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固定资产出租的会计处理
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 学会坚强 发表的提问:
固定资产处理,累计折旧后,出售是固定资产清理,无形资产,累计摊销,无形资产减值以后,处理无形资产,是什么科目?
借;固定资产清理 累计折旧 贷;固定资产 借;银行存款 贷;固定资产清理 应交税费 借;营业外收支 贷;固定资产清理 借;银行存款 累计摊销 无形资产减值准备 贷;无形资产 营业外收支
151楼
2023-09-19 19:00:18
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李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
固定资产融资租赁如何账务处理
一、承租人对融资租赁的处理 1.租赁期开始日   借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)      未确认融资费用      贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)   ★折现率的确定(计算最低租赁付款额的现值时,其折现率可按下列顺序确定)   ①出租人的租赁内含利率;   ②租赁合同规定的利率;   ③同期银行贷款利率。   2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等,计入租入资产价值:      借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用)     贷:银行存款等   3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊   ★未确认融资费用每一期的摊销额=(每一期的长期应付款的期初余额-未确认融资费用的期初余额)×实际利率   ★分摊率的确定:   (1)以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。   (2)以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。   (3)以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。   (4)以租赁资产公允价值为入账价
152楼
2023-09-19 19:27:43
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钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 37°暖 发表的提问:
固定资产转入清理,固定资产原值109829.06元,净值41661.82,净残值,5491.5元,收到固定资产处置款40000元,该如何会计处理,固定资产清理取净值还是净残值
同学你好 转入固定资产的借方的,就是净值
153楼
2023-09-19 19:32:58
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 郑莹 发表的提问:
以前的教科书是把融资租入的固定资产和经营租入的固定资产分开来看待的,前者视为企业的自有固定资产而后者不是。但是2020年的《初级会计实务》说:租入固定资产,指企业除短期租赁和低价值资产租赁租入的固定资产,在租赁期内应视同自有固定资产进行管理。也就是说使用权资产在企业内部管理中也应视同自有固定资产进行管理。这意思是不是:现在经营租入的固定资产也视为企业的自有固定资产进行管理?
这个说法也没有改变,因为经营租入的固定资产,就是短期租赁,这句话也是排除了短期租赁。
154楼
2023-09-20 18:27:26
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林夕老师
职称:注册会计师,税务师
4.99
解题: 0.68w
引用 @ Allison404 发表的提问:
4、以下各项,应计提固定资产折旧的有( ) A在用的固定资产 B当月增加的固定资产 C当月减少的固定资产 D修理停用的固定资产 E租出固定资产
你好: 该题目选择ACD E需要看具体情况。 1、应计提折旧的固定资产   (1)房屋建筑物;   (2)在用的机器设备、食品仪表、运输车辆、工具器具;   (3)季节性停用及修理停用的设备;   (4)以经营租赁方式租出的固定资产和以融资租赁式租入的固定资产。   2、不计提折旧的固定资产   (1)已提足折旧仍继续使用的固定资产;   (2)以前年度已经估价单独入账的土地;   (3)提前报废的固定资产;   (4)以经营租赁方式租入的固定资产和以融资租赁方式租出的固定资产;   (5)转入固定资产改良的资产
155楼
2023-09-20 18:45:09
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Allison404:回复林夕老师 老师,A为什么是对的
2023-09-20 19:17:31
林夕老师:回复Allison404你好: A是企业正常在用的固定资产,每月正常计提折旧。 1.(2)里提及了。
2023-09-20 19:41:40
Allison404:回复林夕老师 3、经营租入的固定资产不用计提折旧 融资租入的固定资产应计提折旧
2023-09-20 19:55:10
Allison404:回复林夕老师 这句话对吗,老师
2023-09-20 20:21:39
林夕老师:回复Allison404你好: 这两句表述是正确的。
2023-09-20 20:39:01
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ Ella 发表的提问:
经营租赁跟融资租赁的售后租回。看分录他们二者没有区别,都要把固定资产账面转到固定资产清理。我理解不了,融资租赁不是假卖出假租回,固定资产没动,没换地,就是一个借钱再分期还钱的事嘛。为什么要把固定资产转出?经营租赁才是真的卖出真的租回。固定资产属于买方出租方的,这样把固定资产转出还能理解点。麻烦老师了!
融资租赁才需要转出,经营租赁不需要转出。 经营租赁资产还是属于你的。
156楼
2023-09-20 19:01:33
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Ella:回复陈诗晗老师 感觉老师你答错了呢。售后租回,课本上关于这两种的分录。你意思是课本上的是错?
2023-09-20 19:31:24
陈诗晗老师:回复Ella没理解你的意思。 经营租赁跟融资租赁的售后租回 如果只是单独的经营租赁,那么是不用转出的,经营租赁本就不属于你的东西。 如果是融资租赁需要,融资租赁因为本质是分期购买设备。 售后租回是属于租赁处理。
2023-09-20 19:43:37
Ella:回复陈诗晗老师 你能找到教材吗?找不着,那算了吧。
2023-09-20 19:57:23
陈诗晗老师:回复Ella很抱歉,没有帮到你。祝你学习愉快。
2023-09-20 20:23:04
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 发表的提问:
小规模纳税人,处置固定资产(不动产)的会计分录,假设:固定资产原值100万元,累计折旧20万元,现在处置收到90万元,会计处理:借:累计折旧 20 固定资产清理 80 贷:固定资产 100处置缴纳增值税:90万元/(1+5%)*5%=42857.14元借:银行存款 90 万元 贷:固定资产清理 857142.86元 应交税费--增值税 42857.14元 请问,这样处理对吗?
