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支付土地补偿款会计处理
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 含蓄的煎饼 发表的提问:
给老百姓土地补偿和地堪费直接用领条做账可以吗?不可以的话,怎么处理
你好,同学。 可以的,这个百姓他是没有发票给你的,收据和身份证复印件就可以了。
136楼
2023-09-13 19:50:59
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张伟老师
职称:会计师
4.91
解题: 0.74w
引用 @ 酷炫的钢铁侠 发表的提问:
请问老师:房地产棚户区改造方面关于征收拆迁户的补偿金(收入)该如何下账,会计分录怎么做?支出补偿金计入开发成本-土地征用及拆迁补偿费,对吧?那收入是不是也计入开发成本-土地征用及拆迁补偿费,用红字记账?急!急!急!请教老师!!!
支出补偿金计入开发成本-土地征用及拆迁补偿费,对吧 是的 收入是怎么来的
137楼
2023-09-19 18:54:34
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酷炫的钢铁侠:回复张伟老师 收入是拆迁户以小房换大房补交的差价
2023-09-19 19:32:39
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 琥珀的泪 发表的提问:
房地产有限公司支付的拆迁补偿款进开发成本吗?
你好,是的
138楼
2023-09-19 19:05:26
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琥珀的泪:回复邹老师 二级科目自己设吗
2023-09-19 19:24:51
邹老师:回复琥珀的泪你好,计入土地征用及拆迁补偿费
2023-09-19 19:46:33
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 简单点 发表的提问:
公司租赁土地,承租方要求就该土地租赁补偿退耕还林补偿款二十多万,请问,双方之间签订的该份 补偿协议属于什么合同?工程合同?经济合同? 然后公司支付该二十多万的补偿款要怎么做分录啊?(公司是畜牧公司,属于厂房建设用地)
1.属于经济合同的哦,2.付出去有发票吗?
139楼
2023-09-19 19:33:18
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简单点:回复朴老师 有发票和没有发票分别会怎么样呢
2023-09-19 19:57:02
朴老师:回复简单点没有发票不能税前扣除的,有发票就可以
2023-09-19 20:18:04
简单点:回复朴老师 分录要怎么做呢
2023-09-19 20:31:33
朴老师:回复简单点你们是付的租赁款还是补偿款
2023-09-19 20:52:46
简单点:回复朴老师 补偿款要怎么做分录?租赁款又要怎么做分录呢
2023-09-19 21:17:22
朴老师:回复简单点租赁的话就是土地使用权,计入的是无形资产
2023-09-19 21:33:43
简单点:回复朴老师 老师能说详细些吗?假设土地一年的租赁费是60000,那每个月的分录借?贷? 然后补偿款是200000,分录的借贷又要怎么做啊
2023-09-19 21:54:07
朴老师:回复简单点借无形资产6万贷银行 借管理费用20万贷银行存款
2023-09-19 22:08:14
简单点:回复朴老师 合同类型有哪一些啊
2023-09-19 22:21:11
朴老师:回复简单点财产租赁的就可以
2023-09-19 22:50:46
朴老师:回复简单点承包合同也是可以的
2023-09-19 23:15:47
王瑞老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 阿华 发表的提问:
外资一般纳税人:租赁村委的厂房,再将其中二层转租给其他公司。 现在发生:政府征用建地铁,村里的股份公司支付过来拆迁补偿款。请问如何做会计处理,要交增值税吗? 部分补偿款要转给其他公司,又如何做会计处理?
你好,收到的补偿款可以根据租赁合同冲其他业务成本,多出来的做营业外收入,没有特别规定的交增值税,转其他公司的收到贷其他应付款
140楼
2023-09-19 19:38:58
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阿华:回复王瑞老师 我跟村里租的合同违约金是入其他业务成本吗?还是说我转租给别人的合同的违约金入其他业务成本?
2023-09-19 20:08:16
王瑞老师:回复阿华租赁房子租金入其他业务成本,可以签补充协议,根据情况收到的补偿款冲其他业务成本
2023-09-19 20:23:56
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 凝净 发表的提问:
被永久征用的矿区土地,即收到土地资源补偿费后需要缴纳什么税?
