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固定资产出租的会计处理
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 西瓜爱喝橙汁儿 发表的提问:
会计准则上固定资产里没有说明工会的固定资产也按照固定资产的账务处理啊
你好,会计准则没有说,但是应该是一样的处理
61楼
2023-07-20 20:36:30
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西瓜爱喝橙汁儿 :回复暖暖老师 可是我在网上看到的不是跟正常购买固定资产一样的处理,并且我们市工会给我们企业开会的时候说的账务处理跟正常购买固定资产也不是一样的处理。
2023-07-20 21:12:50
暖暖老师:回复西瓜爱喝橙汁儿 一、工会会计制度中,固定资产不计提折旧。 二、《工会会计制度》(2010年1月1日起实施)中有关固定资产核算的规定: 1、固定资产在取得时应当按照其实际成本入账。 借:固定资产 贷:固定基金 2、处置(出售)固定资产时,冲减其账面余额并相应减少固定基金,处置中取得的变价收入扣除处置费用后的净收入(或损失)计入当期收入(或支出)。 3、工会应当定期对固定资产进行清查盘点,每年至少全面盘点一次。对于盘盈、盘亏或报废、毁损的固定资产,应当及时查明原因,报经批准认定后及时进行处理。 (1)盘盈的固定资产按照其公允价值入账,并相应增加固定基金; (2)盘亏的固定资产,冲减其账面余额并相应减少固定基金。 (3)报废、毁损的固定资产,冲减其账面余额并相应减少固定基金,清理中取得的变价收入扣除清理费用后的净收入(或损失)计入当期收入(或支出)。 4、工会可以设置专门的辅助账记录各项固定资产的原值、购入时间、预计使用年限、应计提折旧(一般采用直线法计提折旧)、固定资产净值等。
2023-07-20 21:32:40
西瓜爱喝橙汁儿 :回复暖暖老师 意思是工会的固定资产也要记折旧的呗
2023-07-20 21:46:30
暖暖老师:回复西瓜爱喝橙汁儿 不要,我问了这个制度
2023-07-20 22:11:54
西瓜爱喝橙汁儿 :回复暖暖老师 那图片上这么做分录是正确的呗
2023-07-20 22:28:47
西瓜爱喝橙汁儿 :回复暖暖老师 然后借贷的金额都是一致的,不用提折旧
2023-07-20 22:41:02
暖暖老师:回复西瓜爱喝橙汁儿 对的饿,你这个分录应该是对的
2023-07-20 22:51:19
西瓜爱喝橙汁儿 :回复暖暖老师 好的,谢谢
2023-07-20 23:13:55
西瓜爱喝橙汁儿 :回复暖暖老师 有相关文件号吗,我想好好看一下
2023-07-20 23:32:45
暖暖老师:回复西瓜爱喝橙汁儿 具体的文号没影响了
2023-07-20 23:55:53
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 超超 发表的提问:
固定资产抵债的会计处理和税务处理?按固定资产的净值转也要交增值税不?
你好! 需要交增值税的
62楼
2023-07-20 20:49:55
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超超:回复蒋飞老师 那抵债一方可以给债券人开zhuan  piao 专票么?债权人要抵消进xiang。
2023-07-20 21:13:15
蒋飞老师:回复超超你好! 可以开专票的
2023-07-20 21:33:39
超超:回复蒋飞老师 公司的营业范围没有固定资产mai mai买卖也能开么?
