咨询
房地产企业会计核算流程
分享
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 默默的香菇 发表的提问:
小企业会计准则投资性房地产核算到哪个科目
你好同学,没有这个科目的,一般是放在,固定资产(成本法下)和其它流动资产(市价法下)处理的
16楼
2023-01-08 12:56:00
全部回复
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 害怕的奇迹 发表的提问:
钢结构加工企业会计核算的流程
同学你好,建议按一般工业企业的核算流程处理即可。 1、采购借:原材料 / 库存商品 应缴税费—应交增值税(进项税额) 贷:库存现金 / 银行存款 / 应付账款 2、材料领用借:生产成本 贷:原材料 3、计提工资借:生产成本 / 制造费用 / 管理费用 贷:应付职工薪酬—工资 其他应付款—社保、个税 4、发生的水电费、机物料消耗等借:制造费用 贷:现金 / 银行存款 / 应付账款 5、计提折旧借:制造费用 (车间用) 管理费用 (管理部门使用) 营业费用 (销售部门使用) 贷:累计折旧 6、月末,结转制造费用借:生产成本—A产品 生产成本—B产品 贷:制造费用 7、月末,结转完工入库产品借:库存商品 贷:生产成本 8、销售收入借:库存现金 / 银行存款 / 应收账款 贷:主营业务收入 应缴税费—应交增值税(销项税额) 9、月末,计提附加税(增值税不在本科目核算)借:主营业务税金及附加 贷:应交税费—应交城建税 应交税费—应交教育费附加 应交税费—应交地方教育费附加 10、月末,结转本月销售商品成本和税金借:主营业务成本 贷:库存商品借:本年利润 贷:主营业务成本 主营业务税金及附加 11、月末,结转本月收入借:主营业务收入 贷:本年利润 12、月末,结转本月费用借:本年利润 贷:管理费用 销售费用 财务费用 13、季末,计提预交所得税借:所得税费用 贷:应交税费—应交所得税借:本年利润 贷:所得税费用14、期末结转增值税(进、销差额)借:应交税费—应交增值税 贷:应交税费—未交增值税
17楼
2023-01-08 14:14:19
全部回复
龙枫老师
职称:注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ A依依 发表的提问:
房产中介会计工作流程?销售人员工资如何核算?
一般是根据手续费作为主营业务收入的,然后有一些成本费用,跟一般的服务业一样的。按照提成计算就可以的啊
18楼
2023-01-08 15:33:53
全部回复
A依依:回复龙枫老师 需要报哪些税?
2023-01-08 15:52:24
龙枫老师:回复A依依增值税 附加税 印花税 个人所得税的啊
2023-01-08 16:03:10
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 景致 发表的提问:
房地产企业 成本核算 使用的工程施工和工程结算科目吗
你好,不需要的,工程施工和工程结算是施工企业用到的科目 房地产通过开发成本核算的
19楼
2023-01-08 16:58:46
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 花开半夏 发表的提问:
老师会计制度是怎么弄的?房地产企业会计核算方法有哪些?
看你们想用什么会计制度 会计核算方法 你可以看下房地产企业的课程
20楼
2023-01-08 18:07:19
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 粗犷的项链 发表的提问:
房地产企业增值税抵扣流程,
一般纳税人销售自行开发的房地产项目,兼有一般计税方法计税、简易计税方法计税、免征增值税的房地产项目而无法划分不得抵扣的进项税额的,应以《建筑工程施工许可证》注明的建设规模为依据进行划分.如期间费用涉及进项税额无法划分也按照本办法进行税务处理. 不得抵扣的进项税额=当期无法划分的全部进项税额×(简易计税、免税房地产项目建设规模÷房地产项目总建设规模) 其中房地产项目总建设规模应按照营改增后选择适用简易计税、免税房地产项目剩余建设规模与按照一般计税方法项目剩余建设规模之和计算.剩余建设规模是指尚未交付(或转为固定资产)的开发产品建设规模.
21楼
2023-06-27 21:10:12
全部回复
Janie老师
职称:注册会计师
4.86
解题: 0w
引用 @ 赫赫 发表的提问:
房地产开发企业会计核算的相关文献能给列举一下吗
《试析房地产企业会计核算的难点与重点》纳税   2019年08期 《新收入准则对房地产企业会计核算的影响及应对研究》纳税   2019年32期 《关于房地产企业会计核算的探讨》今日财富(中国知识产权)   2018年09期
22楼
2023-06-27 21:25:34
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ Seven 发表的提问:
求食品生产企业业务流程和核算流程及成本核算表,谢谢
你好,可以去下载中心看下哦,下载中心右上角搜索一下
23楼
2023-06-27 21:33:16
全部回复
苏娟老师
职称:税务师
5.00
解题: 0.02w
引用 @ 洛杉矶的十点半 发表的提问:
生产型企业成本核算流程是什么及会计分录如何处理?
