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房地产全程会计核算技巧
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 咔咔 发表的提问:
《互联网电商核算及技巧》这个课程第十一节的微信号的账务处理还没有讲就没有视频了。请问什么原因?
我反馈一下吧,课程部放假了,要年后才可以解决了
76楼
2023-06-25 20:43:28
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种老师
职称:中级会计师,税务师,经济师,审计师,注册会计师
4.90
解题: 0.22w
引用 @ 拾穗人 发表的提问:
房地产行业会计核算有专门的文件政策吗?多少号文件?
这个没有的,同学,会计核算是按同一的要求的,会计准则就是财务部发布的
77楼
2023-06-25 21:09:00
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拾穗人:回复种老师 哪房地产行业核算的成本核算科目设置依据是什么呢?是准则规定还是?成本归集和分配的原理是哪个政策或文件或准则呢?谢谢
2023-06-25 21:45:38
吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 沉默的胡萝卜 发表的提问:
认为做哪个行业的会计 技巧能学到的更多呢
工业
78楼
2023-06-26 20:00:53
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沉默的胡萝卜:回复吴月柳 @吴老师:按照餐饮行业会计专业书做是否可行?
2023-06-26 20:28:25
吴月柳:回复沉默的胡萝卜餐饮业是服务行业,学的东西没那么广,如果你是新手可以先从简单的学,以后有机会再学工业的
2023-06-26 20:56:24
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ X*L*D財務 发表的提问:
一个房地产的公司至少要几位会计,都是什么会计呢?房地产公司所有的工程都是大包出去的。还需要预算会计和成本会计吗?
需要啊,有成本,费用,总账还有项目会计等
79楼
2023-06-26 20:23:01
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X*L*D財務:回复袁老师 谢谢老师,我还想问一下,我们公司的所在地与开发的地盘不在一个区,,那么发票是不是就得在开发所在地区买呢?如果这样的话,那公司所在地的税要怎么报呢?这样的情况您知道怎么办吗?
2023-06-26 20:45:12
袁老师:回复X*L*D財務一般是在外地预交后,余下部分在机构所在地交的
2023-06-26 21:03:13
X*L*D財務:回复袁老师 哦,老师,您的意思就是,我们公司在A地,开发地盘在B地,那么,就是在B地预交后,余下的部分在A地交。我这样理解对吗?
2023-06-26 21:21:48
袁老师:回复X*L*D財務是的
2023-06-26 21:38:34
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 开心 发表的提问:
财务人员必备的纳税筹划技巧 课件没发齐全
你好 你说的是这个筹划课程 课程讲解的不全吗
80楼
2023-06-26 20:33:34
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 奔跑的老蜗牛 发表的提问:
‍有没有有关于对往来账的技巧的课程
您好,专门这方便的课程不一定有,但是您可以掌握一下下面说的几个方法: 与往来单位核对账项,主要是针对会计单位的债权债务与相关单位进行核对,验证双方记录是否相符。财务人员掌握对账技巧,便可以提高对账工作的效率。   方法一:往来账自查   在与对方单位核对余额之前,应将全部经济业务入账并结出余额,然后进行往来账自查:   1。 审查往来账余额的大小及方向,看是否有不正常的余额和方向,如出现异常情况,应重点审查相应的明细账。   2。审查明细账时,应当逐笔浏览该账户借贷方有无不正常的发生额,有无异常摘要。如果存在异常的发生额或着摘要等,应审查相应的记账凭证及原始凭证,以确定往来账无错记金额等错误发生。   3。逐笔审查期初至期末业务的记账凭证及原始凭证,并记录日期、金额、发票编号等,以备在与对方单位对账时使用。   方法二:余额核对   在往来账自查无误的基础上,与对方单位进行余额核对。如果双方余额一致,则表明双方的业务记录无误。如果双方余额不一致,则要计算两者差额,并对差额的方向和大小进行分析:查看是否有与差额相同金额的业务发生;判断是否存在未达账项,是否需编制“余额调节表”进行调节;查看是否有与差额的二分之一相同金额的业务发生,判断是否账户方向记错业务。   双方期末余额不一致时,还可分段核对余额,也就是按月度或者季度核对余额。如果期中某一时点的余额一致,则可以判断该时点之前的业务记录无误,只需核对该时点之后的账目。   方法三:发生额核对   造成双方余额不一致的原因有很多,如果通过分析差额无法确定双方余额不一致的原因时节,则需进行发生额核对。 核对发生额,有以下两种方法:   1。核对双方的业务发生额,可不按时间顺序逐笔核对,而是分别核对借方发生额或者贷方发生额。   2。核对单位往来账中的借方发生额或者贷方发生额,找出借方发生额或者贷方发生额对应的业务。若此类业务对余额不产生影响,则问题可能存在与没有借贷对应关系的业务中。 如此可缩小详细核对的范围,从而减少对账工作量。
81楼
2023-06-26 20:57:26
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吕小冬老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 0.06w
引用 @ 直率的雪碧 发表的提问:
考初级会计实务与经济法 有什么学习的技巧吗
你好,主要是看了课后多做题目,熟悉题目,初级就没什么问题
82楼
2023-06-26 21:05:59
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王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 雨后&柠檬草 发表的提问:
投资性房地产有几种计量方式?它们在会计核算上有什么区别?
