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融资性售后回租会计处理
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小余老师
职称:
,中级会计师
4.94
解题:
0.03w
引用 @
潇洒的钢笔
发表的提问:
融资租赁固定资产和融资售后回租固定资产 哪个划算呢
这两者不能单纯的说哪个更划算,要考虑利率,租金,租期以及固定资产的残余价值等多重因素。
226楼
2023-10-11 17:14:44
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职称:
解题:
引用 @
ヾ(◍°∇°◍)ノ゙
发表的提问:
我们公司是酒店,实行融资性售后回租,那么出租人得交哪些税种?税率是多少?
单就这一项经济行为,租金部分交增值税、企业所得税。
227楼
2023-10-11 17:44:07
全部回复
宋生老师
职称:
注册税务师/中级会计师
4.99
解题:
28.19w
引用 @
纯真的大地
发表的提问:
请问老师,融资性售后回租 是什么意思,是很明白什么意思。是用自己自有的固定资产去融资公司抵押 然后融资公司在租给企业自己吗?
你好!是的。大体上就是这个意思。 是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《买卖合同》,将物件卖给租赁公司,取得现金。然后,物件的原所有权人作为承租人,与该租赁公司签订《回租合同》,将该物件租回。承租人按《回租合同》还完全部租金,并付清物件的残值以后,重新取得物件的所有权。 《合同法》对融资租赁合同的定义是:出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。售后回租是融资租赁方式中比较特殊的一种。
228楼
2023-10-11 17:59:59
全部回复
纯真的大地:
回复
宋生老师
本身这个固定资产就是本企业的 为什么要卖给租赁公司在回租呢?
2023-10-11 18:21:58
宋生老师:
回复
纯真的大地
你好!因为没有钱啊。要钱用。这才是关键
2023-10-11 18:43:57
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齐红老师
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官方答疑老师
职称:注册会计师,税务师
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