2023-07-20 21:59:42
蒋飞老师:回复超超你好! 可以开票的
2023-07-20 22:27:59
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 星期八 发表的提问:
融资租赁固定资产的账务处理
1.借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产的公允价值与最低租赁付款额孰低+初始直接费用)   未确认融资费用   贷:长期应付款(最低租赁付款额)     银行存款等 2.借:财务费用   贷:未确认融资费用(期初应付本金的摊余成本乘以实际利率) 3.借:制造费用   贷:累计折旧 注意:折旧期间,如果能够合理确定租赁期满时承租人将会取得租赁资产所有权,应以租赁开始日租赁资产的使用寿命作为折旧期间;如果无法合理确定租赁期满时承租人能够取得租赁资产的所有权,则应以租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短者作为折旧期间。折旧总额,如果没有承租人或与其有关的第三方对资产的担保余值,则应计折旧总额为固定资产的入账价值;如果有承租人或与其有关的第三方对资产的担保余值,则应计折旧总额为固定资产的入账价值扣除该担保余值后的余额 4.借:长期应付款   贷:银行存款 5.实际发生时确认为当期损益 A. 当期收入以销售百分比、使用量等为依据 借:销售费用   贷:银行存款 B.以物价指数为依据 借:财务费用   贷:银行存款 6.履约成本发生时通常应直接计入当期损益(承租人特有的处理) 借:管理费用   贷:银行存款 7.A.存在承租人或与其有关的第三方的担保余值 期满时将固定资产的账户结平,此时固定资产转出的账面价值等于担保余值的金额 借:累计折旧   长期应付款——应付融资租赁款(担保余值的金额)   贷:固定资产——融资租入固定资产(初始入账价值) B. 不存在承租人或与其有关的第三方的担保余值 ,期满时将固定资产账户结平 借:累计折旧   贷:固定资产——融资租入固定资产(初始入账价值) 8.A.承租人行使优惠续租权,视同该租赁一直存在而做出相应的会计处理,例如可能分配未确认融资费用 B.承租人不行使优惠续租权,返还租赁资产,比照上述返还资产处理 支付违约金 借:营业外支出   贷:银行存款 9.行使优惠购买权 借:长期应付款(优惠购买的价格)   贷:银行存款 结转资产的所有权 借:固定资产—生产用固定资产   贷:固定资产—融资租入固定资产(初始入账价值)
63楼
2023-07-20 20:59:52
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ handsome 发表的提问:
公司注销固定资产怎么处理,固定资产不会在出售。这个情况怎么处理
你好,公司注销,固定资产不会在出售,需要做报废处理
64楼
2023-07-20 21:26:58
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handsome:回复邹老师 报废处理分录怎么做。我原值14363累计折扣13645.61残值781
2023-07-20 21:46:31
handsome:回复邹老师 分录怎么做
2023-07-20 22:14:39
邹老师:回复handsome你好 借:固定资产清理 14363— 13645.61 , 累计折旧 13645.61  , 贷:固定资产14363 借:资产处置损益  14363— 13645.61,  贷:固定资产清理 14363— 13645.61
2023-07-20 22:40:13
handsome:回复邹老师 待处理财产损益可以吗
2023-07-20 23:08:16
邹老师:回复handsome你好,不可以,需要通过  资产处置损益   科目核算才是的 
2023-07-20 23:26:48
handsome:回复邹老师 我的无形资产也用清理掉吗
2023-07-20 23:48:24
邹老师:回复handsome你好,是的,是这样的 
2023-07-21 00:14:43
handsome:回复邹老师 无形资产怎么做分录
2023-07-21 00:40:35
handsome:回复邹老师 跟固定资产一样吗
2023-07-21 00:53:10
邹老师:回复handsome你好,无形资产处置的分录是 借:资产处置损益,累计摊销,贷:无形资产
2023-07-21 01:21:31
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 千寻 发表的提问:
已经折旧完的固定资产固定资产处置时溢价怎么做会计处理?
