实操里面购买的大型设备账务处理，为什么不是固定资产，尔是库存设备呢
同学你好 这个可以计入固定资产 实际工作中计入固定资产
238楼
2023-10-09 17:19:36
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Janie老师
职称：注册会计师
4.86
解题: 0w
引用 @ 赫赫 发表的提问：
房地产开发企业会计核算的相关文献能给列举一下吗
《试析房地产企业会计核算的难点与重点》纳税   2019年08期 《新收入准则对房地产企业会计核算的影响及应对研究》纳税   2019年32期 《关于房地产企业会计核算的探讨》今日财富(中国知识产权)   2018年09期
239楼
2023-10-09 17:44:59
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
老师好 我们是房地产开发公司 给别单位代建房屋 资金 土地都是别公司的 建成之后 我们分房屋 怎么写会计分录 谢谢
你这是属于单位代建 那么你是建成后，你拥有什么
240楼
2023-10-10 16:30:01
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快乐每一天：回复陈诗晗老师 别人公司名义开发， 土地使用权还是别人的 资金也是别人的 。 房地产不投入资金 只负责现场管理协调 建成之后 给8000万的房屋 怎么写会计分录
2023-10-10 16:58:42
陈诗晗老师：回复快乐每一天你是作为建造 收入处理 建过程中的相关支出属于工程成本，然后收到8000的房屋属于你的收入，
2023-10-10 17:20:16
快乐每一天：回复陈诗晗老师 老师 房地产收到房屋8000万 以后还要显示的 借 开发产品 贷 其他业务收入 -服务代理业 6% 贷 应交税费 -应交增值税（销项税额）对吗
2023-10-10 17:43:47
快乐每一天：回复陈诗晗老师 别人公司名义开发的房地产比照房地产开发账务处理 对吗
2023-10-10 18:09:16
陈诗晗老师：回复快乐每一天你上面的分录处理是对的。 你收回房产的处理和自己的一样处理。 你如果是直接出售属于存货。
2023-10-10 18:21:23
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