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房地产企业会计实账模拟
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产企业给客户的老带新介绍费怎么做会计分录
你好，借；销售费用，贷；银行存款等科目
91楼
2023-08-18 19:34:05
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 用心生活 发表的提问：
房地产企业去国税备案会计制度选企业会计准则还是选企业会计制度呢？
你好，这个是自己根据单位情况选择的，比如企业会计制度
92楼
2023-08-18 19:52:02
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小菲老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 8.72w
引用 @ 学堂用户zf47kr 发表的提问：
房地产企业给客户送手机如何会计处理
同学，你好 借：销售费用-业务招待费 贷；银行存款
93楼
2023-08-18 20:07:58
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 稳重的哈密瓜 发表的提问：
现行房地产企业的会计科目有哪些
你好，房地产企业常见的科目有：库存现金，银行存款，应收账款，开发成本，开发产品，应付职工薪酬，应付账款，应交税费，主营业务收入，主营业务成本，销售费用，管理费用，财务费用，税金及附加等等
94楼
2023-08-18 20:35:59
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稳重的哈密瓜：回复邹老师 开发成本下的明细科目有哪些
2023-08-18 21:05:49
邹老师：回复稳重的哈密瓜你好，开发成本下的明细科目有：土地征用及拆迁补偿费”、“前期工程费”、“建筑安装工程费”、“基础设施建设费”、“配套设施费”和“开发间接费用”
2023-08-18 21:18:46
稳重的哈密瓜：回复邹老师 这些科目下一级明细又分别是什么
2023-08-18 21:36:27
邹老师：回复稳重的哈密瓜你好，三级科目如何设置，这个就没有统一规定，由单位自行设置的
2023-08-18 21:55:54
稳重的哈密瓜：回复邹老师 开发间接费用包括哪些
2023-08-18 22:10:16
邹老师：回复稳重的哈密瓜你好，开发间接费用包括：工资，折旧，福利费，办公费，劳动保护费，周转房摊销，利息支出等
2023-08-18 22:24:52
稳重的哈密瓜：回复邹老师 开发间接费用里的有些明细和管理费用下的有些明细相同 二者怎么区分呢
2023-08-18 22:36:56
邹老师：回复稳重的哈密瓜你好，属于与房产开发有关的相关支出，计入开发间接费用 如果是行政管理发生的相关支出，就直接计入期间费用核算
2023-08-18 22:48:45
稳重的哈密瓜：回复邹老师 房地产企业发生的招待费计入什么会计科目
2023-08-18 23:03:17
邹老师：回复稳重的哈密瓜你好，房地产企业发生的招待费计入管理费用——业务招待费科目核算
2023-08-18 23:23:14
稳重的哈密瓜：回复邹老师 可以计入开发成本吗
2023-08-18 23:43:18
邹老师：回复稳重的哈密瓜你好，房地产企业发生的招待费计入管理费用——业务招待费科目核算，招待费是不通过开发成本科目核算的
2023-08-18 23:58:19
稳重的哈密瓜：回复邹老师 这是另一个老师回复的 他错了吗
2023-08-19 00:16:38
邹老师：回复稳重的哈密瓜你好，业务招待支出是不会通过开发成本科目核算的
2023-08-19 00:35:50
稳重的哈密瓜：回复邹老师 房地产企业月末结转是怎样的
2023-08-19 00:49:29
邹老师：回复稳重的哈密瓜你好，你是指什么的结转，是从开发成本结转到开发产品，还是损益科目结转到到本年利润？
2023-08-19 01:16:46
稳重的哈密瓜：回复邹老师 开发成本结转到开发产品是不是整个项目完工了才结转
2023-08-19 01:27:53
邹老师：回复稳重的哈密瓜你好，是的，需要整个项目完工了才可以从开发成本结转到开发产品核算的
2023-08-19 01:56:43
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 红 发表的提问：
房地产业会计要注意些什么
你好，那就很多了，主要有成本计量，结转，税金预交等等
95楼
2023-08-19 19:57:03
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方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
房地产开发企业是用小企业会计准则还是用一般会计准则
房地产开发企业规模比较大，应该选择企业会计准则。
96楼
2023-08-19 20:05:45
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逸仙老师
职称：中级会计师,税务师
4.94
解题: 0.48w
引用 @ H 发表的提问：
房地产企业为一般纳税人，采取简易计税方式，此次土地使用税小规模纳税人减征50%，房地产企业能否享受？
一般纳税人是不能享受的
97楼
2023-08-19 20:32:59
