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物业管理企业会计相关账务处理
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朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 46.01w
引用 @ 颖 发表的提问：
哪个直播回放有关于民营非企业的账务处理等相关知识？
同学你好 这个好像没有
61楼
2022-12-14 07:45:07
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小杨老师
职称：,中级会计师
4.97
解题: 0.35w
引用 @ 小久 发表的提问：
企业缴纳增值税及附加税，账务处理相关怎么做呢？
一般纳税人，借：应交税费-未交增值税/城建税/教育费及附加等，贷：银行存款，小规模纳税人，借：应交税费-增值税销项税/城建税/教育费及附加等，贷：银行存款，
62楼
2022-12-14 08:05:58
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小涂老师
职称：注册会计师
5.00
解题: 0.03w
引用 @ 平凡 发表的提问：
老师，公司购买办公楼每年交的物业管理费，怎么账务处理呢？
预缴的时候计入预付账款或其他流动资产，再按月进行摊销
63楼
2022-12-15 08:06:11
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平凡：回复小涂老师 好的，谢谢您
2022-12-15 08:18:02
小涂老师：回复平凡不用客气，祝您生活愉快，麻烦给个好评哦
2022-12-15 08:29:05
梓苏老师
职称：初级会计师,会计师 ,税务师
4.95
解题: 0.43w
引用 @ 潇妹儿 发表的提问：
管理会计实务相关的问题
净现值的计算：1.画时间轴2.标记现金流3.写公式折现 1题 折旧抵税(142000-40000)/5*0.25=5100 0时点-142000 1-4时点(600000-390000-120000)*0.75%2B5100=72600 5时点67500-40000*0.25=57500%2B5100=62600 写公式折现-142000%2B72600*（P/A,7%,4）%2B62600*（P/f,7%,4）
64楼
2022-12-15 08:19:01
全部回复
潇妹儿：回复梓苏老师 老师，您好 就是您那个时间轴 是表示的期限为5年吗？
2022-12-15 08:50:30
梓苏老师：回复潇妹儿你好，时间轴是表示的五年
2022-12-15 09:06:12
潇妹儿：回复梓苏老师 不好意思老师  我还是没太明白整体的思路
2022-12-15 09:16:31
潇妹儿：回复梓苏老师 可以麻烦老师帮忙理一下嘛 就是步骤 再细一点
2022-12-15 09:30:17
潇妹儿：回复梓苏老师 谢谢老师
2022-12-15 09:48:16
梓苏老师：回复潇妹儿净现值的计算： 1.画时间轴 2.计算关键值--税后收入成本，折旧抵税 3.标记现金流（按顺序看一遍数字都用在时间轴没有） 3.写公式折现
2022-12-15 10:08:34
梓苏老师：回复潇妹儿你也可以参考下这个
2022-12-15 10:26:24
潇妹儿：回复梓苏老师 麻烦啦老师
2022-12-15 10:36:54
潇妹儿：回复梓苏老师 方案2和3也是按照这样的思路对吧
2022-12-15 11:05:46
梓苏老师：回复潇妹儿你好，是这样做的，加油
2022-12-15 11:19:06
潇妹儿：回复梓苏老师 谢谢老师  老师辛苦啦嘻嘻 祝您身体健康  财源滚滚
2022-12-15 11:31:11
梓苏老师：回复潇妹儿祝你学习进步，加油哦
2022-12-15 11:56:28
益馨
职称：高级会计师
5.00
解题: 0.25w
引用 @ 不安的斑马 发表的提问：
老师，您好！我公司是一家资产管理公司,经营资产管理,投资管理,实业投资等,请问下账务处理、会计分录、涉及的会计科目?或者有相关的真账实训也可以提供下。谢谢老师！
网上找下资产公司会计科目及核算
65楼
2022-12-15 08:28:58
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朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 46.01w
引用 @ 20% 发表的提问：
两家股权独立的企业，法人和股东都为同一人，A企业代B企业付款，怎样进行账务处理？相关会计科目怎样设置？
同学你好 Ａ公司 借其他应收款 贷银行存款 Ｂ公司 借其他应付款 贷银行存款
66楼
2022-12-15 08:54:12
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佟老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ Jenny 发表的提问：
老师好，我公司是做教育综合体的，我们出租了一块面积给培训机构除收取租金外还收取物业管理费，但这部分物管费其中一部分是我们要交给物业公司的，另一部分是我们自己的，比如收取10元/平方物管费，其中5元是要上交物业公司，培训机构要求开发票，我们应怎样开具发票并且账务处理
你好，你们开具发票*企业管理服务*物业费。按照10元确认收入，
67楼
2022-12-15 09:02:59
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Jenny：回复佟老师 那5元实际是我们代收的，我们只有5元的收入，如果按10元确认收入，我们就要多交税了呀
2022-12-15 09:44:33
佟老师：回复Jenny那如果你给客户开具发票是10元就必须这样确认收入，只能是发票开具5元才可以按照5元确认收入
2022-12-15 10:09:56
