首页快账云进销存快账云进销存云业财开票系统
购买
购买快账购买云进销存
财税知识
财税问答财税资讯财税论坛财税工具
关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
房地产企业销售会计分录
分享
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 奔奔 发表的提问：
房地产企业销售车库收入的会计分录
您好，销售开具发票，借；现金或者银行存款，贷；主营业务收入，应交税费-应交增值税-销项。结转成本，借：主营业务成本，贷：投资性房地产，或者开发产品等科目。
1楼
2023-01-07 19:37:26
全部回复
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 虚幻的歌曲 发表的提问：
房地产企业把用于销售的房屋送于员工做不做销售收入会计分录
你好，做视同销售处理，缴纳增值税
2楼
2023-01-07 20:45:03
全部回复
张乐老师
职称：注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师
4.98
解题: 0.3w
引用 @ warm-时光 发表的提问：
房地产企业预售房款怎么做会计分录？
你好，借：银行存款 贷：预收账款。
3楼
2023-01-07 21:41:25
全部回复
warm-时光：回复张乐老师 有手续费怎么做账老师，按预收款缴纳增值税怎么做老师
2023-01-07 22:07:48
张乐老师：回复warm-时光有手续费， 借：银行存款 财务费用（手续费） 贷：预收账款 。 缴纳增值税：借：应交税费～预缴增值税 贷：银行存款
2023-01-07 22:27:59
吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 2333333 发表的提问：
房地产企业 缴纳售房合同印花税、会计分录怎么做
你好，计提，借：税金及附加 贷：应交税费-印花税，缴纳，借: 应交税费-印花税 贷：银行存款
4楼
2023-01-07 23:06:43
全部回复
2333333：回复吴月柳 说的是 不需要通过税金及附加 啊 怎么回事呢
2023-01-07 23:25:52
吴月柳：回复2333333利润表中的"营业税金及附加"项目调整为"税金及附加"项目。需要提醒的是，之前是在"管理费用"科目中列支的"四小税"(房产税、土地使用税、车船税、印花税)，也同步调整到"税金及附加"科目。
2023-01-07 23:52:23
2333333：回复吴月柳 那房地产企业的土地增值税呢
2023-01-08 00:15:15
2333333：回复吴月柳 是要计提进入税金及附件 然后通过应交税费 是吗 可是 房地产如果是预售呢
2023-01-08 00:39:49
吴月柳：回复2333333也是的
2023-01-08 01:00:09
2333333：回复吴月柳 如果预售 也是需要计提 是这样 您的意思》、》？
2023-01-08 01:12:20
吴月柳：回复2333333是的
2023-01-08 01:35:27
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 一掬月光 发表的提问：
房地产企业拿到预售证后，收到预售房款怎样做会计分录？
借；银行存款 贷；预收账款
5楼
2023-01-08 00:19:28
全部回复
一掬月光：回复邹老师 预缴税款时怎样做分录？
2023-01-08 00:47:02
邹老师：回复一掬月光借；应交税费 贷；银行存款
2023-01-08 01:10:27
一掬月光：回复邹老师 请问老师，本月发生预售房款，下月初预缴税款。这个预缴税款需要在本月底先提取税款吗？
2023-01-08 01:28:40
邹老师：回复一掬月光你好，不需要的，实现收入才计提相关税款的
2023-01-08 01:46:24
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产企业把销售出去的房子作为员工福利送给员工怎么做会计分录

借；应付职工薪酬   贷；主营业务收入  应交税费

6楼
2023-01-08 01:19:38
全部回复
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 家家 发表的提问：
投资性房地产销售的会计分录
你好是投资性房地产处置的分录 吗 ？
7楼
2023-01-08 02:22:54
全部回复
家家：回复玲老师 是的
2023-01-08 02:42:34
家家：回复玲老师 1）借：银行 贷：其他业务收入 2）借：其他业务成本 投资性房地产累计折旧 贷：投资性房地产（成本）
2023-01-08 03:05:51
家家：回复玲老师 这样对吗？
2023-01-08 03:18:10
家家：回复玲老师 原来转的时候的分录 借：投资性房地产（成本） 贷：存货（开发产品）-已完工产品 计提折旧 借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧
2023-01-08 03:33:32
家家：回复玲老师 老师在吗
