答:《企业所得税税前扣除办法》 第三十九条 纳税人以融资租赁方式从出租方取得固定资产,其租金支出不得扣除,但可按规定提取折旧费用。融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。符合下列条件之一的租赁为融资租赁: (一)在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方; (二)租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上); (三)租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。 售后回租，有时又称出售回租、回租、回租赁等，是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《出售合同》，将物件卖给租赁公司，取得现金。然后，物件的原所有权人作为承租人，与该租赁公司签订《回租合同》，将该物件租回。承租人按《回租合同》还完全部租金，并付清物件的残值以后，重新取得物件的所有权。 售后回租实际上类似一种抵押融资行为，是物件所有权人用于盘活资产的融资手段。

您好，融资租入固定资产的会计处理简要如下 1、企业在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同中发生的手续费作为租入资产的入账价值。 借记：“固定资产——融资租入固定资产”账户;按最低租赁付款额，贷记：“长期应付款”账户; 按发生的初始直接费用，贷记：“银行存款”等账户; 按其差额，借记：“未确认融资费用”账户。 2、每期支付租赁费用时，借记：“长期应付款”账户，贷记：“银行存款”账户。 3、每期采用实际利率法分摊未确认融资费用时，按当期应分摊的未确认融资费用金额，错记：“财务费用”账户，贷记：“未确认融资费用”账户。 4、企业租入固定资产应计提折旧，折旧政策应和自有固定资产折旧政策一致，同自有固定资定一样，折旧方法一般有年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等。 确定融资租赁固定资产的折旧期应视租赁合同而论，如果能够合理确定租赁期届满时企业将会取得资产的所有权，即可认为企业拥有该资产的全部使用寿命，因此应以该资产的使用寿命作为折旧期限。 为您提供解答

售后回租的租金发票包含本次扣款中的本金和利息

售后租回交易形成融资租赁 出售资产时 借 固定资产清理 累计折旧等 贷 固定资产 收到出售资产的价款时 借 银行存款" 贷 固定资产清理 贷 递延收益--未实现售后租回损益（融资租赁）（可能借方） 售后租回交易形成经营租赁 出售资产时 借 固定资产清理 累计折旧 主营业务成本等 贷 固定资产 产成品 确认收到价款应收价款时 借 银行存款 应收账款 贷 固定资产清理 主营业务收入 应交税费-应交增值税等 贷递延收益--未实现售后租回损益（经营租赁）（可能借方）

先做销售 借：银行存款 贷：固定资产 融资租回： 借：制造费用---租赁费 贷：银行存款 三年后购回 借：固定资产 借：银行存款

借：固定资产，未确认融资费用　贷：长期应付款；借：长期应付款贷：银行存款；借：财务费用贷：未确认融资费用

差额应当予以递延，并按照该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整

参照注会会计科目学习吧

会计准则中的基本准则，实质重于形式

这个支付的手续费直接放到你那个融资租赁的那个资产的成本里面处理就可以了。支付租赁费的话，直接是借长期应付款贷银行存款