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物业管理企业会计相关账务处理
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 46.01w
引用 @ 紫色抹茶 发表的提问:
研发委托境内企业研发合同,受托方的账务处理,包括相关成本账务处理
同学你好 你要受托方的分录吗
31楼
2022-11-28 09:29:15
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紫色抹茶:回复朴老师 是的,我们是受托方,相关委托合同的成本应该计入什么费用呢
2022-11-28 09:55:09
朴老师:回复紫色抹茶借银行 贷主营业务收入 贷销项 借主营业务成本 贷研发支出
2022-11-28 10:22:17
紫色抹茶:回复朴老师 研发费用不是管理费吗?那比如说人工成本,是要先做研发再转入成本?受托方这一部分的研发不是不能加计吗为什么要先通过研发?
2022-11-28 10:49:52
朴老师:回复紫色抹茶都计入研发费用才行 计入研发支出 不是管理费用 最后结转到成本了
2022-11-28 11:08:44
月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ ZK 发表的提问:
企业所得税的相关账务处理都是怎么做的哦
借:所得税费用 贷:应交税金—应交企业所得税 借:应交税金—应交企业所得税 贷:银行存款
32楼
2022-11-28 09:54:42
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ZK:回复月月老师 老师,能把具体什么时候怎么入账说下不,就是分季度预缴(需要计提吗)等
2022-11-28 10:48:56
月月老师:回复ZK你好,分季度如果有应纳税所得额是需要计提的。 应纳税所得额=收入-成本-税金-费用 所得税=应纳税所得额*税率 (不考虑纳税调整)
2022-11-28 11:07:12
ZK:回复月月老师 老师,那季度计提,借:所得税费用,贷:应交税金—应交企业所得税;然后预缴所得税的时候,借:应交税金—应交企业所得税,贷:银行存款,是这样不;每个季度的分录都是相同的
2022-11-28 11:33:56
月月老师:回复ZK你好,你的理解是正确的。分录都是这样的。
2022-11-28 11:44:41
李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 发表的提问:
建筑企业,收取挂靠人相关税费怎么账务处理?
收取挂靠人相关税费,按收到的金额6%计算增值税,作收入处理
33楼
2022-11-28 10:09:36
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佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 慕小暖的小小梦想 发表的提问:
在1月份的时候预交了3个月的物业管理费 9000元 我在每个月的时候怎么账务处理呢
借预付账款 贷银行存款 借管理费用 贷预付账款
34楼
2022-11-28 10:34:58
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慕小暖的小小梦想:回复佟老师 老会计说要把什么预付转到其他应收啥的 啥意思 说这样做账不规范
2022-11-28 11:02:26
佟老师:回复慕小暖的小小梦想为什么要转到其他应收款
2022-11-28 11:25:55
慕小暖的小小梦想:回复佟老师 规范的做账 是这样账务处理嘛
2022-11-28 11:41:14
佟老师:回复慕小暖的小小梦想不是,跟其他应收款没有关系的,不明白他的意思
2022-11-28 11:54:30
吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 芊叶菁菁 发表的提问:
收到物业管理费一年,其中优惠3个月,如何账务处理
你好,借:银行存款销售费用或管理费用 贷:主营业务收入 应交税费-应交增值税
35楼
2022-11-29 09:53:52
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芊叶菁菁:回复吴月柳 好像不是这样的 物业公司收到业主的管理费,是属于收入,给予优惠政策。收到一年,优惠3个月,我日和账务处理,收入应该是分摊计算的
2022-11-29 10:06:44
吴月柳:回复芊叶菁菁也可以按分摊的确认收入
2022-11-29 10:16:54
文静老师
职称:高级会计师,中级会计师,会计学讲师
4.99
解题: 1.33w
引用 @ 倩倩ᝰꫛꫀꪝ . 发表的提问:
. 会计人员充分发挥会计在企业经营管理中的职能作用,努力钻研相关业务,体现了会计职业道德的()。 A.爱岗敬业 B.提高技能 C.强化服务 D.参与管理
同学,你好 参与管理要求会计人员应当广泛宣传财经法律、法规、规章和国家统一会计制度。充分发挥会计在企业经营管理中的职能作用,努力钻研相关业务,全面熟悉本单位经营活动和业务流程,建立健全企业内部控制、促进完善企业规章制度和业务流程,保障企业生产经营活动合法合规。故选项D正确。
36楼
2022-11-29 10:00:10
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 46.01w
引用 @ 发表的提问:
出口企业付国外客户佣金,税金怎么计算以及相关账务处理
你好,这个需要缴纳10%的所得税,你们代扣代缴代申报就可以了
37楼
2022-11-29 10:29:59
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楚:回复朴老师 不是增值税和附加税吗?
2022-11-29 11:05:43
朴老师:回复不是的,要交10%的所得税的
2022-11-29 11:33:54
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 向阳 发表的提问:
您好,老师。房地产开发企业兼营物业投资管理,在会计上如何核算,税务上如何处理?