你好! 生产企业成本核算流程及会计分录: 生产企业成本核算流程: (1)根据生产特点和成本管理的要求,确定成本核算对象。 (2)确定成本项目。企业计算产品生产成本,一般应当设置“直接材料”“燃料及动力”“直接人工”“制造费用”等成本项目。 (3)设置有关成本和费用明细账。 (4)收集确定各种产品的生产量、入库量、在产品盘存量以及材料、工时、动力消耗等,并对所有已发生生产费用进行审核。 (5)归集所发生的全部生产费用,并按照确定的成本计算对象予以分配,按成本项目计算各种产品的在产品成本、产成品成本和单位成本。 (6)结转产品销售成本。 生产成本会计分录: 生产经营领用材料 借:生产成本(直接材料成本) 贷:原材料 生产工人工资分配 借:生产成本 贷:应付职工薪酬 结转制造费用 借:生产成本 贷:制造费用 完工入库: 借:库存商品 贷:生产成本——基本生产成本
24楼
2023-06-27 21:53:59
全部回复
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 七秒的记忆 发表的提问:
房地产企业,税务财务会计制度备案用企业会计准则,成本核算方法怎么填?
你好同学 写按分批法就可以了,这是多数房地产公司用的方法。
25楼
2023-06-28 21:35:50
全部回复
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ ? 发表的提问:
房地产企业车位核算的账务处理有课程链接吗
你好 你可以去看看房地产的实操 关于车位核算 你搜索关键字找下
26楼
2023-06-28 21:40:59
全部回复
?:回复meizi老师 搜不到呢

2023-06-28 22:16:02
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 财务猿 发表的提问:
房地产企业和建筑企业签订的甲供材合同,建筑企业可以采用简易计税办法核算,那么房地产企业是否也可以采用简易计税核算呢?建筑企业采用简易计税核算,到时候可以开专业发票给房地产企业吗?
可以的,可以开
27楼
2023-06-28 21:53:59
全部回复
潘潘老师
职称:管理会计师 财税师
4.96
解题: 0.39w
引用 @ 漂亮的冰淇淋 发表的提问:
非房地产开发企业购入一套房产,次房产计划计划对外出售,取得时在什么科目核算,是否按投资性房地产核算?
你好,首先不属于投资性房地产,2是你们购买的房子不是放开企业应该借固定资产核算!
28楼
2023-07-03 20:24:52
全部回复
漂亮的冰淇淋:回复潘潘老师 如果我想在投资性房地产核算应该怎么操作?
2023-07-03 20:49:37
潘潘老师:回复漂亮的冰淇淋投资性房地产指的是为赚取租金或资本增值!而不是直接持有出售
2023-07-03 21:08:35
漂亮的冰淇淋:回复潘潘老师 所以我问你我想记入投资性房地产的话该如何操作。
2023-07-03 21:21:36
潘潘老师:回复漂亮的冰淇淋直接用于出租就好了!记入投资性房地产!
2023-07-03 21:32:38
漂亮的冰淇淋:回复潘潘老师 嗯,就是不管真实目的是什么,先按出租来,记入投房,然后租不出去卖了,没办法。是这么操作吧。
2023-07-03 21:44:55
潘潘老师:回复漂亮的冰淇淋嗯嗯是的同学!按照持有以出租为目的
2023-07-03 22:06:42
方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 财务猿 发表的提问:
房地产企业和建筑企业签订的甲供材合同,建筑企业可以采用简易计税办法核算,房地产企业是否也可以采用简易计税核算呢?
不能采用简易计税的。
29楼
2023-07-03 20:51:56
全部回复
财务猿:回复方亮老师 那么建筑企业可以给房地产企业开专票吗?还是只能开普票呢?
2023-07-03 21:22:00
方亮老师:回复财务猿可以开具专用发票的。
2023-07-03 21:49:14
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 天真的果汁 发表的提问:
有无房地产企业会计培训的课程
你好 https://www.acc5.com/course/course_10189.html你可以去看看实操 房地产企业的
30楼
2023-07-03 21:06:49
全部回复

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×