咨询
物业管理企业会计相关账务处理
分享
朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 46.01w
引用 @ 巍澜*漫威 发表的提问:
出口企业会计账务处理
外贸公司出口货物必须单独设账核算购进金额和进项金额,如购进货物当时不能确定用于出口或内销,一律记入出口库存账,内销时从出口库存账转入内销库存账。 (一)购进出口货物时,取得增值税专用发票: 借:库存出口商品 应交税金—应交增值税(进项税金) 贷:应付账款/银行存款 (二)确认外销货物的销售收入,根据外币金额和选定汇率确定销售额: 借:应收账款等 贷:主营业务收入 (三)结转成本: 借:主营业务成本 贷:库存商品 (四)根据征税率与退税率的差率,将不可退的进项税计入成本: 借:主营业务成本(征退税差额) 贷:应交税金—应交增值税(进项税转出) (五)货物出口后,根据退税率,计算应收出口退税额: 借:应收出口退税款(增值税) 贷:应交税金—应交增值税(出口退税) (六)收到出口退税款: 借:银行存款 贷:应收出口退税款(增值税) 外贸公司出口退税(消费税)核算 外贸公司自营出口应税消费品,应在应税消费品报关出口后向主管退税的税务机关申请退还已纳消费税。 (1)货物出口后计算应退消费税款=出口金额*消费税退税率 借:应收出口退税(消费税) 贷:主营业务成本 (2)收到退回的消费税款时 借:银行存款 贷:应收出口退税(消费税)
76楼
2022-12-20 05:48:52
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 缥缈的老师 发表的提问:
园林企业会计账务处理方法
你好,同学。 园林是按建筑类似的处理 根据经营项目的完工程度结转成本和收入处理的。
77楼
2022-12-20 06:06:59
全部回复
窦老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 0.12w
引用 @ 869113472 发表的提问:
老师,有没有关于科技型中小企业的账务处理的相关资料和相关优惠政策呢
你好同学,科技型中小企业和普通高新企业核算是一样的,享受研发费加计扣除75%
78楼
2022-12-20 06:36:00
全部回复
869113472:回复窦老师 老师,可以详细解释一下吗
2022-12-20 07:01:14
窦老师:回复869113472你好同学,科技型中小企业,销售高新企业所得税15%税率优惠政策,享受研发费加计扣除75%的比例政策。
2022-12-20 07:20:41
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 龙妹妹 发表的提问:
公司的注册地址在一个区,但是经营地址又在另一个区,而且还开具了物业管理费,请问这个物业管理费能够入账么?会不会涉及到经营地址跨区变更,要去注销税务机关的变更?
可以的,需要变更的,视同注销,新办一样的 ,比较麻烦的
79楼
2022-12-20 06:56:59
全部回复
龙妹妹:回复袁老师 老师,请问如果不去变更,这样跨区经营,有什么风险?上面提到的物业管理费能够入账么
2022-12-20 07:30:05
袁老师:回复龙妹妹查到会罚款的 ,可以的
2022-12-20 07:43:45
龙妹妹:回复袁老师 老师,请对你的回答负责任哦,跨区经营的物管费可以入账税前扣除?
2022-12-20 07:54:06
袁老师:回复龙妹妹真实合理的,可以的
2022-12-20 08:20:18
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.31w
引用 @ 清静 发表的提问:
有开票管理、受票管理和与发票相关的账务处理的文件吗?
你好!没有这样的文件,因为每个企业的要求不同
80楼
2022-12-21 05:47:18
全部回复
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ rain 发表的提问:
外贸企业出口实物操作的相关会计分录还有生产型企业出口实物操作的相关会计分录
参照真账实操进出口课程学习吧
81楼
2022-12-21 06:15:11
全部回复
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 稀释 发表的提问:
老师,会计学堂里关于物业公司的账务实操中物业公司的社保为什么不是计入管理费用而是计入主营业务成本?
您好,因为是物业收取人员的社保,与收取的物业收入直接相关的,所以就记入了主营业成本了。
82楼
2022-12-21 06:30:52
全部回复
稀释:回复王雁鸣老师 这个行业怎么分辨哪些是计入成本里的呢?