小惑老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ Jenny 发表的提问：
我公司是做教育综合体的，我们出租了一块面积给培训机构除收取租金外还收取物业管理费，但这部分物管费其中一部分是我们要交给物业公司的，另一部分是我们自己的，比如收取10元/平方物管费，其中5元是要上交物业公司，培训机构要求开发票，我们应怎样开具发票并且账务处理
你好，你们应该按照10元开具发票，确认其他业务收入
68楼
2022-12-18 07:47:04
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孟洁
职称：会计师
5.00
解题: 0.12w
引用 @ 扬 发表的提问：
老师，商贸企业的物流部相关费用应该计入那个费用里？销售还是管理？
销售费用，因为是销售过程产生的
69楼
2022-12-18 07:55:20
全部回复
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 无聊的小猫咪 发表的提问：
请问物业管理相关的都能开什么票据
你好 具体是什么情况呢
70楼
2022-12-18 08:24:51
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 欣悦 发表的提问：
公式的经营范围中有”企业管理”，但是没有”物业管理”，开具了企业管理服务–物业管理服务了怎么办？
你好！ 可以开这种内容的发票的
71楼
2022-12-18 08:38:48
全部回复
蒋飞老师：回复欣悦以后如果经常开这种票，可以到工商局办理经营范围变更，把这个项目加上就可以了。
2022-12-18 09:19:11
欣悦：回复蒋飞老师 谢谢老师！物业管理的备案材料太多，我们公司提供不了。所以想在”企业管理服务”下面新增一个”管理费”，避开”物业”两个字。这样是不是更好一些呢？
2022-12-18 09:46:12
蒋飞老师：回复欣悦你好！ 可以的。
2022-12-18 09:56:46
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 丹~ 发表的提问：
老师，我要去物业管理公司做会计了，这行业账务处理是不是比较简单呢，账务核算有需要注意什么吗？
你好，相对简单 主要是按时申报纳税，做到准确核算
72楼
2022-12-18 08:47:59
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丹~：回复邹老师 哦 ，那去了之后能不能学到东西，有没有发展前途啊，还是建议选择一下其他行业呢，我的经验也不是很丰富。
2022-12-18 09:00:47
邹老师：回复丹~你好，这个就是你个人职业选择的问题了
2022-12-18 09:27:12
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 一一麻麻 发表的提问：
会计学堂里面有没有关于个人独资企业的公司账务的处理或是相关知识呢？在那里可以找到
你好，没有专门针对个人独资企业的
73楼
2022-12-19 06:23:35
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一一麻麻：回复邹老师 那么老师可以给我点建议吗？我如何学习相关知识，因为我们公司是个人独资企业
2022-12-19 06:47:27
邹老师：回复一一麻麻你好，可以学习一般行业的 账务处理，个人独资企业就是有关生产经营个人所得税，其他并无不同
2022-12-19 07:15:12
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 活力的滑板 发表的提问：
英语培训学校的账务处理和工业企业会计有啥区别
你好，英语培训学校是提供培训服务，取得培训收入，成本主要是相关人员工资 而工业企业是购买材料生产成产品对外销售，这个是二者的区别
74楼
2022-12-19 06:32:33
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小梅老师
职称：初级会计师
4.95
解题: 0.2w
引用 @ 会计学堂125 发表的提问：
公司收到对方开来的物业管理费的发票，会计分录应该怎么做？物业管理费计入管理费用，还是主营业务收入——物业管理费？
物业管理费计入管理费用
75楼
2022-12-19 06:56:59
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会计学堂125：回复小梅老师 老师，还是有点疑问
2022-12-19 07:13:25
会计学堂125：回复小梅老师 因为公司收到是对方开来的增值税专用发票
2022-12-19 07:29:14
小梅老师：回复会计学堂125你好 专票 借：管理费用 应交税费-进项税 贷：应付账款
2022-12-19 07:43:11
会计学堂125：回复小梅老师 ，我们是物业管理公司，收到房地产开来的增值税发票，又怎么做账务处理？
2022-12-19 08:11:42
小梅老师：回复会计学堂125房产公司开给你们的物业费发票吗？
2022-12-19 08:21:51
会计学堂125：回复小梅老师 是的
2022-12-19 08:40:50
小梅老师：回复会计学堂125借：主营业务成本-物业费 应交税费-进项税 贷：应付账款
2022-12-19 08:54:20
会计学堂125：回复小梅老师 老师，这个应该是房产公司那边的账务处理吧，我们是物业公司，那是不是借：银行存款，贷：主营业务收入——物业管理费？
2022-12-19 09:15:20
小梅老师：回复会计学堂125亲 你们开出去的物业费才是你说的那个 但是这个是你们收到房产公司的物业费发票 应该是你们的成本 而不是你们的收入哦
2022-12-19 09:34:35
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