您好,这两大模块税率不同,需要分开核算,您可以设置科目的时候设置为主营业务收入-房地产,主营业务收入-物业,主营业务成本-房地产,主营业务成本-物业。
38楼
2022-12-08 09:40:40
全部回复
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.31w
引用 @ 尹娟 发表的提问:
物业公司,提供保安服务,开票是物业管理费,编码是,企业管理服务,物业管理费,还是,现代服务,物业管理费
您好!现代服务业里面更合适
39楼
2022-12-08 09:46:09
全部回复
尹娟:回复宋生老师 现代服务里,只有商业辅助服务,安全保护服务
2022-12-08 10:10:48
宋生老师:回复尹娟您好!你们选择辅助服务就可以了。
2022-12-08 10:31:35
李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 慧慧子 发表的提问:
物业公司免除某公司两个月的物管费怎么账务处理
不做账务处理,直接在收款是备注一下就行了
40楼
2022-12-08 09:58:42
全部回复
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 71.13w
引用 @ 灵巧的西装 发表的提问:
小企业会计在疫情期间遇到哪些困难,有没有具体的例子和账务处理
不营业,没钱交税,可以申请延期。 在电子税务局里面申请延期交税就可以,不需要做分录。
41楼
2022-12-08 10:05:32
全部回复
灵巧的西装:回复郭老师 有没有需要做分录的账务处理啊
2022-12-08 10:19:31
灵巧的西装:回复郭老师 有案例和解答吗
2022-12-08 10:43:32
郭老师:回复灵巧的西装不好意思 暂时没有的
2022-12-08 11:06:21
小杨老师
职称:,中级会计师
4.97
解题: 0.35w
引用 @ AA会计学堂-刘老师???? 已认证 发表的提问:
老师,我们是出租厂房以及物业管理的,有没有相关的会计科目的
一级会计科目都一样的,只是根据你们自己的需求设置二级会计科目
42楼
2022-12-08 10:29:59
全部回复
AA会计学堂-刘老师???? 已认证:回复小杨老师 其实我想知道如果我们是出租房,主要会用到哪些科目比较多
2022-12-08 10:44:07
小杨老师:回复AA会计学堂-刘老师???? 已认证和其他商贸企业差不多的,也就一些往来科目和固定资产科目,以及收入成本费用科目
2022-12-08 11:00:27
刘艳红老师
职称:中级会计师
4.97
解题: 8.57w
引用 @ +86 发表的提问:
老师你好,有没有高新企业账务处理的相关课程
同学,你好,这个需要咨询下首页客服,他们负责这块。
43楼
2022-12-09 08:02:53
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 负责的大米 发表的提问:
这两个问的相关会计分路(相应的账务处理)??
你好, 第一个 借:原材料 借:应交税费——应增(进) 贷:银行存款 第二个 借:银行存款 贷:主营业务收入 贷:应交税费——应增(销)
44楼
2022-12-09 08:13:24
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 小月(善亦) 发表的提问:
能不能帮我找一份物业公司的财务管理制度、会计制度及相关的财务规章制度的范本
老师这里只有通用的财务制度,您参考一下: 公司财务管理制度 全体财务人员应认真贯彻执行国家有关财政法规及会计制度,敬业爱岗,不做有损于公司的事。严格按照公司财务制度做好自己的本职工作。对待工作认真踏实,树立为客户服务意识。 一、财务部职责范围 1、认真贯彻执行国家有关财务管理的法律法规,确保财务工作的合法性。 2、建立健全公司各种财务管理制度,严格按照财务工作程序执行。 3、采取切实有效的措施保证公司资金和财产的安全,维护公司的合法权益。 4、编制和执行财务收支计划,督促有关部门加强资金回流,确保资金的有效供应。 5、进行成本、费用核算、考核和控制,督促有关部门降低消耗、节约费用,提高经济效益。 6、建立健全各种财务帐目,编制财务报表。 7、参与公司工程承包合同和采购合同的评审工作。 8、及时核算和上缴各种税金。 9、参与业务项目结算,参与采供部与材料供应商结算。 10、会计档案资料的收集、整理,确保档案资料的完整、安全、有效。 11、完成公司工作程序规定的其他工作,完成领导布置的其他任务。 12、加强本部门人员的培训,提高本部门工作人员素质。 二、借款和各种费用开支标准及审批制度 借款审批及标准: 1、出差借款: 出差人员应先到财务部领取 “借款单”,详细填写借款日期、资金性质、部门、出差地、出差事由、预计出差天数及金额,经本部门主管签字后报总经理签批;持已批“借款单”至财务处领款。