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固定资产出租的会计处理
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宇飞老师
职称：中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 烟雨幕然 发表的提问：
融资租入固定资产如何做账务处理，会计分录怎么做
融资租赁租入固定资产，按照按照未来支付的租金折现值和现有固定资产公允价较低者确认初始成本，按照未来支付的钱计入长期应付款，差额利息计入未确认融资费用 借：固定资产 未确认融资费用 贷：长期应付款 各期归还租金并且测算租金中包含的利息费用 借：财务费用 贷：未确认融资费用 借：长期应付款 贷：银行存款
31楼
2023-07-05 21:36:59
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辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 落后的小刺猬 发表的提问：
固定资产（汽车）现在正在使用并计提折旧，计划将该固定资产出租或者出售，出租或者出售具体要怎么进行账务处理呢？
出租就是确认租金收入，出售就是做固定资产出售处理 借：固定资产清理  累计折旧  贷：固定资产         借：银行存款  贷：固定资产清理  应交税费—应交增值税—销项税 资产处置损益
32楼
2023-07-05 21:47:59
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落后的小刺猬：回复辜老师 出租和出售具体在税务上怎么处理呢？税率是多少呢？然后出租不需要计提折旧吗？
2023-07-05 22:06:08
落后的小刺猬：回复辜老师 出售的会计分录中，借：固定资产清理（差额吗） 累计折旧（累计入账的折旧吗） 贷：固定资产（固定资产原值吗）
2023-07-05 22:26:36
辜老师：回复落后的小刺猬出租、出售的税率是13% 出租也是要计提折旧的，成本计入其他业务成本 是的固定资产清理是原值-计提折旧的差额
2023-07-05 22:40:31
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 有魅力的星星 发表的提问：
接受捐赠的固定资产的改建支出，怎么做会计处理？
你好 接受捐赠固定资产的改建支出，增加固定资产原值处理。 借固定资产 贷：营业外收入—捐赠利得
33楼
2023-07-05 21:53:59
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有魅力的星星：回复meizi老师 那实际发生时的改扩建支出，没有相应的分录嘛？
2023-07-05 22:20:36
meizi老师：回复有魅力的星星你好 意思你是收到捐赠的固定资产马上就要改建吗
2023-07-05 22:43:27
有魅力的星星：回复meizi老师 马上改建，和收到后持有期间改建有何不同吗？
2023-07-05 22:56:14
meizi老师：回复有魅力的星星你好 你应该计入固定资产原值 你收到了固定资产是需要折旧的。 那么你现在要改建 就计入 借在建工程 贷固定资产 然后发生的支出 借在建工程-人工 或者材料费 贷银行存款 等 结转 借固定资产贷在建工程
2023-07-05 23:21:12
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 呆萌的自行车 发表的提问：
固定资产的报废和出售在会计处理上有何异同？（简答题）
固定资产的报废 出售 这两者 都是通过固定资产清理 处理的 但报废的话 残值部分 记入营业外支出 而出售的话 借方是银行存款 和固定资产清理/应交税费的差额部分 记入资产处置损益的
34楼
2023-07-06 20:49:21
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 奔奔 发表的提问：
我公司从第三方购买固定资产，然后根据资产的使用年限出租给承租方，属于融资租赁吗，我们出租方怎样做会计和税务处理
你好！属于融资租赁，看看例题 https://wenda.so.com/q/1384149823062024?src=140
35楼
2023-07-06 21:16:50
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苳苳老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.25w
引用 @ QF 发表的提问：
老师，请问融资租出固定资产购入固定资产如何进行账务处理。
借：固定资产-融资出租资产，贷：银行存款等
36楼
2023-07-06 21:25:03
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QF：回复苳苳老师 租出税率是多少以及出租的账务如何处理。
2023-07-06 22:00:44
苳苳老师：回复QF借：长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用) 　　未担保余值 　　贷：融资租赁资产(原账面价值) 　　　　银行存款(初始直接费用) 　 营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额；反之，借记“营业外支出”) 　　　　未实现融资收益[(最低租赁收款额＋未担保余值)－(最低租赁收款额的现值＋未担保余值的现值)]
2023-07-06 22:27:33
QF：回复苳苳老师 税率多少
2023-07-06 22:45:56
QF：回复苳苳老师 开票税率多少
2023-07-06 22:58:17
QF：回复苳苳老师 老师请问一下有没有带公式的EXCEL计算融资租赁的内含利率
2023-07-06 23:15:15
苳苳老师：回复QF不动产融资租赁按9%征收；有形动产融资租赁按3%征收；融资性售后回租视同贷款，按6%征收。
2023-07-06 23:41:18
冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 羞涩的云朵 发表的提问：
企业无偿调出固定资产的会计帐务处理
你好，这个调出的具体原因是什么
37楼
2023-07-06 21:53:59
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羞涩的云朵：回复冉老师 上级有会议批文
2023-07-06 22:13:30
冉老师：回复羞涩的云朵这个调到哪去，因为涉及怎么做账，为什么调拨
2023-07-06 22:32:33
