同学你好，房地产企业是不能替购房者代交契税的。 根据金税三期系统个人税收管理模式，增量房的契税改由购房者自行申报缴纳。因此，房地产开发企业无法直接在网站替购房者代扣代缴契税。 金税三期系统需要有税源号才能进行契税申报。因此，网站新增“增量房税源管理”模块。房地产开发企业可通过网站，在完成“不动产项目登记”后，进行“增量房销售信息采集”，从网站下载《增量房销售信息采集表》批量模板，填写完整后将模板（电子版）拷贝带到办税服务厅，由柜台人员将模板导入金三系统中进行批量登记信息采集。登记后可得到房源编号，请将房源编号告知购房者，购房者需根据该房源编号在办税窗口申报缴纳契税。

你好； 选择  房地产会计制度

分摊占地面积＝占地总面积×（销售房屋建筑面积÷可售建筑总面积）。

同学你好 直接搜房地产就行了

你好，请看图片上的答案

和普通企业一样处理。计入管理费用开办费

您好！土地使用税是按土地使用面积乘以单位税率得到的。比如100平米，每平米7元，那么就是700元。

同学你好，房地产企业是不能替购房者代交契税的。 根据金税三期系统个人税收管理模式，增量房的契税改由购房者自行申报缴纳。因此，房地产开发企业无法直接在网站替购房者代扣代缴契税。 金税三期系统需要有税源号才能进行契税申报。因此，网站新增“增量房税源管理”模块。房地产开发企业可通过网站，在完成“不动产项目登记”后，进行“增量房销售信息采集”，从网站下载《增量房销售信息采集表》批量模板，填写完整后将模板（电子版）拷贝带到办税服务厅，由柜台人员将模板导入金三系统中进行批量登记信息采集。登记后可得到房源编号，请将房源编号告知购房者，购房者需根据该房源编号在办税窗口申报缴纳契税。

你好，多个项目就根据项目在不同科目下面设置明细核算就是了

您好：一般来讲房地产开发企业进行成本核算的方法会有材料成本会采用的加权平均法，还有一种就是成本核算会采用的作业成本法。

先归集到生产成本里面去，月末在在产品和完工产品分配，结转到库存商品，销售时候转入主营业务成本