你好,收到的上缴,不涉及税费
141楼
2023-09-20 19:11:26
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凝净:回复邹老师 老师好,用电单位补偿给我单位的占地补偿费,我们收到款后要上缴给谁?
2023-09-20 19:25:56
邹老师:回复凝净你好,我开始以为是相关政府部门收到的 计入营业外收入
2023-09-20 19:40:31
凝净:回复邹老师 那税务部门要收哪项税收?
2023-09-20 19:53:37
邹老师:回复凝净会涉及企业所得税
2023-09-20 20:15:42
欧老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.2w
引用 @ 无聊的保温杯 发表的提问:
公司今年使用农民的土地,今年不付使用费,但是付给农民土地上的附作物补偿款六万多,签了补偿协议合同,问一下要交印花税的吗
这种类型的合同,印花税没这个条目
142楼
2023-09-20 19:32:40
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 淡淡的钢铁侠 发表的提问:
政府征用了企业土地,补偿,
然后呢?你的问题是什么
143楼
2023-09-20 19:38:59
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陈娟老师
职称:初级会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.17w
引用 @ ID 发表的提问:
国家由于高铁建设征用企业土地我不知道这动迁补偿款需要怎么做账务处理?
你好,计入营业外收入即可
144楼
2023-09-21 18:05:38
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ID:回复陈娟老师 但是涉及原固定资产拆毁,又还原建设
2023-09-21 18:40:26
陈娟老师:回复ID通过在建工程核算,
2023-09-21 18:57:21
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 梦雨潇潇 发表的提问:
财税2016(36号)向政府支付的土地价款包括:土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用,土地前期开发费用,和土地出让收益。 这里说的土地前期开发费用指的是开发成本―前期工程费 吗?土地出让收益什么意思?
同学。前期开发费用是指工程费。出让收益是出让 时赚取的利润
145楼
2023-09-21 18:31:58
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东老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 刻苦的摩托 发表的提问:
因工赔偿款,先支付赔偿款后收到保险赔款应该怎么做会计处理?
支付赔款的时候借其他应收款贷银行存款。
146楼
2023-09-21 18:59:21
全部回复
东老师:回复刻苦的摩托收到赔款的时候借银行存款贷其他应收款。
2023-09-21 19:21:24
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 笑笑 发表的提问:
能抵减收入的除了土地出让金外是不是还包括拆迁补偿费、契税什么的
是的,包括拆迁补偿费、契税的。
147楼
2023-09-21 19:20:50
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笑笑:回复袁老师 包括交易服务费和其他前期的费用不呢?
2023-09-21 19:37:17
袁老师:回复笑笑不包括的。。。。。。。。。。
2023-09-21 19:53:50
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 且行且珍惜 发表的提问:
农业行业,公户上有一些关于土地流转或者青苗补偿费这些账应该如何冲?
您好同学 同学这个是可以入成是收入就好了 其它收入里的
148楼
2023-09-21 19:35:59
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且行且珍惜:回复何江何老师 如果是出去的钱啦?
2023-09-21 19:47:40
且行且珍惜:回复何江何老师 他们这种农业行业有没有特殊注意的地方?
2023-09-21 20:12:27
何江何老师:回复且行且珍惜一般农业行业销售产品是免税的
2023-09-21 20:32:53
陈艺老师
职称:注册会计师,审计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 邢阳 发表的提问:
增值税销售额确认这块,销售房地产项目以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时向政府支付的土地价款(征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益),这里的土地出让收益是什么意思,应该怎样理解?
比如地上面有一棵树,树也是有价值的
149楼
2023-10-09 18:14:24
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 陈卓莲 发表的提问:
老师还有公司是旅游景区。为了保护山上的环境。农户在山上开慌的土地收回来。农户让公司补偿一点钱32000元/亩。但是这个地又不是公司所有。补偿费算什么科目。谢谢!
您好,这个补偿费可以列入生产成本中。或者列入长期待摊费用,按规定进行摊销。
150楼
2023-10-09 18:38:00
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