你好! 对的。
157楼
2023-09-20 19:29:59
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娟:回复蒋飞老师 处置损益 怎么处理
2023-09-20 20:01:03
蒋飞老师:回复固定资产清理科目借方余额=200000-857142.86
2023-09-20 20:28:58
蒋飞老师:回复贷方余额857142.86-800000=57142.86
2023-09-20 20:44:24
蒋飞老师:回复借:固定资产清理57142.86 贷:资产处置收益57142.86
2023-09-20 21:00:23
娟:回复蒋飞老师 要是损失怎么处理
2023-09-20 21:10:31
蒋飞老师:回复你好! 损失记入营业外支出
2023-09-20 21:23:22
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ carol. 发表的提问:
之前的会计把汽车的购置税单独入了固定资产,然后在汽车卖出是没有一起处理,现在我想吧这个汽车的购置税处理掉,我应该怎么做的,借:固定资产清理 累计折旧 贷:固定资产,那固定资产清理有余额我怎么处理,我只是想处理掉这个购置税,没有收益也没有清理费用
借营业外支出,贷固定资产清理。
158楼
2023-09-21 18:28:40
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 忘忧草 发表的提问:
我之前处理的固定资产分录是这样做的: 借 现金 17000 累计折旧 50000 营业外支出-资产盘亏处理 53000 贷 固定资产
这样做对吗?
159楼
2023-09-21 18:51:25
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袁老师:回复忘忧草这样做是正确的,现在用的是资产处置损益
2023-09-21 19:04:55
忘忧草:回复袁老师 现在废旧固定资产又不卖了,给对方退款17500,比收的17000元多了500元,分录我该怎么做?
2023-09-21 19:19:48
袁老师:回复忘忧草现在用资产处置损益代替营业外支出了
2023-09-21 19:35:30
忘忧草:回复袁老师 老师现在废旧固定资产不卖了,给对方退款17500元,比收的多了500分录我怎么做?
2023-09-21 20:01:05
忘忧草:回复袁老师 多的500怎么做?
2023-09-21 20:21:58
袁老师:回复忘忧草不卖的损失计入营业外支出。
2023-09-21 20:32:39
忘忧草:回复袁老师 二级科目进哪个?
2023-09-21 20:56:50
忘忧草:回复袁老师 还进营业外支出-资产盘亏处理吗?那和原来固定资产原值就不等了呀
2023-09-21 21:07:46
袁老师:回复忘忧草是的,借:营业外支出--其他500贷:现金500,其他正常冲回
2023-09-21 21:34:48
窦老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 0.12w
引用 @ &1+1& 发表的提问:
以融资租赁方式出租已提完折旧但还有残值的固定资产如何做税务处理?
如果将该固定资产销售处理 1、收取的价款应当计算增值税及附加税。 2、如果产生处理固定资产净收益,应当做营业外收入,需要交纳企业所得税
160楼
2023-09-21 19:09:24
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&1+1&:回复窦老师 是将它以融资租赁方式出租要怎么缴纳增值税
2023-09-21 19:51:25
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 胤礽太子 发表的提问:
下列各项中,关于企业固定资产折旧的会计处理表述正确的有( )。 A A、自行建造厂房使用自有固定资产,计提的折旧应计入在建工程成本 B B、基本生产车间使用自有固定资产,计提的折旧应计入制造费用 C C、经营租赁租出的固定资产,其计提的折旧应计入管理费用 D D、专设销售机构使用的自有固定资产,计提的折旧应计入销售费用
下列各项中,关于企业固定资产折旧的会计处理表述正确的有(ABD )
161楼
2023-09-21 19:29:59
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老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 畅联 发表的提问:
选择题 下列各项中,应计入长期待摊费用的是()。 A.生产车间固定资产日常修理支出 B.生产车间固定资产更新改造支出 C.经营租赁方式租入固定资产改良支出 D.融资租赁方式租入固定资产改良支出 四项都分别用哪些科目?
你好 单选题 ?我选C.经营租赁方式租入固定资产改良支出
162楼
2023-10-09 18:23:14
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 李某某 发表的提问:
小企业会计准则下的固定资产盘盈:借:固定资产 贷:待处理财产损益 借:待处理财产损益 贷:营业外收入 是这样处理的吗?
您好!可以的。
163楼
2023-10-09 18:38:26
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李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 协议班 吴晴 发表的提问:
计提本月固定资产折旧20000元,销售用固定资产折旧1000元,本月出租固定资产折旧1500元,编制会计分录。
一、借:费用类科目20000,贷:累计折旧20000;二、借:固定资产清理,借:累计折旧1000,贷:固定资产;三、其他业务成本1500,贷:累计折旧1500
164楼
2023-10-09 18:45:43
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 胤礽太子 发表的提问:
企业在计提固定资产折旧时,下列有关对应账务处理的说法正确的有( )。 A A、基本生产车间的固定资产,计提折旧计入制造费用 B B、经营租出的固定资产,计提的折旧计入管理费用 C C、销售部门的固定资产,计提的折旧计入销售费用 D D、自行建造固定资产过程中使用的固定资产,计提的折旧计入管理费用
这题的话,是选AC的哦
165楼
2023-10-09 18:53:59
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