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许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 蒲洪杰 发表的提问：
投资性房地产中，采取成本模式计量，处置时。实收金额与投资性房地产账面价值的差额计入哪里
成本法处置投资性房地产 借：银行存款 贷：其他业务收入 借：其他业务成本 投资性房地产减值准备 投资性房地产累计折旧 贷： 投资性房地产
98楼
2023-08-20 19:18:42
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蒲洪杰：回复许老师 这也没有回答差额计入哪里呀
2023-08-20 19:36:37
蒲洪杰：回复许老师 ！？？
2023-08-20 20:02:00
许老师：回复蒲洪杰成本法处置投资性房地产，不存在单独将差额计入哪里的问题呀！如果你想算的话，差额=其他业务收入-其他业务成本
2023-08-20 20:19:23
陈静老师
职称：,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ ?Baby_徐 发表的提问：
房地产企业，交了土地使用税税票金额18514.56元，做账会计分录怎么写
你好!计提 借:税金及附加 贷应交税费 上交时 借:应交税费　　　贷：银行存款　
99楼
2023-08-20 19:45:45
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 翁宇 发表的提问：
关于房地产企业的沙盘模型费用该如何记账
你好，计入销售费用核算
100楼
2023-08-20 20:12:06
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翁宇：回复邹老师 嗯，销售里面的哪个明细呢
2023-08-20 20:42:15
邹老师：回复翁宇你好，明细就是自己设置的问题了，比如沙盘模型费
2023-08-20 20:53:59
翁宇：回复邹老师 好的，谢谢老师
2023-08-20 21:07:31
邹老师：回复翁宇不客气，祝你学习愉快，工作顺利！
2023-08-20 21:19:34
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 野性的故事 发表的提问：
请问，房地产企业对企业股东的分红如何纳税，会计如何记账做分录？
借，利润分配 贷，应付股利 免税
101楼
2023-08-20 20:42:00
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野性的故事：回复陈诗晗老师 请问，所有税种都免吗？还是只免所得税？
2023-08-20 20:52:31
陈诗晗老师：回复野性的故事所得税免，你这里分红也不存在其他税
2023-08-20 21:19:42
阳老师
职称：中级会计师
4.97
解题: 0.51w
引用 @ 赤峰--常福 发表的提问：
计提工会经费的会计分录，房地产开发企业
你好，借：税金及附加 贷：应交税费---应交工会经费
102楼
2023-08-21 19:27:06
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周晓晓老师
职称：,中级会计师
4.97
解题: 0.08w
引用 @ fighthrough 发表的提问：
会计 一般企业与房地产开发企业在对购入无形资产建造商品房是不是计入不同的科目？这道题是不是可以推出该企业是房地产开发企业
您好，题干中说了建造商品房，可以认定为房地产开发企业的，对于土地使用权，看用途，如果自建办公楼的作为无形资产核算，对外出租的作为投资性房地产，建造商品房的作为存货核算
103楼
2023-08-21 19:36:22
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 聪明的小脑瓜子 发表的提问：
企业转让房产，房产占有的土地是国有划拨，划拨转为出让得交土地出让金，会计怎么做账
你好 借；固定资产 贷；银行存款
104楼
2023-08-21 20:06:01
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聪明的小脑瓜子：回复邹老师 我们是挂牌取得的专项资金收入
2023-08-21 20:18:03
邹老师：回复聪明的小脑瓜子借；固定资产清理 累计折旧 贷；固定资产 借；银行存款 贷；固定资产清理 应交税费 你好，如果是处置房产，这样做分录
2023-08-21 20:41:07
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 孤雁南飞 发表的提问：
是房地产开发公司，T3新建账套时选的是2013小企业会计准则，现在工程开始了，由于账套没有选择成与房地产对应的，科目入不了，现在怎么操作最好，可以把财务软件的2013小企业会计准测改成房地产开企业么？
你好，需要重新建立帐套
105楼
2023-08-21 20:29:59
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孤雁南飞：回复邹老师 那以前的这个帐套怎么办，数据要迁移么
2023-08-21 20:56:21
邹老师：回复孤雁南飞你好，作废，重新建立帐套，录入期初数，然后启用帐套
2023-08-21 21:23:03
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