你好 借:固定资产清理 , 累计折旧  , 贷:固定资产 借:银行存款   ,贷:固定资产清理 , 应交税费—应交增值税   资产处置时溢价,借: 固定资产清理,贷:资产处置损益 
65楼
2023-07-31 20:03:13
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千寻:回复邹老师 固定资产已经折旧完了,我们溢价卖,还是进入资产处置收益吗
2023-07-31 20:20:07
邹老师:回复千寻你好,溢价的部分,就是计入 资产处置损益 的金额。
2023-07-31 20:41:01
童童老师
职称:中级会计师
4.95
解题: 0w
引用 @ 东海 发表的提问:
54依据企业所得税的相关规定,下列支出可作为长期待摊费用进行税务处理的有()。 A.已提足折旧的固定资产的改建支出 B.未提足折旧的固定资产改建支出 c.融资租入固定资产的租赁费支出 D.经营租入固定资产的改建支出 E.固定资产的大修理支出 企业发生的下列支出作为长期待摊费用,按照规定摊销的,准予扣除:(1)已足额提取折旧的固定资产的改建支出;(2)租入固定资产的改建支出;(3)固定资产的大修理支出;(4)其他应当作为长期待摊费用的支出。为什么租入的固定资产又不是自己的还计入,我的答案是BCE
答案:ADE ,已提足折旧的固定资产的改建支出应计入长期待摊费用, 未提足折旧的固定资产改建支出先通过在建工程,达到预定可使用状态转入固定资产原值。租入固定资产的改建支出不能计入固定资产原值,所以应计入长期待摊费用
66楼
2023-07-31 20:11:00
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 锦梦无殇 发表的提问:
固定资产净损益处理的会计分录: 借:营业外支出 贷:固定资产清理 借:固定资产清理 贷:营业外收入 是不是有些不合逻辑。
1606 固定资产清理 一、本科目核算企业因出售、报废、毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等原因转出的固定资产价值以及在清理过程中发生的费用等。 二、本科目可按被清理的固定资产项目进行明细核算。 三、固定资产清理的主要账务处理。 (一)企业因出售、报废、毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等转出的固定资产,按该项固定资产的账面价值,借记本科目,按已计提的累计折旧,借记“累计折旧”科目,按其账面原价,贷记“固定资产”科目。已计提减值准备的,还应同时结转减值准备。 (二)清理过程中应支付的相关税费及其他费用,借记本科目,贷记“银行存款”、“应交税费——应交营业税”等科目。收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等,借记“银行存款”、“原材料”等科目,贷记本科目。应由保险公司或过失人赔偿的损失,借记“其他应收款”等科目,贷记本科目。 (三)固定资产清理完成后,属于生产经营期间正常的处理损失,借记“营业外支出——处置非流动资产损失”科目,贷记本科目;属于自然灾害等非正常原因造成的损失,借记“营业外支出——非常损失” 科目,贷记本科目。如为贷方余额,借记本科目,贷记“营业外收入” 科目。 四、本科目期末借方余额,反映企业尚未清理完毕的固定资产清理净损失。
67楼
2023-07-31 20:33:51
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锦梦无殇:回复maize老师 借:营业外支出 贷:固定资产清理 以上面的分录为例,营业外支出为损益偏费用类科目,记借方表示费用增加。 固定资产清理为特殊的资产类科目,记贷方表示资产清理的收益增加。前后两个科目放在一起不合逻辑啊
2023-07-31 20:49:50
maize老师:回复锦梦无殇完整分录是这样的,这个是1-2之后才是做3 ,你这个固定资产清理转为0 就可以这个没有余额 ,固定资产清理可以借可贷,1.固定资产转入清理: 借:累计折旧 固定资产减值准备(如计提) 固定资产清理 贷:固定资产原值 2.处置报废取得收入(处置未产生收入不做) 借:现金/银行存款等 贷:固定资产清理 应交税费——应交增值税(销项税额) 3.清理净损益结转: 产生清理损失 借:营业外支出——非流动资产损失(非流动资产毁损报废损失) 资产处置收益——非流动资产损失(非流动资产处置损失) 贷:固定资产清理 产生清理利得 借:固定资产清理 贷:营业外收入——非流动资产收入(非流动资产毁损报废利得) 资产处置收益——非流动资产损失(非流动资产处置利得)
2023-07-31 21:02:39
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ Pik- 发表的提问:
融资租赁过来的固定资产再用于出租出去的会计分录
你好!计入其他业务收入就可以,这是两个业务,你们是什么行业?