前次借支出差返回时间超过5天无故未报销者,不得再借款。 2、出差在外人员借款:已出差在外或者从一出差地转另一出差地人员借款,先请一代理人到财务部部领取 “借款单”,详细填写借款日期、资金性质、部门、出差地、出差事由、预计出差天数及金额,经本部门主管签字后报总经理签批;持已批“借款单”至财务处领款。 3、日常费用借款:各部门因办理业务需要借款,到财务部领取借款单,填写好资金性质(支票或现金)、部门、借款事由,所借金额,审批程序同第1条。 4、其他临时借款:如业务费、招待费、周转金等,审批程序同第1条。 5、借款出差人员回公司后五天内应按规定到财务部报帐,报帐后所欠金额三天内补齐,对于不办理报销手续且三天内不能补齐所欠款项的,财务部有权从当月工资中扣回。 6、所有借款均遵循前帐不清后帐不借的原则。 7、严格禁止个人借款,特殊情况需由公司部门经理以上级别人员批准后方可借支。 三、日常费用报销: 1、公司员工在日常费用支出时,需坚持勤俭节约的原则。 2、日常支出时应尽量取得原始发票,对于不能取得原始发票的情况,需由对方出具收款证明。 3、报销时须由经手人在发票上面签字并简述事由,并经相应领导签字后到财务部报销; 4、所有日常购用物品均须到库房办理入库手续,报销时发票后面附有经库房管理员签字的入库单,并经各相应领导签字后到财务部报销; 5、补充说明 如报销审批人出差在外,则应由审批人签署指定代理人,交财务部备案,指定代理人可在此期间行使相应的审批权力;或者由财务人员与审批人进行电话联系,先行借款或报销,待审批人回公司后再进行补签。 财务部岗位职责 1、办理现金收支和银行结算业务,严格按照我国有关现金管理和银行结算制度的规定,管好货币资金,不坐支现金,不以白条抵库; 2、顺序、及时地登记现金和银行存款日记帐,保证数字清楚、内容准确,做到日清月结,要及时核对库存现金,每周一填写货币资金周报表; 3、保管好库存现金,确保其安全无缺,如有短缺要赔偿损失; 4、保管好印章,严格按规定用途使用印章; 5、严格管理空白收据和空白发票,认真办理领用手续,按规定签发支票; 6、负责登记各项经管的明细帐、分类帐、总帐; 7、全面了解、掌握国家有关财务工作制度、政策、公司的会计核算和财务管理的各项规定,并正确执行; 8、负责总帐、明细帐、分类帐的核对工作,银行存款的调节工作,汇总会计凭证,登记总帐; 9、对其他应收、应收帐款及时催收清理;按公司规定安排固定资产及库存材料等资产的盘点; 10、每月编制会计报表,确保报表数字真实,计算正确,钩稽关系清楚; 11、负责装订、管理会计档案; 12、清楚工程整体概况,包括规模、合同额、所需主要材料、开竣工时间及项目部人员构成等; 13、理解并清晰工程承包合同、明确回款条款、总包方代扣费用项目及税金缴纳方式、保函期限等,并结合合同督促项目部回款; 14、按照各工程预算进行工程成本的控制; 15、每月末及时督促各项目部报帐; 16、及时、准确核算各种原始票据,并制单入帐; 17、准确把握各项材料采购、分包劳务合同,按合同执行付款; 18、工程付款依据合同、财务帐、工程预算进行审核; 19、编制和执行财务收支计划,拟订资金筹措和使用方案; 20、进行成本费用控制、核算、考核,督促本公司有关部门降低消耗、节约费用,提高经济效益; 21、参与业务项目、采购部与材料供应商的结算; 22、认真贯彻国家的财经方针政策,执行会计制度和财务管理方法,监督执行会议; 23、完成领导布置的其他工作。 财 务 基 础 工 作 规 范 财务基础工作规范是财务工作最基础的部分,它对财务部门日常具体工作进行指导和解释。 一、 票据 1、 票据的种类: (1) 外部取得的原始发票; (2) 公司自制的差旅费报销单; (3) 公司自制的支出证明单。 2、 票据的报销要求: (1) 外部取得的原始发票:要求填写齐全、字迹清晰,包括客户名称(填写陕西艺林实业有限责任公司)、服务项目、金额(大小写应一致)、收款单位盖章、日期。 (2) 公司自制的差旅费报销单:此报销单专为出差报销使用,后附出差火车、船、飞机等票据、住宿发票、写明出差天数、出差补贴、核出总报销金额。票面不允许有任何涂改。 (3) 公司自制的支出证明单:此支出证明单有两种用途,一种为对于确实无法取得原始票据的情况,填写此单据,经相关领导签字后,可以报销;另一种为对于一次报销,票据非常多的情况,使用支出证明单进行票据汇总。此票面不允许有任何涂改。 附 则 本规定由总经理办公会负责解释。 本规定自发布之日起生效。
45楼
2022-12-09 08:41:59
全部回复
小月(善亦):回复方亮老师 谢谢!
2022-12-09 09:16:06
方亮老师:回复小月(善亦)不客气。如果您对老师的回答满意,请给老师一个五星好评,谢谢!
2022-12-09 09:33:39

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