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融资性售后回租会计处理
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 45.45w
引用 @ 黄谦 发表的提问:
请问老师,与租赁公司签订了售后回租赁合同,租赁成本是2亿,实际收到价款是2亿,标的物出售前有固定资产又有在建工程,融资租回后怎么做会计处理,收到的价款又怎么处理,先做哪一步,是溢价出售
租赁开始日 向融资公司出售资产 借:固定资产——融资性售后回租固定资产 贷:固定资产——在用固定资产 借:银行存款 未确认融资费用 贷:长期应付款
151楼
2023-08-18 19:01:45
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贺汉宾老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.93
解题: 0.7w
引用 @ 傻傻的月饼 发表的提问:
简述售后租回业务中承租人和出租人的会计处理方法
收到租金时会计处理:   借:银行存款     贷:预收账款——XX客户租金   借:主营业务税金及附加     贷:应交税费——营业税     贷:应交税费——城建税     贷:应交税费——教育费附加     贷:应交税费——地方教育费附加
152楼
2023-08-18 19:14:01
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 小莫 发表的提问:
公司销售机器出去,再返祖回来,但是返祖只有使用权,没有所有权,这种行为是属于融资性售后回租,还是经营性售后回租?
同学,属于融资性售后回租
153楼
2023-08-18 19:38:59
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小莫:回复陈诗晗老师 承租方只是有使用权而已喔,到期后机器是归客户的,这样也是属于融资性售后回租?
2023-08-18 20:28:27
陈诗晗老师:回复小莫是的,同学, 你的本质不是出售,你是缺钱。
2023-08-18 20:50:29
小莫:回复陈诗晗老师 那公允价值和账面价值,这个我怎么区分?
2023-08-18 21:10:39
陈诗晗老师:回复小莫公允价值就是现在的市场价,账面就是你账面上的价值
2023-08-18 21:29:56
小莫:回复陈诗晗老师 如果设备刚买回来不到一个月就销售出去了,都没折旧,那账务处理是借:固定资产清理 贷:固定资产,然后借:银行存款 贷:固定资产清理?
2023-08-18 21:46:04
陈诗晗老师:回复小莫是的,同学 都是通过固定资产清理核算
2023-08-18 22:07:49
小莫:回复陈诗晗老师 那到回租的时候,每个月付租金给客户,我们账务处理该怎么做?
2023-08-18 22:33:27
陈诗晗老师:回复小莫同学。你的账面价值和支付的租金差额计处递延收益。然后分摊进每期费用。 借:固定资产清理 贷:固定资产 借:银行存款 贷:固定资产清理 借:递延收益 贷:长期应付款 借:长期应付款 贷:银行存款 借:Xx费用 贷:递延收益
2023-08-18 22:56:13
陈诗晗老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 娜Na 发表的提问:
我司是融资租赁公司,开了张 有行动产融资性售后回租,租金利息的发票这个分录怎么做
你好,同学。 借 固定资产 未确认融资费用 贷 长期庆付款 银行存款
154楼
2023-08-19 18:55:45
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于老师
职称:中级会计师,注册会计师,税务师,CMA,审计师
4.99
解题: 0.21w
引用 @ 文11 发表的提问:
经营租赁和融资租赁的增值税税率各是多少?融资性售后回租出租方和承租方各在什么时候交税?
融资租赁的增值税税率是6%经营租赁通常是9%
155楼
2023-08-19 19:24:08
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.44w
引用 @ 发表的提问:
融资性售后回租企业购买设备可以抵扣进项税吗
你好,可以抵扣的
156楼
2023-08-19 19:38:59
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婷:回复邹老师 老师,有具体的文件规定吗
2023-08-19 20:05:55
邹老师:回复你好,你可以看增值税暂行条例或关于抵扣方面的规定
2023-08-19 20:26:48
萱萱老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 月半弯 发表的提问:
售后回租是融资租赁吗
售后回租是指承租人为了实现其融资目的,将其自有物的所有权转让给出租人,再从出租人处租回的交易方式。售后回租是出卖人与承租人同一的“非典型”融资租赁形式。但在我国的融资租赁实践中,售后回租业务却占据了相当大的比重,对部分租赁公司而言,售后回租业务占比甚至超过了80%。
157楼
2023-08-20 18:48:11
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李老师A
职称:中级会计师,初级会计师,争取明年拿下注会和税务师!
4.98
解题: 0.65w
引用 @ 月半弯 发表的提问:
售后回租是融资租赁吗
你好,同学,是融资租赁的啊
158楼
2023-08-20 19:02:08
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悠然老师01
职称:高级会计师,税务师,资产评估师,注册会计师
4.99
解题: 2.81w
引用 @ 紫苏 发表的提问:
租赁开始日,向融资公司出售资产: 借:固定资产——融资性售后回租固定资产 贷:固定资产——在用固定资产 借:银行存款/未确认融资费用 贷:长期应付款 支付租金: 借:长期应付款 贷:银行存款 计提融资租赁资产的折旧: 借:管理费用等相关科目 贷:累计折旧 分摊未确认融资费用: 借:财务费用 贷:未确认融资费用 期满时: 借:固定资产——在用固定资产 贷:固定资产——融资性售后回租固定资产 这些会计分录是会计学堂老师回复的,那么我想知道,当分摊的未确认融资费用小于计提时,资产负债表是负数怎么办?