你好 两种 成本模式和公允模式 成本模式可以转为公允模式,是会计政策变更,差额计入留存收益。公允模式不能转为成本模式
83楼
2023-06-27 20:00:40
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Basage老师
职称:税务师,注册会计师
4.97
解题: 0.12w
引用 @ Ee 发表的提问:
老师,问题一,答案折现2期,怎么算法?有什么技巧计算
你好! 折现两期,不用复利现值系数就可以计算了。现值=100/(1%2B10%0/(1%2B10%),除以两次1.10就行了。
84楼
2023-06-27 20:13:20
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Ee:回复Basage老师 不是,p=f*(p/f,10%,2),折现两期
2023-06-27 20:49:11
Ee:回复Basage老师 主要是折现两期,我怕算错期限
2023-06-27 20:59:44
Basage老师:回复Ee你写的是公式,是用复利现值系数计算的,需要查复利现值系数表。复利现值系数是人为的按期限和利率计算好的,如果期限比较长/金额比较大的时侯计算比较方便。如果仅二三期/利率为整的话,直接计算也很方便。
2023-06-27 21:15:26
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 稳重的羽毛 发表的提问:
1请比较批发商品业务与零售商品业务会计核算的相同点和不同点。 2餐饮与酒店不同点 3请比较旅行社业务与酒店会计核算的相同点和不同点? 4房地产企业的产品有哪些?其开发产品如何进行会计核算,请举例明。
1,批发和零售,都是两个环节购-销。不同点,零售比较零散面对的是单个消费者,批发客户比较固定。 2,餐饮和酒店,都是属于生活服务业,前者是属于发生采购生鲜直接计成本。酒店是按收入发生时点结转成本。 3,旅游和酒店,旅游和酒店都是先收费再消费。 4,产品就是开发出的住宅、商铺、车位等
85楼
2023-06-27 20:19:59
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 泽瑶 发表的提问:
系统学习Excel课程学哪些呢,怎么学,我看学堂里面基础和技巧的课程都好多,要全部看吗,感觉好多
可以全部看,只要学习就会有相应的收获
86楼
2023-06-27 20:47:52
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 生活需要心态的滋润 发表的提问:
房地产企业电力技术咨询服务费计入什么会计科目
你好,计入开发成本核算
87楼
2023-06-27 21:02:59
全部回复
生活需要心态的滋润:回复邹老师 老师,我是想知道计入开发成本的明细科目是
2023-06-27 21:18:02
邹老师:回复生活需要心态的滋润你好,通常是计入基础设施建设费
2023-06-27 21:29:18
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 发表的提问:
一新公司购买土地建厂房出租,不属于房地产行业吧,这类公司的经营业务的会计核算与税务核算应参照哪个行业
不属于房地产行业 这个只有其他按业务收入和其他业务住处这两个
88楼
2023-06-28 20:34:42
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蓝:回复暖暖老师 需要缴纳哪些税费,税率多少?
2023-06-28 21:25:37
暖暖老师:回复不动产租赁的增值税是9.附加税12,房产税是租金的12%
2023-06-28 21:42:07
蓝:回复暖暖老师 可以像建筑业一样取得进项增值税专用票进行抵扣吗,如可以,哪些费用可以用来抵扣
2023-06-28 21:59:15
暖暖老师:回复你们的折旧费就是成本
2023-06-28 22:27:57
蓝:回复暖暖老师 谢谢老师的回复,这类型的业务的核算,我如果学习实操,应该选择哪个行业的真账实操去学习
2023-06-28 22:46:00
暖暖老师:回复咱们这里没有这个大类的课件暂时
2023-06-28 23:10:09
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 暗香疏影 发表的提问:
环境能源科技公司在会计核算是属什么行业
你好!你们公司主要做什么业务
89楼
2023-06-28 20:42:14
全部回复
暗香疏影:回复宋生老师 销售环保设备,负责设计、安装、调试到位
2023-06-28 21:02:55
宋生老师:回复暗香疏影您好!这个属于商业类的。
2023-06-28 21:29:15
暗香疏影:回复宋生老师 我们从外购材料、设备、负责设计、安装、调试、技术服务、到正常运作,这样也是商业类吗
2023-06-28 21:53:51
宋生老师:回复暗香疏影您好!你这个如果分开核算,可以分2种,销售货物和设备安装。
2023-06-28 22:15:50
暗香疏影:回复宋生老师 那我们算什么行业的呢
2023-06-28 22:36:34
宋生老师:回复暗香疏影你好!你这个你只按一种就是销售。如果你分开核算就属于综合类的。不只是属于某一类。
2023-06-28 22:50:09
暗香疏影:回复宋生老师 那我们要计算这个项目的成本,最后完工了,开出设备发票(包含人工所有费用) 。设备销售发票,或按合同内容开具。那销售货物16%税,属于工业成本核算范围?设备安装6%税,是属于服务业范畴?
2023-06-28 23:07:48
宋生老师:回复暗香疏影你好!是的。但是这个设备安装是10%的税率
2023-06-28 23:30:08
暗香疏影:回复宋生老师 我原想设成本科目工程施工,不知对错
2023-06-28 23:56:36
宋生老师:回复暗香疏影您好!可以是可以,但是不建议。这个很麻烦。
2023-06-29 00:19:28
暗香疏影:回复宋生老师 我明白工程项目一块,按工程施工成本核算;销售设备,包括材料、设计、安装、调试。其设备成本是不是按工业成本核算法?
2023-06-29 00:41:05
宋生老师:回复暗香疏影您好!设备成本按商业的,安装成本按工程施工企业的
2023-06-29 01:00:17
暗香疏影:回复宋生老师 财务软件账套,只能取一种吧。商业是不经过加工吧,单纯买卖性的吗
2023-06-29 01:29:47
宋生老师:回复暗香疏影您好!你随意取那种都可以的啊。不影响的。
2023-06-29 01:54:26
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 七秒的记忆 发表的提问:
房地产企业,税务财务会计制度备案用企业会计准则,成本核算方法怎么填?
你好同学 写按分批法就可以了,这是多数房地产公司用的方法。
90楼
2023-06-28 20:59:59
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