68楼
2023-07-31 21:01:45
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Pik-:回复QQ老师 大数据互联网行业
2023-07-31 21:38:28
QQ老师:回复Pik-你好!对外在租出是经营性租赁吧
2023-07-31 21:56:51
Pik-:回复QQ老师 老师,我们是存储服务商,销售矿机老师了解吗
2023-07-31 22:09:23
QQ老师:回复Pik-你好!租赁是你们的主营业务吗?如果是的话计入主营业务收入。
2023-07-31 22:29:40
Pik-:回复QQ老师 算是吧,那老师这种融资租赁过来的固定资产再出租的完成分录可以麻烦写下吗?
2023-07-31 22:49:09
QQ老师:回复Pik-你好!收取的租金借银行存款等贷主营业务收入应交税费 就可以的
2023-07-31 23:02:53
易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 发表的提问:
购入的库存商品转固定资产出租,空租期怎么做账务处理?
您好,借:管理费用,贷:累计折旧
69楼
2023-07-31 21:23:58
全部回复
♛:回复易 老师 空租期没有收入 也要计提折旧吗?
2023-07-31 21:48:28
易 老师:回复是的没错, 是这样的
2023-07-31 22:04:53
钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ ︷"Panpan ๑ 发表的提问:
无形资产的处置有出租,为什么固定资产处置书上没写出租?
同学你好 固定资产出租 不需要终止确认的
70楼
2023-08-01 20:30:18
全部回复
︷"Panpan ๑:回复钟存老师 无形资产出租也没有终止确认呀,为什么属于处置?
2023-08-01 20:55:04
钟存老师:回复︷"Panpan ๑无形资产出租,如果是限定使用的人数,实际的效果类似于处置了
2023-08-01 21:05:17
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
老师请问试驾车处置,如果不做固定资产清理的情况下,会计处理是怎么做的?
你之前做啥,之前做固定资产吗,那这个处置必须做固定资产清理才可以,
71楼
2023-08-01 20:41:04
全部回复
龙龙老师
职称:初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.03w
引用 @ fghg564 发表的提问:
固定资产处置报废会计处理
借:固定资产清理 累计折旧 固定资产摊销 贷:固定资产
72楼
2023-08-01 21:03:00
全部回复
龙龙老师:回复fghg5641.将固定资产清理时的账面价值转入“固定资产清理” 借:固定资产清理   累计折旧   固定资产减值准备   贷:固定资产 2.支付清理费 借:固定资产清理   贷:银行存款 3.固定资产处置回收价值 借:其他应收款、银行存款或原材料   贷:固定资产清理     应交税费——应交增值税(销项税额) 4.固定资产处置实现盈余时 借:固定资产清理   贷:营业外收入 5.固定资产处置形成亏损时 借:营业外支出   贷:固定资产清理
2023-08-01 21:41:19
李老师
职称:注册会计师
5.00
解题: 0.1w
引用 @ 朴老师 发表的提问:
下列各项中,会引起资产负债表固定资产项目发生增减变动的有( )。 A、对固定资产计提折旧 B、融资租出的固定资产发生的资本化后续支出 C、对固定资产计提减值准备 D、经营租出固定资产 这个选哪个?
你好 考证的请在群里提问,网址只解答实务工作提问
73楼
2023-08-02 19:51:35
全部回复
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 妩媚的御姐 发表的提问:
出租固定资产租金3000元是怎样的会计分录
你好,借银行存款3000,贷其他业务收入,应交税费--应交增值税(销)
74楼
2023-08-02 20:10:20
全部回复
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ w我的小象腿 发表的提问:
计提固定资产折旧后,固定资产产要作相应递减的会计处理吗?
借:管理费用贷:累计折旧即可
75楼
2023-08-02 20:23:35
全部回复

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