学员你好,长期应付款-未确认融资费用在资产负债表长期应付款列示,不会出现负数
159楼
2023-08-20 19:21:33
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紫苏:回复悠然老师01 难道未确认融资费用不是一个单独的会计科目吗?你们之前就是这么回复我的,现在我按照做账后,资产负债表负数,我很头大。我走账时,借:银行存款200万(本金) 未确认融资费用100万(利息) 贷:长期应付款300万,这样到底做的对不对?这是你们告诉我这么走的啊
2023-08-20 19:52:53
悠然老师01:回复紫苏他是一个单独科目,但是报表上不会单独列示
2023-08-20 20:13:31
悠然老师01:回复紫苏你资产负债表哪个科目负数
2023-08-20 20:26:35
紫苏:回复悠然老师01 那么,老师,不是还有个借: 财务费用 贷:未确认融资费用吗?这个会计科目我该怎么走?
2023-08-20 20:46:16
悠然老师01:回复紫苏财务费用是在利润表体现,意思就是这个科目未来分摊转入利润
2023-08-20 21:14:35
紫苏:回复悠然老师01 对啊,不是涉及未确认融资费用了吗?请解释,我该怎么弄?换科目?
2023-08-20 21:34:47
悠然老师01:回复紫苏未确认融资费用的意思就是没到期间不确认费用,按实际使用期间转入财务费用
2023-08-20 21:46:32
悠然老师01:回复紫苏科目不换啊,财务费用是利润表的损益科目
2023-08-20 22:14:12
紫苏:回复悠然老师01 对啊,这个会计科目不是涉及未确认融资费用了吗?你不是说在资产负债表里不是单独列的,那么我该怎么做?
2023-08-20 22:30:34
悠然老师01:回复紫苏资产负债表长期应付款=长期应付款-未确认融资费用
2023-08-20 22:53:12
紫苏:回复悠然老师01 我是走账:借:银行存款200万(本金) 未确认融资费用100万(利息) 贷:长期应付款300万,然后按三个月分摊,借:财务费用33万 贷;未确认融资费用。所以,我有个未确认融资费用67万,在资产负债表里就是负数了啊,请老师说明该怎么做?
2023-08-20 23:18:37
悠然老师01:回复紫苏你资产负债表哪个科目是负数,你得给我说啊
2023-08-20 23:46:42
紫苏:回复悠然老师01 负债表长期应付款=长期应付款-未确认融资费用,这个横式我也知道,我意思,做会计凭证,然后生成报表,都是系统自动的,我该怎么走能自动生成那种?还是我需要自己修改?
2023-08-21 00:01:22
紫苏:回复悠然老师01 亲爱的·老师,你根据我说的会计科目,就应该知道,是未确认融资费用啊,我设置了单独的未确认融资费用这一项。。。。
2023-08-21 00:16:56
悠然老师01:回复紫苏报表公式是需要自己设置的,新增科目,报表公式也要调整
2023-08-21 00:34:18
紫苏:回复悠然老师01 所以啊,我现在已经把我描述的告诉你了,你要告诉我我怎么重新做科目或者怎么修改啊、我是直接手动调报表还是修改会计分录。。。。借:银行存款200 长期应付款-未确认融资费用 100 贷:长期应付款300万 分摊,借:财务费用33 贷:长期应付款-未确认融资费用?这样的会计科目对不?
2023-08-21 00:55:07
悠然老师01:回复紫苏科目不对 借:银行存款200 未确认融资费用 100 贷:长期应付款300万 分摊,借:财务费用33 贷:未确认融资费用
2023-08-21 01:22:27
悠然老师01:回复紫苏你说报表负数,我得知道你到底是哪个科目负数,你还没描述清楚啊
2023-08-21 01:35:26
紫苏:回复悠然老师01 按照你说的会计科目我也是这么做的,然后呢,资产负债表里会有个-67,这个-67显示在其他非流动资产这一项,我该怎么办?我是不是应该在设置资产负债表公式时,把未确认融资费用设置到长期应付款-未确认融资费用是这样吗?
2023-08-21 01:49:01
悠然老师01:回复紫苏你看一下这个其他流动资产的公式是不是有问题,设置资产负债表公式时,把未确认融资费用设置到长期应付款-未确认融资费用
2023-08-21 02:14:55
紫苏:回复悠然老师01 明白了,彻底明白了,谢谢老师的耐心。解决一大难题。我会好评的。
2023-08-21 02:28:33
悠然老师01:回复紫苏不用客气,明白就好
2023-08-21 02:58:27
紫苏:回复悠然老师01 但是,未确认融资费用冲长期应付款的话,我后面就不够冲了啊,比如我本来要最终还的长期应付款是300万,可是我冲掉后,我账上显示的就是300万-67万=233万,那么我后期会还的肯定是300万啊,我长期应付款不够冲了啊?