2023-01-08 03:53:48
玲老师：回复家家你好是的 是这样写的分录
2023-01-08 04:04:22
玲老师：回复家家这个是处置的完整分录，你可以看一下。
2023-01-08 04:28:52
家家：回复玲老师 谢谢老师！
2023-01-08 04:55:39
玲老师：回复家家不客气的！ 如果您这个问题已解决请给老师点五星好评！祝您工作学习愉快！
2023-01-08 05:18:55
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 锦程 发表的提问：
老师请问房地产企业新建车库销售开5%税票怎么写会计分录
你好，同学。 借 应收账款等 贷 主营业务收入 应交税费
8楼
2023-01-08 03:36:11
全部回复
鑫鑫老师
职称：,注册会计师,中级会计师,初级会计师
5.00
解题: 0.02w
引用 @ Y 发表的提问：
工业企业销售厂房缴纳的土地增值税会计分录
你好，可以通过固定资产清理
9楼
2023-01-08 04:55:01
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 逢考必过HH 发表的提问：
房地产销售楼房时应该怎么做会计分录
你好，借；预收账款，贷；主营业务收入，应交税费 借；主营业务成本，贷；开发产品
10楼
2023-01-08 06:03:07
全部回复
逢考必过HH：回复邹老师 如果先以交款以收据做账，后来开发票该怎么做账啊
2023-01-08 06:21:25
邹老师：回复逢考必过HH你好，收款，借；银行存款等科目，贷；预收账款 开具发票 借；预收账款，贷；主营业务收入，应交税费
2023-01-08 06:40:41
逢考必过HH：回复邹老师 还有就是他那个账的主营业务收入有余额，怎么办，报表里应该放哪个科目
2023-01-08 07:06:07
邹老师：回复逢考必过HH你好，主营业务收入结转损益之后应当没有余额才是 在利润表的营业收入体现
2023-01-08 07:35:49
逢考必过HH：回复邹老师 嗯嗯，如果我往出结转，那个企业所得税应该百分多少的收
2023-01-08 08:01:14
邹老师：回复逢考必过HH你好，你是指企业所得税需要控制在多少吗？
2023-01-08 08:23:47
逢考必过HH：回复邹老师 是的！
2023-01-08 08:44:51
邹老师：回复逢考必过HH你好，这个就需要看你当地税局对这个行业参考税负率水平是多少了 企业所得税在0.5%-1%左右，仅供参考
2023-01-08 09:01:33
逢考必过HH：回复邹老师 我们这办公租的房子，房产税什么时候交啊，半年交，还是月交
2023-01-08 09:18:01
邹老师：回复逢考必过HH你好，承租方不需要缴纳房产税 出租方才需要缴纳，一般是按季度或半年
2023-01-08 09:37:39
英老师
职称：中级会计师
4.96
解题: 0.42w
引用 @ 笑点低的机器猫 发表的提问：
房地产企业 销售房屋 已经一次性收到现金开具发票 会计分录怎么做 现在是小规模企业
同学好，借：（ 银行存款） 贷：主营业收入 应交税费-应交增值税
11楼
2023-01-08 07:32:07
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 妩媚的发带 发表的提问：
营改增后 房地产开发企业如何交税及会计分录 假设企业销售收入是1000万元
11%增值税，借：银行存款1110，贷：主营业务收入1000，应交税费--应交增值税（销项税额）110
12楼
2023-01-08 08:41:22
全部回复
妩媚的发带：回复袁老师 还有 城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加 如何提取及分录
2023-01-08 09:02:35
袁老师：回复妩媚的发带按增值税的7%，3%，2%提取，借：税金及附加，贷：应交税费
2023-01-08 09:25:17
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 逝水无痕 发表的提问：
老师请教下，我公司不是房地产企业，现在出售以前抵债房，以低于原价3O万的价格卖掉，会计分录怎么做?谢谢了
借；银行存款 累计折旧 贷；固定资产 营业外收入
13楼
2023-01-08 09:49:10
全部回复
李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 奋斗青年 发表的提问：
房地产企业土地公证费会计分录？
借记”开发成本——XX项目——土地征用及拆迁补偿款——土地公证费“，贷记银行存款
14楼
2023-01-08 11:06:31
全部回复
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 奋斗青年 发表的提问：
老师房地产开发企业，装修售楼部买的瓷砖会计分录
你好，自己的房屋吗？是的话可以入在建工程
15楼
2023-01-08 12:10:48
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料