2022-12-21 06:54:14
王雁鸣老师:回复稀释您好,与收取物业费记入主营业务收入直接相关的支出,记入成本里,不能分清楚是不是直接相关的,就记入费用科目。
2022-12-21 07:13:10
田老师
职称:会计师
4.97
解题: 1.05w
引用 @ Zmj 发表的提问:
小微企业免征增值随的账务处理,和同步附加税,印花税的账务处理,有没有相关文件
国家税务总局公告2016年第6号公告规定,小规模纳税人缴纳增值税、消费税、文化事业建设费,以及随增值税、消费税附征的城市维护建设税、教育费附加等税费,原则上实行按季申报。 一是,季度申报的时候才知道是否达标免征增值税; 二是,税款是季度申报,但是报表是按月,所以每月正常账务处理; 三是,3/9万元免征增值税,不是直接免征,是达标后免征,每月的时候不知道是否免! 四是,平时账务也清楚,将来更“舒服”! 五是,财税从业人员,一项基本要求就是“细”! 建议账务处理如下: 1.每月取得销售收入时,应当按照税法的规定计算应交增值税,并确认为应交税费 借:应收账款/应收票据/银行存款等科目 贷:主营业务收入/其他业务收入/固定资产清理/工程结算等科目 应交税费——应交增值税 按照机构所在地的城市维护建设税适用税率和教育费附加征收率计算计提城市维护建设税和教育费附加 借:税金及附加   贷:应交税费——应交城市维护建设税     应交税费——应交教育费附加     应交税费——应交地方教育附加 2.季度申报时,达到增值税制度规定的免征增值税条件时,将有关应交增值税转入当期损益,建议转到“营业外收入”明细科目 借:应交税费-应交增值税 贷:营业外收入 需要提醒的是,将有关应交增值税转入当期损益不包括,当期代开增值税专用发票未将专用发票全部联次追回或者按规定开具红字专用发票,在代开增值税专用发票时向主管税务机关缴纳的增值税。 3.季度末时,达到增值税制度规定的免征增值税条件时,将季度内计提的城市维护建设税及教育费附加冲回做相反的会计分录 借:税金及附加(红字)   贷:应交税费——应交城市维护建设税(红字)     应交税费——应交教育费附加(红字)     应交税费——应交地方教育附加(红字) 需要提醒的是,冲回的城市维护建设税及教育费附加不包括,当期代开增值税专用发票未将专用发票全部联次追回或者按规定开具红字专用发票,在代开增值税专用发票时向主管税务机关缴纳的增值税计算缴纳的城市维护建设税和教育费附加。 【例2】小规模纳税人餐饮企业,按季度申报缴纳增值税,2017年4月取得提供餐饮服务收入含税销售额为20600元,5月提供餐饮服务收入为41200元,6月提供餐饮服务收入为30900元,其中城市维护建设税适用税率7%,教育费附加征收率3%,地方教育费附加征收率2%,不考虑其他情况,账务处理: 1.2017年4月账务处理 借:银行存款 20600元 贷:主营业务收入 20000元 应交税费-应交增值税 600元 同时计提城市维护建设税和教育费附加财务处理 借:税金及附加 72元   贷:应交税费——应交城市维护建设税 42元     应交税费——应交教育费附加 18元     应交税费——应交地方教育附加 12元 2.2017年5月账务处理 借:银行存款 41200元 贷:主营业务收入 40000元 应交税费-应交增值税 1200元 同时计提城市维护建设税和教育费附加财务处理 借:税金及附加 144元   贷:应交税费——应交城市维护建设税 84元     应交税费——应交教育费附加 36元     应交税费——应交地方教育附加 24元 3.2017年6月会计处理 借:银行存款 30900元 贷:主营业务收入 30000元 应交税费-应交增值税 900元 同时计提城市维护建设税和教育费附加财务处理 借:税金及附加 108元   贷:应交税费——应交城市维护建设税 63元     应交税费——应交教育费附加 27元     应交税费——应交地方教育附加 18元 4.季度末达到增值税制度规定的免征增值税条件,账务处理: 2017年二季度的销售额为20000+40000元+30000元=90000元,不超过9万元(含9万元),所以按规定免征增值税。季末时需将分离出来的增值税转入“营业外收入”科目,并交纳企业所得税。 借:应交税费-应交增值税 2700元 贷:营业外收入 2700元 同时将计提城市维护建设税和教育费附加冲回 借:税金及附加 -324元   贷:应交税费——应交城市维护建设税 -189元     应交税费——应交教育费附加 -81元     应交税费——应交地方教育附加 -54元 提醒:虽2017年5月当月销售超过3万元,但是季度没有超过9万元,所以可以全部免征!
