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房地产会计全套账务处理
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 大方的哈密瓜 发表的提问：
房地产业，预收账款抵减土地成本的账务处理
预收账款抵减，土地成本，什么意思
106楼
2023-08-20 20:17:43
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欧老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.2w
引用 @ 飘雨 发表的提问：
自有房产已拆除准备重建，会计对于账务处理方面要做什么准备，如何能让自已的账目清晰？做房地产会计要有什么表格记录？
做固定资产清理，重建时把在建工程明细账记好，房地产会计和普通会计一样的，
107楼
2023-08-20 20:39:00
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
房地产企业自持开发的产权式酒店如何让做账务处理，另涉税呢！
根据实际发生的经济业务进行账务处理就是了
108楼
2023-08-21 19:26:27
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maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 512901401 发表的提问：
老师前面公司买地建厂房交的城建配套费这笔账务怎么处理？
这个也是挂在建工程下面这个
109楼
2023-08-21 19:40:19
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512901401：回复maize老师 那挂在在建工程下面，工程竣工交付在结转到哦固定资产吗？
2023-08-21 20:02:38
maize老师：回复512901401是的，是的，是的，是的
2023-08-21 20:13:15
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ jz 发表的提问：
房地产企业搞认筹活动收认筹金怎么做账务处理啊，顾客最后来购房又怎么处理啊
借；银行存款 等科目 贷；其他应付款 借；其他应付款 贷；主营业务收入 应交税费
110楼
2023-08-21 20:07:58
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
房地产企业自持开发的产权式酒店如何让做账务处理，另涉税呢！
根据实际发生的经济业务进行账务处理就是了
111楼
2023-08-21 20:26:59
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克江老师
职称：,中级会计师,注册会计师,税务师
4.96
解题: 0.33w
引用 @ 张梅^o^ 发表的提问：
房地产企业以前没有做诚意金的账户处理，现在退诚意金怎样做账务处理？ 房地产预缴增值税，未缴纳税款时，怎样计提？
房地产企业以前没有做诚意金的账户处理，你看一下，诚意金原来如何出账的。
112楼
2023-08-22 19:26:36
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张梅^o^：回复克江老师 都是走现金的。现在有几笔从对公账户出账的。
2023-08-22 19:56:05
克江老师：回复张梅^o^你好，我问的现金对方科目是什么。是收入还是其他科目
2023-08-22 20:07:48
张梅^o^：回复克江老师 是这样的，以前他们没有对诚意金做账务处理，每次退款都是有出纳直接用现金付给购房者的。没有在现在的账里提显这笔业务。而现在我接手后他们又从对公账户出账了。
2023-08-22 20:19:59
克江老师：回复张梅^o^这个就是坐支了。收到诚意金没有入账吗？
2023-08-22 20:30:32
张梅^o^：回复克江老师 在我这个帐里是没有这笔业务。现在这种情况账务要怎样处理？
2023-08-22 20:58:54
克江老师：回复张梅^o^从公账里只有冲收入
2023-08-22 21:16:17
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 昏睡的树叶 发表的提问：
老师，我们是做工程的，房地产开发公司不给钱用房抵款怎样账务处理呢？
您好！借：固定资产 等 贷：应收账款
113楼
2023-08-22 19:46:25
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 跳跃的冰棍 发表的提问：
老师，帮我介绍一下房地产开发企业的账务处理流程吧！
https://www.acc5.com/course/course_654.html 你好，正好我们有这个课程哦，你可以看下
114楼
2023-08-22 19:59:37
全部回复
跳跃的冰棍：回复朴老师 老师，怎么点不开呀
2023-08-22 20:17:28
朴老师：回复跳跃的冰棍可以的，复制链接粘贴到网址栏
2023-08-22 20:28:04
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 小石头 发表的提问：
你好，做工程设计的公司，比如给房地产公司开工之前设计方案的这样的公司的账务处理，咱们行业账中有可以参考的吗？或者有类似的
你好，有设计公司的，看服务业的就行了
115楼
2023-08-22 20:26:58
全部回复
小石头：回复朴老师 服务业下面的哪个，好多啊
2023-08-22 20:58:18
朴老师：回复小石头有设计公司的看这个，没有的话看管理咨询
2023-08-22 21:11:31
小石头：回复朴老师 ，经营范围包括工程设计；工程咨询、市政工程设计、公路行业工程设计、电力行业工程设计；环保工程设计；风景园林工程设计；钢结构工程设计等，服务业下面有个广告公司，是不是不符合
2023-08-22 21:23:47
朴老师：回复小石头这个就是设计服务，不是工商的，你们是设计不施工吧
2023-08-22 21:34:36
小石头：回复朴老师 不施工
2023-08-22 22:01:53
朴老师：回复小石头那你就是服务的哦，不是工程
2023-08-22 22:20:38
刘老师8892
职称：中级会计师,初级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 满意的时光 发表的提问：
老师，房地产公司建的地下车库还有地下室怎么进行账务处理
同学您好，房地产公司建的地下室和车库，是用于持有出售还是自用呢
116楼
2023-08-23 19:29:06
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满意的时光：回复刘老师8892 当然是出售啊
2023-08-23 19:51:00
满意的时光：回复刘老师8892 现在不都是地下一层是车库，二层是地下室吗，建的时候怎么进行账务处理
2023-08-23 20:10:27
刘老师8892：回复满意的时光同学您好，计入存货
2023-08-23 20:26:33
满意的时光：回复刘老师8892 我的意思是建筑的时候通过什么科目核算，是开发成本中的哪个科目
2023-08-23 20:49:57
满意的时光：回复刘老师8892 地下车库和地下室需要单设置成本项目吗
2023-08-23 21:18:32
刘老师8892：回复满意的时光计入开发成本哈！ 为了便于核算与查看，建议单独设置成本项目。
2023-08-23 21:35:14
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 孤雁南飞 发表的提问：
房地产开发企业在新建账套时将行业性质选成了2013小企业会计准则，这个该如何出处理，不修改的话有什么影响？
你好，会计制度是企业根据核算情况选择的
117楼
2023-08-23 19:44:54
全部回复
萱萱老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 学堂用户_ph599698 发表的提问：
房地产企业销售期房的账务处理怎么做
房地产企业销售期房的账务处理怎么做(1)收到购房款时： 借：银行存款 贷：预收账款 (2)缴纳增值税及附加： 借：应交税费——应交增值税 应交税费——应交城建税/教育费附加等 贷：银行存款 (3)待开发产品完工结转收入： 借：预收账款 贷：主营业务收入 (4)同时结转成本： 借：主营业务成本 贷：开发产品 (5)结转税费： 借：增值税金及附加 贷：应交税费——应交增值税等。 土地增值税
118楼
2023-08-23 19:57:14
全部回复
吴少琴老师
职称：会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 敏感的毛豆 发表的提问：
建筑行业账务如何处理啊，有没有全套的账务处理啊
有的，可以看一下这个实操课https://lx.kuaizhang.com/main_82/
119楼
2023-08-23 20:18:35
全部回复
季老师
职称：高级会计师,税务师,建造师
4.96
解题: 0.01w
引用 @ 风帆 发表的提问：
房地产的所得税会计处理方法是？
预收款*预计利润率*25%
120楼
2023-08-23 20:23:59
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风帆：回复季老师 老师 是要出一份负债表附注：怎么表达这个说法
2023-08-23 21:15:42
季老师：回复风帆标准表述可参考你们单位往来的审计报告 ，如果没有可参考同业的审计报告，对此有标准表述。
2023-08-23 21:32:56
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