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 樱桃小兔子 发表的提问：
cpa会计非货币性资产交换中，换出固定资产的清理费为啥计入资产处置损益？先做固定资产清理，把固定资产转入固定资产清理，清理费用不是集体固定资产清理吗？
是的，清理费用也是计入固定资产清理，然后吧清理的余额转入资产处置损益
38楼
2023-07-10 21:05:45
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 阿真 发表的提问：
对内出借固定资产折旧的会计处理是什么
你好！你说的对内出借是怎么操作
39楼
2023-07-10 21:31:10
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阿真：回复宋生老师 计入什么 例如，车间的计入制造费用
2023-07-10 22:02:08
宋生老师：回复阿真您好！车间的计入制造费用，管理部门的计入管理费用 出借的，你如果有收入，就计入成本。
2023-07-10 22:14:01
阿真：回复宋生老师 如果固定资产借给内部用呢？比如说员工
2023-07-10 22:41:39
宋生老师：回复阿真您好！这个是他自己用还是公司用？
2023-07-10 22:51:43
钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 欢喜的黄豆 发表的提问：
融资租出的固定资产会计分录
同学你好 借：长期应收款——应收融资租赁款(最低租赁收款额) 　　 未担保余值 　　　营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值) 　　　贷：融资租赁资产(租赁资产原账面价值) 　　　　　银行存款(初始直接费用) 　　　　　营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值) 　　　　　未实现融资收益
40楼
2023-07-10 21:44:59
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倪振升老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 0.01w
引用 @ 冬瓜 发表的提问：
企业所得税(税法里)融资租赁租入的固定资产发生的租赁费用提取折旧费用，可以分期扣除，1、这个处理和会计实务中“长期待摊费用”是一回事吗？ 2、还是说长期待摊费用只是对租入的固定资产发生的改良支出摊销？那这个融资租赁的固定资产发生的租赁费用在会计上怎么处理呢？
你好。 1.不是一回事。会计里面长期待摊费用核算承租的资产的改扩建支出。 2.长滩说法是对的。 会计上承租人不区分融资租赁与经营租赁，按照租金准则应当确认租赁负债和使用权资产。按照短期租赁和低价值资产租赁采用减化处理的除外。
41楼
2023-07-11 20:31:43
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冬瓜：回复倪振升老师 哦，多谢老师，应确认的租赁负债用会计分录怎么写
2023-07-11 20:47:55
倪振升老师：回复冬瓜在租赁期开始日，确定租赁期，同时根据租金付款额的现值确认租赁负债和使用权资产。 借：使用权资产 贷：租赁负债
2023-07-11 21:03:30
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 勿忘初心2020 发表的提问：
老师，您好，会计上，无形资产和固定资产出售是计入资产处置损益，那无形资产和固定资产出租呢，计入其他业务收入么
您好 无形资产和固定资产出租，计入其他业务收入
42楼
2023-07-11 20:48:36
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勿忘初心2020：回复bamboo老师 好的，那我怎么记得是无形资产不能出租呀，只能出售呀
2023-07-11 21:15:49
bamboo老师：回复勿忘初心2020比如土地 是无形资产您说可以出租么？
2023-07-11 21:31:50
勿忘初心2020：回复bamboo老师 哦哦，那我明白了。谢谢
2023-07-11 21:50:37
bamboo老师：回复勿忘初心2020不用谢 希望能帮到您 祝您工作顺利 生活愉快
2023-07-11 22:09:43
老江老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 奔奔 发表的提问：
有一项固定资产由于原来的会计没有入账，现在这个固定资产做了融资租赁，怎么账务处理
你好，有没有相关的协议 或票据？
43楼
2023-07-11 20:57:52
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 跳跃的镜子 发表的提问：
固定资产和无形资产出租和出售，会计分录一样吗？固定资产，无形资产出租在那一章讲的呀
你好，不一样的，出租业务书中没有讲的
44楼
2023-07-11 21:20:33
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跳跃的镜子：回复立红老师 固定资产的处置借记累计折旧无形资产出租借记长期摊销吗
2023-07-11 21:52:19
立红老师：回复跳跃的镜子你好， 固定资产的处置借记累计折旧——通过固定资产清理核算，借方有累计折旧 无形资产出租借记长期摊销——租金计入其他业务收入，摊销计入其他业务成本和累计摊销
2023-07-11 22:11:34
跳跃的镜子：回复立红老师 固定资产，无形资产出租初级会计考试中会考这个知识点吗
2023-07-11 22:25:55
立红老师：回复跳跃的镜子你好，会涉及选择题。
2023-07-11 22:40:20
跳跃的镜子：回复立红老师 2016年年初利润为80万，2016年利润总额为480万，所得税费用125万，按税后利润的10%和5%提取法定公积和任意公积。 老师提取这两个公积是在355上提取，还是在435的基础上提呢
2023-07-11 23:05:56
立红老师：回复跳跃的镜子你好，是按当年实现的净利润提取，480-125=355
2023-07-11 23:20:34
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 宁静致远 发表的提问：
处理用过的固定资产会计处理
你好！看看这里的链接对你有帮助 http://wk.baidu.com/view/355570464b73f242336c5f93#1
45楼
2023-07-11 21:42:00
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