83楼
2022-12-21 06:53:59
全部回复
大海1老师
职称:中级会计师,税务师
0.00
解题: 0w
引用 @ 柒月???? 发表的提问:
在小企业会计准则下,冲减以前年度的管理费用,账务怎么处理?
同学您好!小企业会计准则下,冲减以前年度的管理费用可以用以“前年度损益调整”科目在当年冲减。
84楼
2022-12-22 06:25:48
全部回复
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
5.00
解题: 20.65w
引用 @ 夕颜花 发表的提问:
老师您好,我想请问服务行业关于加计扣除相关账务处理,谢谢
您好 这就是加计扣除的账务处理
85楼
2022-12-22 06:33:10
全部回复
夕颜花:回复bamboo老师 有具体的分录模板吗?
2022-12-22 06:56:40
bamboo老师:回复夕颜花借:应交税费——未交增值税 贷:其他收益 银行存款
2022-12-22 07:18:37
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问:
5.企业对外提供的财务报表是企业管理层相关项目的认定,这些认定主要 包括( )。多选 A.与各类交易和事项相关的认定 B.与期末账户余额相关的认定 C.与企业管理层重大决策的相关认定 D.与列报相关的认定
您好,此题的答案是 A B C D
86楼
2022-12-22 06:51:00
全部回复
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 陈子 发表的提问:
我公司为地产公司,为提前回款,给予提前交款的客户,缴纳物业管理费。如何进行账务处理呢?
带其缴纳的物业费,记入销售费用,就可以了
87楼
2022-12-23 06:03:34
全部回复
陈子:回复许老师 需要代扣代缴个人所得税吗?
2022-12-23 06:35:59
许老师:回复陈子这个的话,严格的话,是需要的。相当于,客户的偶然所得
2022-12-23 06:50:01
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 范云云 发表的提问:
注册税务师+中级会计师 2分钟前回复 这个应当按基金管理公司的处理啊,应当是有相关投资收入的 也就是说按企业会计准则建账 ?核算方法是什么?
你好,是的 什么的核算方法
88楼
2022-12-23 06:26:39
全部回复
范云云:回复邹老师 @邹老师:哦 可以按企业会计准则来核算 那什么的款进入才能算收入?
2022-12-23 06:52:47
范云云:回复邹老师 @邹老师:再请问老师 像我公司的这个经营范围 我该看哪方面的书籍?还有老师就是我税方面的知识特别差 麻烦推荐看哪方面的书籍?
2022-12-23 07:20:42
邹老师:回复范云云你好,其实还是需要到专门的公司看一下相关账务处理才会有比较直观的了解的
2022-12-23 07:45:52
范云云:回复邹老师 @邹老师:主要是才成立的 我没有方向感 都不知道怎么入手?就收到一笔注册资金 还有上级公司入账的脱贫款 不知道怎么入账
2022-12-23 08:03:20
邹老师:回复范云云你好,根据这两笔分录做相关账务处理就是了 一笔收到投资 一笔做收到脱贫款的分录
2022-12-23 08:29:43
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 小吳 发表的提问:
物业管理公司交污水处理费怎么做会计分录?
你好,是代收代付吗?
89楼
2022-12-23 06:50:59
全部回复
小吳:回复邹老师 外账,这个不是
2022-12-23 07:18:13
邹老师:回复小吳你好 借;管理费用——污水处理费 贷;银行存款等科目
2022-12-23 07:43:34
小吳:回复邹老师 入营业费用可以吗老师
2022-12-23 07:57:51
邹老师:回复小吳你好,这个应当通过管理费用科目核算的
2022-12-23 08:16:05
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 青春侠 发表的提问:
整理一个商业企业税种的表格,列出与税务处理相关的内容
这个还没有整理的表格,你自己可以理顺一下  
90楼
2022-12-24 05:49:23
全部回复

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×