2023-08-21 03:13:07
悠然老师01:回复紫苏后期未确认融资费用也会少啊,等到期就没了
2023-08-21 03:27:47
venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.1w
引用 @ 海边一粒沙 发表的提问:
为什么增值税中融资性售后回租销售额不能扣车辆购置税?
销售额=取得的全部价款和价外费用(不含本金)-对外支付的借款利息(包括外汇借款和人民币借款利息)、发行债券利息 2016年5月1日以后,融资性售后回租属于贷款服务,纳税人接受的贷款服务,其进项税额不得抵扣。
160楼
2023-08-20 19:45:00
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余余老师
职称:注册会计师
4.98
解题: 0.24w
引用 @ 我姓李i 发表的提问:
用自己话,如何解释如下六个术语:程租、期租、湿租、光租、干租、融资性售后回租。
程租:实际就是跟平常生活中的包车一个性质的,感觉也可以称为运输费 期租:租人和船 湿租:租人和飞机 光租:只租船 干租:只租飞机
161楼
2023-08-21 18:27:54
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小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.14w
引用 @ 江海燕 发表的提问:
融资性售后回租取得的利息收入按什么缴纳增值税?
您好,这个是按照6%的税率缴纳的哈
162楼
2023-08-21 18:46:16
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小智老师
职称:初级会计师,中级会计师
4.99
解题: 0.21w
引用 @ 罗小小雪 发表的提问:
老师好,融资性售后回租买的车和融资租赁的分录一样吗,如果不一样,分录怎么写呢
您好, 一、融资性售后回租会计分录: 租赁开始日,向融资公司出售资产: 借:固定资产—融资性售后回租固定资产 贷:固定资产—在用固定资产 借:银行存款        未确认融资费用 贷:长期应付款 支付租金: 借:长期应付款 贷:银行存款 计提融资租赁资产的折旧: 借:管理费用等相关科目 贷:累计折旧 分摊未确认融资费用: 借:财务费用 贷:未确认融资费用 期满时: 借:固定资产—在用固定资产 贷:固定资产—融资性售后回租固定资产 二、融资租赁会计分录: 1、租赁开始日的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 2、初始直接费用的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借:管理费用等 贷:银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的: 借:销售费用 贷:银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用 贷:银行存款 由于或有租金的金额不确定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此在实际发生时,借记“制造费用”、“营业费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况: (1)返还租赁资产。 借:长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷:固定资产-融资租入固定资产 (2)优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时: 借:营业外支出 贷:银行存款。 (3)留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时: 借:长期应付款-应付融资租赁款 贷:银行存款 同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。
163楼
2023-08-21 18:58:37
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罗小小雪:回复小智老师 我就做的是借固定资产、未确认融资费用,贷长期应付款,每期付款时借长期应付款、财务费用,贷银行存款,未确认融资费用,这样简单处理可以吗,老师你那个好复杂呀
2023-08-21 19:21:29
小智老师:回复罗小小雪您好,可以的,这个是比较全面的分录,您可以简化的。
2023-08-21 19:45:55
罗小小雪:回复小智老师 好的,谢谢老师呀
2023-08-21 20:15:04
小智老师:回复罗小小雪您好,为学员解惑是我们的职责,您的好评是对我们的鼓励。
2023-08-21 20:37:04
赵英老师
职称:中级会计师,财税实操讲师
4.97
解题: 0.53w
引用 @ 维小尼 发表的提问:
老师,融资租赁和融资售后回租什么区别
同学你好,融资租赁涉及三方关系,承租方,租赁方,第三方,承租方因资金紧张委托出租方向第三方购买设备,出租方再将设备出租给承租方,购销合同是出租方与第三方签订,租赁合同是承租方与出租方签订,具有融资性质。
164楼
2023-08-21 19:21:09
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赵英老师:回复维小尼融资性售后回租只涉及两方关系,承租方与出租方,购销合同与租赁合同同属于两者之间关系。
2023-08-21 20:09:41
赵英老师:回复维小尼承租方先将设备销售给出租方,再从出租方租赁使用,承租方在销售时不需要缴纳增值税。也具有融资性质。
2023-08-21 20:20:19
陈诗晗老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 云子 发表的提问:
公司购搅拌车,首付款给售车厂家,尾款分期付给融资租赁公司,已收到售车厂家开具的全额购车发票。融资租赁公司跟我们签订的是售后回租合同,我们也协助融资租赁公司去车管所办理了车辆抵押。请问我们的业务是售后回租还是融资租赁?账户怎么处理?
他这个合同搞错了,你这个不是属于售后回租,你这个就是属于融资租赁。就是按照分期付款买设备处理。
165楼
2023-08-21 19:35:59
全部回复
云子:回复陈诗晗老师 请问我们是按购车发票上载明的金额%2b购置税作为车辆初始入账成本吗?长期应付融资款-初始入账成本余额就是财务费用吗?
2023-08-21 20:14:13
陈诗晗老师:回复云子对的,可以这样计算处理的
2023-08-21 20:26:19

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