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物业管理企业的会计核算
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小黎老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.06w
引用 @ Mrs. sweet c 发表的提问:
物业公司交给物业管理协会的会费怎么做会计分录?
您好,计入管理费用-会费
31楼
2023-07-19 21:11:26
全部回复
Mrs. sweet c:回复小黎老师 还有年会的聚餐费怎么做会计分录呢?
2023-07-19 21:31:24
Mrs. sweet c:回复小黎老师 借:管理费用-福利费 贷:应付职工薪酬-福利费 借:应付职工薪酬-福利费 贷:银行存款 这样吗?
2023-07-19 21:57:51
小黎老师:回复Mrs. sweet c您好,年会聚餐可以这样做
2023-07-19 22:17:50
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ smile 发表的提问:
物业公司清理管道发生的费用在管理费用的什么科目下核算?
这个对于物业公司来说应当计入主营业务成本才是的
32楼
2023-07-19 21:29:25
全部回复
smile:回复邹老师 成本下的什么子科目呢?
2023-07-19 21:53:11
邹老师:回复smile你好,可以是主营业务成本——管道清理费
2023-07-19 22:05:57
克江老师
职称:,中级会计师,注册会计师,税务师
4.96
解题: 0.33w
引用 @ 兴奋的台灯 发表的提问:
物业管理公司,管理多个物业项目,公司的财务管理制度是财务统一管理,各物业项目独立核算……这是什么意思?公司只做一份外账,每个物业项目都建立自己的账套吗?
各物业项目独立核算,主要是收入和费用要核算到每个物业项目。可以通过会计科目设置成辅助核算完成。
33楼
2023-07-19 21:50:59
全部回复
兴奋的台灯:回复克江老师 就是按各物业项目设置二级明细科目,对吗?我们现在有两个物业项目,已经离职的老会计在收入,成本和费用三大快是按项目设置二级明细科目,现金和银行存款,还有其它应收应付这些都没有按项目设明细……老板总是问我某一个项目账上有多少钱?我怎么设账才能更方便知道某个项目账上有多少钱?年利润多少等等这些呢?
2023-07-19 22:17:26
克江老师:回复兴奋的台灯不用。比如,收入科目 你把收入科目辅助核算设置成项目核算,项目就是每个物业项目,费用科目类似,这样可以生产利润的。每个项目
2023-07-19 22:40:54
兴奋的台灯:回复克江老师 主营业务收入~A项目~物业费 主营业务收入~A项目~车位费 主营业务收入~B项目~物业费 主营业务收入~B项目~车位费 是这样吗?成本和费用也是这样设置?
2023-07-19 22:51:18
兴奋的台灯:回复克江老师 领导说如果某个物业项目的业主要查账,单个项目的账可以拿出来……是不是就得每个项目单独建账套?还是说,做一个内账,按项目设二级明细科目,做账时,一个项目的凭证做一块,一个月内的凭证,按项目分开装订?
2023-07-19 23:02:58
微微老师
职称:初级会计师,税务师
4.99
解题: 3.69w
引用 @ 忧心的裙子 发表的提问:
金融企业会计核算和一般企业会计核算的区别
您好,一,核算内容不同 1.金融企业会计是以金融企业为会计主体的一种行业会计。按照我国现行会计制度的分类,金融企业包括商业银行、信用社、信托投资公司、租赁公司、财务公司、证券公司等。 金融企业的特点以银行为例说明金融企业的特点。银行是经营货币信用的经济机构,其主要经济活动是运用货币这一特殊形式,筹集、融通和分配资金。银行经营的基本业务活动主要包括吸收存款、发放贷款、办理储蓄、转账结算、现金收付、经理国库、票据贴现、金银行 外汇买卖、信托租赁等。银行经营的业务,绝大部分是货币资金的收、付或返回,即货币资金运动。它既没有工业企业的经营资金循环周期的内容,工业企业的产品生产由生产部门负债,财务活动则由财会部门负债。而银行不同,由于它的经营对象本身就是货币,各项业务活动的直接结果大部分是引起货币资金的增减变动,因而银行的经济活动主要表现为财务活动。 2.金融企业会计的特点主要表现在以下上方面:(1)利息收支的核算。利息收支是金融企业业务的重要内容,在会计核算中占有很重要的地位。企业要按照权责发生制原则分别种类存款、货款,按期计算的利息收支。