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房地产企业会计核算制度
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 淡淡的舞蹈 发表的提问：
老师，房开企业会计制度备案成本核算方法选什么
你好；看你们实际 ；这个是自己根据企业来选择的。 比如可以选择全月一次平均法
16楼
2023-01-08 13:52:08
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方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 过往 发表的提问：
国税的备案会计制度及核算软件时房地产行业成本方法适合于那一种？
可以根据企业的成本核算方法进行选择。可以采用先进先出法、加权平均法、移动加权平均法、个别计价法等方法确定其实际成本。 房产可以采用个别计价法。
17楼
2023-01-08 14:48:17
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 阿磊 发表的提问：
现在并行的会计制度不是只有企业会计准则、企业会计制度、小企业会计准则，以前的这些分行业会计制度没有作废吗，比如房地产企业财务制度，还是可以用的吗？
现在就只有这几种会计制度 以前的分行业的不可以用了
18楼
2023-01-08 15:40:44
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阿磊：回复邹老师 但是讲课的科目开发产品、开发成本是以前的房地产会计制度里的科目吧？这不矛盾吗？
2023-01-08 16:03:36
邹老师：回复阿磊房地产企业必须设置这些科目核算的
2023-01-08 16:14:21
阿磊：回复邹老师 就是变通着用呗，是吗
2023-01-08 16:33:28
邹老师：回复阿磊你好，是的
2023-01-08 17:01:56
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 幽兰 发表的提问：
在地税局登记的”财务会计制度及核算软件备案报告书“中，财务及会计制度登记的“企业会计制度”和“小企业会计制度”有什么讲究呢？
您好，企业会计制度复杂一些，小企业会计制度简单一些。
19楼
2023-01-08 17:06:53
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幽兰：回复王雁鸣老师 这是个刚成立的公司，是小规模的，我登记的是企业会计制度，这个有影响吗？是不是应该写小企业会计制度啊？
2023-01-08 17:19:29
王雁鸣老师：回复幽兰您好，没有影响的。最好写小企业会计制度。
2023-01-08 17:46:25
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 遥知不是雪 发表的提问：
房地产开发企业一般纳税人可以选用企业会计制度么？
老师固定资产计提折旧可以无净残值么？
20楼
2023-01-08 18:32:39
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王雁鸣老师：回复遥知不是雪您好，可以选用企业会计制度，可以无净残值的。
2023-01-08 18:59:26
遥知不是雪：回复王雁鸣老师 谢谢老师的耐心回答，我是看了相关规定只是没有实际操作过，不确定
2023-01-08 19:15:30
王雁鸣老师：回复遥知不是雪您好，不客气。没事的，有什么问题，可以随时到这时提问，谢谢。
2023-01-08 19:31:57
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ ʚ阿块ɞ 发表的提问：
小规模企业核算方式选择独立核算还是非独立核算，适用会计制度选择小企业会计准则还是企业会计准则、企业会计制度
你好 选择独立核算 。 选择小企业会计准则
21楼
2023-06-27 21:23:45
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 春暖花开 发表的提问：
老师： 1.公司是房地产企业，在国税报税系统上，财务报表是“企业会计准则”不好用，我想改为“小企业会计制度”，能改不？有没有什么规定？ 2. 还是在报税系统上更改，对不？
你好 1. 电子税务局会计制度备案模块里面 下方有一个办理 你点击办理里面去修改你们的制度就行了。 修改后 你们申报表也得去改的 。 意思就是电子税务局申报表的准则报表格式 要和你实际做账的报表格式等保持一致。
22楼
2023-06-27 21:41:59
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 价值观 发表的提问：
老师，实际工作中，建筑企业和房地产开发公司会计制度炫施工企业和房地产开发企业，还是选择通用的新会计准则?
根据行业选择，不建议使用通用准则
23楼
2023-06-27 21:56:59
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价值观：回复陈诗晗老师 实际工作，大家是按行业选择是吗
2023-06-27 22:35:57
陈诗晗老师：回复价值观原则上是的，很多企业也是用的通用的
2023-06-27 22:51:51
价值观：回复陈诗晗老师 那超过一半的是用哪种?
2023-06-27 23:21:19
陈诗晗老师：回复价值观什么超过一半？同学
2023-06-27 23:35:38
价值观：回复陈诗晗老师 就是按比例来说建筑或房地产开发公司，超过一般的人用行业准则还是超过一半人用通用准则?
2023-06-27 23:54:29
陈诗晗老师：回复价值观这个没统计过。起码在我身边应该 7成的人是根据自己行业来选择的
2023-06-28 00:24:26
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 风 发表的提问：
企业会计制度是进行会计核算和会计监督方面的制度，由于各行业、地区具体情况有所不同，在会计制度上也应体现各地区、行业的特点。这句话对吗
企业会计制度是进行会计核算和会计监督方面的制度，由于各行业、地区具体情况有所不同，在会计制度上也应体现各地区、行业的特点。 这句话是对的
24楼
2023-06-28 21:05:03
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方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 晴川历历 发表的提问：
房地产公司自己施工建设某小区的住宅楼，如果要求会计人员对该项目的业务进行核算，应该按照房地产业务的会计核算规则核算，还是按照建筑施工企业的会计核算规则核算呢？
按照建筑施工企业的会计核算。
25楼
2023-06-28 21:25:12
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汪晨老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.2w
引用 @ 安详的小蝴蝶 发表的提问：
老师我想问下一个企业的会计核算制度是怎么核定的?标准是什么？ 什么样的企业适用“小企业会计核算制度”？
你好，一般国企，上市公司会选择企业会计准则，其余企业选择小企业会计准则
26楼
2023-06-28 21:30:24
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安详的小蝴蝶：回复汪晨老师 哦哦，老师麻烦问下这个有相关的政策文件吗？
2023-06-28 21:46:10
汪晨老师：回复安详的小蝴蝶你好，没有想过的政策文件。这是通常而言。
2023-06-28 22:06:36
方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 仪宝儿 发表的提问：
房地产行业有专门的会计制度么
没有专门的会计制度。
27楼
2023-06-28 21:56:59
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江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 大力的石头 发表的提问：
请问老师，哪里有写好房地产开发企业的会计制度吗
直接可以网上下载，再根据企业的实际情况进行改写。
28楼
2023-07-03 21:05:05
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 懒懒冬阳 发表的提问：
老师，我想问一下，房地产企业配建的公租房如何核算（简易计税）
公租房享受简易计税，那么你是享受了优惠，你是单独核算。 单独核算收入成本面积等。
29楼
2023-07-03 21:23:34
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懒懒冬阳：回复陈诗晗老师 老师你好，那就是单独核算这款，账务处理的时候和政策的一样？
2023-07-03 21:37:25
陈诗晗老师：回复懒懒冬阳是的，就是这个意思
2023-07-03 22:06:54
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 默默的香菇 发表的提问：
小企业会计准则投资性房地产核算到哪个科目
你好同学，没有这个科目的，一般是放在，固定资产（成本法下）和其它流动资产（市价法下）处理的
30楼
2023-07-03 21:36:27
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