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支付土地补偿款会计处理
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罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 明理的河马 发表的提问:
我想问一下购买土地后财政拨的土地补偿款用不用交税,怎样下
需要缴纳企业所得税,借 银行存款 贷 营业外收入
76楼
2023-08-16 20:17:43
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 小柴 发表的提问:
拆迁补偿款土地2000万,房屋建筑1500万,停工损失补偿1000万,会计分录怎么做啊
这些可以计入营业外收入的了
77楼
2023-08-16 20:36:46
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 果谐 发表的提问:
老师,我想问你村集体会计中的土地征用费,土地征用补偿这种是计入哪个科目的
你好,同学,计入递延收益处理
78楼
2023-08-16 20:44:59
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果谐:回复陈诗晗老师 老师,村集体会计科目与企业的不同
2023-08-16 21:20:09
陈诗晗老师:回复果谐主要是科目不一样 设有财政拨款收入 专项收入等科目
2023-08-16 21:46:25
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 夢醒如初゛ 发表的提问:
老师支付对方占地补偿款时,应该怎么做会计分录
您好!这个一般是计入借无形资产/在建工程等 贷银行存款等
79楼
2023-08-17 19:26:16
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夢醒如初゛:回复宋生老师 在无形资产下面设立一个占地补偿款明细可以吗?
2023-08-17 19:40:45
宋生老师:回复夢醒如初゛你好!可以的,二级科目自己设置。
2023-08-17 20:01:15
夢醒如初゛:回复宋生老师 好的,谢谢
2023-08-17 20:30:10
宋生老师:回复夢醒如初゛你好!不用客气的了。
2023-08-17 20:47:59
田老师
职称:会计师
4.97
解题: 1.05w
引用 @ 小漫 发表的提问:
老师,我们公司新建了个动物园,请问土地租金和一次性青苗补偿怎么账务处理
在建工程\建筑安装工程
80楼
2023-08-17 19:51:43
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 重要的芒果 发表的提问:
土地补偿款不应该记在专项应付款里吗
你好,这个是有限制必须专款专用?  
81楼
2023-08-17 20:15:22
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 瓜牛 发表的提问:
老师,我单位2016年承接给政府改田(政府要土地指标)的工程,只负责主体工程质量,政府按照合同规定支付进度款。2019年更换模式,由我单位支付政策处理费(青苗补偿,迁坟补偿等)及其他第三方费用,工程建成后政府以固定价格一亩(一口价)向我单位购买土地指标,中间不再支付进度款。这样我单位是否就变成了业主,会计科目要不要改变?支付的青苗及迁坟补偿不能取得发票,可否税前列支?
你之前是计入的哪个科目 ,同学
82楼
2023-08-17 20:41:59
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瓜牛:回复陈诗晗老师 之前加入工程施工
2023-08-17 21:13:41
瓜牛:回复陈诗晗老师 这样支付的青苗等补偿费用可否列支
2023-08-17 21:29:43
陈诗晗老师:回复瓜牛科目 不用变更 。 可以这样列支处理的
2023-08-17 21:59:23
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 我倔强,我任性 发表的提问:
外账中支付土地租赁费用和青苗补偿款都分别计入什么科目?长期待摊费用吗?
你好!如果一次租的时间长可以计入长期待摊费用 青苗补擦也可以计入长期待摊费用
83楼
2023-08-18 19:42:46
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我倔强,我任性:回复宋生老师 租多长时间可以计入长期待摊费用?
2023-08-18 19:56:21
宋生老师:回复我倔强,我任性你好!超过一年的计入长期待摊费用。
2023-08-18 20:18:22
龙枫老师
职称:注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 零@点 发表的提问:
老师,请问农户占用我们果园里面的土地 现在给我们补偿费计入什么科目
你好,可以是营业外收入
84楼
2023-08-18 20:05:02
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零@点:回复龙枫老师 要交增值税吗
2023-08-18 20:29:10
龙枫老师:回复零@点你好,是不用缴纳的呢
2023-08-18 20:46:02
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 元元 发表的提问:
开发商支付了土地出让金后,还需要另外向被征地人(如农民)支付征地补偿款、青苗款,请问这个如何做账呢?
同学你好,计入开发成本一土地成本一征地补偿款;
85楼
2023-08-18 20:17:18
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
补缴土地出让金如何进行会计处理?
《财政部关于印发实施<企业会计制度>及其相关准则问题解答》的通知(财会[2001]43号)规定,以购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权的账面价值,转入开发商品房成本,或转入在建工程成本后,其账面价值构成房屋、建筑物实际成本。如果土地使用权的预计使用年限高于房屋、建筑物的预计使用年限的,在预计该项房屋、建筑物的净残值时,应当考虑土地使用权的预计使用年限高于房屋、建筑物预计使用年限的因素,并作为净残值预留,待该项房屋、建筑物报废时,将净残值中相当于尚可使用的土地使用权价值的部分,转入继续建造的房屋、建筑物的价值,如果不再继续建造房屋、建筑物的,则将其价值转入无形资产进行摊销。如公司将土地连同地上房屋、建筑物一并出售的,按其账面价值结转固定资产清理。   《企业会计制度——会计科目和会计报表》规定,企业购入的土地使用权,或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,按照实际支付的价款作为实际成本,并作为无形资产核算;待该项土地开发时再将其账面价值转入相关在建工程(房地产开发企业将需开发的土地使用权账面价值转入存贷项目)。   土地使用权的处理。《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定,自行开发建造厂房等建筑物,相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配;难以合理分配的,应当全部作为固定资产。   企业(
86楼
2023-08-18 20:38:59
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王小龙老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.98
解题: 0.34w
引用 @ 发表的提问:
下列不属于取得土地使用权所支付的金额的有()。 A.以出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金 B.以行政划拨方式取得土地使用权按规定补缴的土地出让金 C.以转让方式取得土地使用权实际支付的地价款 D.拆迁补偿费 E.基础设施费 DE 选项DE计入房地产开发成本。怎么通俗易懂的理解?
同学您好,这个是计入房地产开发成本的
87楼
2023-08-19 19:27:58
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王小龙老师:回复这里的关键字“取得”,我们取得的时候致支付的钱。 1. 取得土地使用权所支付的金额包括:土地价、契税 2. 耕地占用税属于房地产开发成本 3. 印花税属于转让房地产相关的税金
2023-08-19 19:54:19
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 含蓄的煎饼 发表的提问:
民办学校土地补偿会计分录怎么
你好! 可以记入其他收入
88楼
2023-08-19 19:46:44
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含蓄的煎饼:回复蒋飞老师 付土地
2023-08-19 20:08:32
蒋飞老师:回复含蓄的煎饼记入无形资产科目
2023-08-19 20:22:37
方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问:
土地 流转费走什么科目?迁坟补偿金走什么科目呢
你们公司是那个行业的,购进土地的用途是什么
89楼
2023-08-19 19:57:27
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 自然的花卷 发表的提问:
土地附着物补偿金怎么核算
你好,是你们支付给别人的补偿金还是你们收到的补偿金?
90楼
2023-08-19 20:19:37
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