(2)手续费收支的核算。手段费收持是金融企业为办理金融业务发生的,企业应收支两条线的核算原则分别进行核算,不得将手续费收入直接低作支出。有特殊规定的也庆先入账,再分别按有关规定提取使用。(3)备抵性准备的核算。备抵性包括坏账准备、贷款呆账准备和投资风险准备。坏账准备指按就上利息、应收保费和应收分保账款余额的一定比例提取的准备;贷款呆账准备是指金融企业根据有关规定按贷款余额的一定是取的准备;投资风险准备是指金融企业根据有关规定按长期投资余额的一定比例提取的风险准备。 3. 工业会计以企业为主体,以其经营资金运动为对象,旨在提高企业经济效益的一种管理活动。企业的创立和存在,是以获取利润为其基本目的;因此,作为企业管理重要组成部分的企业会计,必然要为企业实现其获取利润的目的服务。企业会计的主要特点是: (1)企业的获利能力与偿债能力必须提供方面的信息,以满足投资者与债权人的决策需要。 (2)在企业内部管理方面资源使用的效益变为提高企业的经济效益服务。既要为企业管理提供有关的信息,还要进行经济预测,制定经济计划和预算,参与经济决策。 (3)用权责发生制作为记账基础,正确核算盈亏。 二、核算方法不同; 金融企业核算方法比较一致和单一,而工业企业根据自身规模和生产经营特点选择的核算方法很多,尤其是成本核算这方面,可以说是千差万别,比金融企业复杂得多,产供销业务流程是金融企业无法想象的。
34楼
2023-07-20 20:34:48
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思顿乔老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.62w
引用 @ 栗子酱༄ 发表的提问:
工会会计是核算、反映、监督工会预算执行和经济活动的专业会计。工会依法建立独立的会计核算管理体系,与工会预算管理体制相适应。这句话对吗?
工会会计制度 第一章 总 则 第一条 为了规范工会会计行为,保证会计信息质量,根据《中华人民共和国会计法》、《中华人民共和国工会法》等有关规定,制定本制度。 第二条 本制度适用于各级工会组织。 第三条 工会会计是各级工会核算、反映、监督工会预算执行和经济活动的专业会计。工会依法建立独立的会计核算管理体系,与工会预算管理体制相适应
35楼
2023-07-20 20:41:28
全部回复
思顿乔老师:回复栗子酱༄这句话是对的。请问还有什么可以帮您的
2023-07-20 21:05:18
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 阿意 发表的提问:
招标企业会计核算办法
可以参照真账实操服务业课程系统学习一下
36楼
2023-07-20 20:50:06
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 丹~ 发表的提问:
老师,我要去物业管理公司做会计了,这行业账务处理是不是比较简单呢,账务核算有需要注意什么吗?
你好,相对简单 主要是按时申报纳税,做到准确核算
37楼
2023-07-20 21:16:38
全部回复
丹~:回复邹老师 哦 ,那去了之后能不能学到东西,有没有发展前途啊,还是建议选择一下其他行业呢,我的经验也不是很丰富。
2023-07-20 21:41:49
邹老师:回复丹~你好,这个就是你个人职业选择的问题了
2023-07-20 21:52:51
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 梦里不知身是客 发表的提问:
政府单位对于纳入部门预算管理的现金收支业务,在采用财务会计核算的同时应当进行预算会计核算。什么叫纳入部门预算管理的现金收支业务?
就是财政拨款资金部分,同学,预算会计需要处理。
38楼
2023-07-20 21:44:58
全部回复
梦里不知身是客:回复陈诗晗老师 纳入部门预算管理的现金收支业务就是财政拨款资金部分?
2023-07-20 22:40:08
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 宁静致远 发表的提问:
医疗器戒公司的核算是学商业会计还是工业企业会计???
是制造医疗器械,还是只是买卖
39楼
2023-07-31 21:05:42
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宁静致远:回复宋生老师 买卖
2023-07-31 21:30:46
宁静致远:回复宋生老师 老师学商业会计对吗?
2023-07-31 22:00:15
宋生老师:回复宁静致远你好!如果只是买卖就是商业会计
2023-07-31 22:14:10
宁静致远:回复宋生老师 谢谢
2023-07-31 22:41:50
宋生老师:回复宁静致远你好!不用客气的了。
2023-07-31 23:02:31
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 养猫专业户 发表的提问:
请问物业管理费 算到什么会计科目呢?
你好,通常是计入管理费用
40楼
2023-07-31 21:18:35
全部回复
养猫专业户:回复邹老师 老师那通信费也是管理费用或销售费用吧
2023-07-31 21:41:59
邹老师:回复养猫专业户你好,是的
2023-07-31 22:04:16
养猫专业户:回复邹老师 老师请问公司网站服务费算什么呢?是管理费用开办费还是办公费用?
2023-07-31 22:29:38
邹老师:回复养猫专业户你好,可以计入办公费核算
2023-07-31 22:39:57
学堂答疑王老师
职称:中级会计师,初级会计师,注册会计师
4.94
解题: 0.19w
引用 @ 林方 发表的提问:
我单位营业范围是物业管理和种植业,单位物业管理和种植业分别设账分别核算,由甲乙两个会计来管这两套账,甲会计在税务机关实名认证的,月未由甲会计来汇总对外提供报表,但甲会计对乙会计业务都不知道,请问:如果乙会计账户处理上存在问题,甲会计对外报表,科目汇总,甲会需要承担责任吗
学员您好!若一个单位包含二类业务,虽是分别核算,对外税务报表是对本单位的全面反映。自然乙会计的核算体现在对外税务报表中。税务局只会认甲会计,所以若有问题,会需要进行情况说明,但通常下,并不一定会承担最终责任。感谢您的提问!
41楼
2023-07-31 21:41:58
全部回复
佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 自娱自乐づ自己过〆 发表的提问:
请问,一个物业公司接管了好几个小区,这几个小区在一个城市但是不在一个地区,会计应该怎么做账?想核算每一个小区的账,是需要每个小区都建一套账吗?还是就一套帐就行?怎么核算清楚?
你好,一个公司一套帐,想分项目确认的话,做二级或者辅助核算
42楼
2023-08-01 20:36:01
全部回复
自娱自乐づ自己过〆:回复佟老师 怎么做二级和辅助核算?老师能举个例子吗?详细点?谢谢
2023-08-01 20:51:29
佟老师:回复自娱自乐づ自己过〆主营业务收入-XX小区,或者辅助核算上按照小区写
2023-08-01 21:16:39
自娱自乐づ自己过〆:回复佟老师 老师,辅助核算和二级科目是一个吗?辅助核算是三级科目吗? 假如主营业务收入下面分成小区1.2.3.4.5.6.7. 一共七个小区,物业费,停车费,管理费,都是主营业务,。 是写主营业务收入-1小区-物业费这样对吗?
2023-08-01 21:30:04
佟老师:回复自娱自乐づ自己过〆可以你这样处理,也可以把XX小区作为辅助核算
2023-08-01 21:42:00
吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 发表的提问:
小工业企业没有仓管,代帐会计怎么搞成本核算呢
你好,按正常做账,代账根据大概成本比例做。
43楼
2023-08-01 20:57:43
全部回复
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 缤纷 发表的提问:
物业公司名下有两家分支企业管理处经营,但现在管理处各自经营有营业收入,物业公司无收入,三家主体都是独立核算的,所以物业总公司是零申报,这样一直零申报对企业是否有影响
你好!长期零申报会成为异常户增加查账风险
44楼
2023-08-01 21:03:57
全部回复
李老师A
职称:中级会计师,初级会计师,争取明年拿下注会和税务师!
4.98
解题: 0.65w
引用 @ 饼干飞呀 发表的提问:
老师您好!不单独核算管理费用的企业,把管理费用直接计入销售费用核算。这题是正确的吗
你好,是不正确的啊
45楼
2023-08-01 21:20:59
全部回复
饼干飞呀:回复李老师A 那是通过什么来核算
2023-08-01 21:44:27
李老师A:回复饼干飞呀你好,同学,一般公司都设管理费用的
2023-08-01 22:07:46

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