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成立公司是用房屋入资会计分录
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 传统的吐司 发表的提问：
房屋托管公司常见内账会计处理分录
你好，房屋托管公司参照服务行业的真账实操课程学习
31楼
2022-11-28 10:20:40
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ ajgojgpa 发表的提问：
公司以固定资产房屋及附属划拨给另外一家公司，而这家公司是以固定资产房屋作为投资股本的，那两家的会计分录要怎么出
你们公司 借；长期股权投资 贷；股本 对方公司借；固定资产 贷；股本
32楼
2022-11-28 10:47:48
全部回复
ajgojgpa：回复邹老师 对方贷：股本给是要增加实收资本或资本公积金
2022-11-28 11:27:47
邹老师：回复ajgojgpa你们公司 借；长期股权投资 贷；固定资产清理（这里是固定资产清理，之前的股本错误了，抱歉） 对方公司借；固定资产 贷；股本 对方公司计入股本，超过投资比例部分，计入资本公积
2022-11-28 11:48:41
钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.87w
引用 @ 三个娃的辣妈 发表的提问：
【问题】 　　我公司打算用房屋、土地等不动产投资成立子公司，是否也视同销售？
属于同一控制人 虽然视同销售 契税、土增什么的都是免征的
33楼
2022-11-28 10:59:58
全部回复
三个娃的辣妈：回复钟存老师 免征包括增值税吗？
2022-11-28 11:40:44
钟存老师：回复三个娃的辣妈增值税需要按照成本价格出售
2022-11-28 12:06:57
三个娃的辣妈：回复钟存老师 增值税需要按照成本价格出售是免征吗
2022-11-28 12:36:08
钟存老师：回复三个娃的辣妈不是免征，你差额开票，自然不用交税，增值额是0
2022-11-28 13:03:32
吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ come on ! 发表的提问：
公司三月成立，但办公房屋二月开始交的，我做账是三月开始行吗？三月记一笔预付房租的分录，两笔摊销的分录可以吗？三月记付房租，两个月房屋摊销
你好，可以三月做账，三月做到其他应收款科目不用预付账款科目，可以做两个月的房租
34楼
2022-11-29 09:17:16
全部回复
come on !：回复吴月柳 我三月开始做账，摘要是预付三个月房租，摊销2、3月折旧，也可以吧？
2022-11-29 09:56:43
吴月柳：回复come on !可以
2022-11-29 10:09:08
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 71.17w
引用 @ 婧婧熙熙 发表的提问：
物业公司成立小伙房，厨具和调料，买菜会计分录？？
你好，这个是单位职工食堂的吗？如果是的话福利费。
35楼
2022-11-29 09:42:39
全部回复
婧婧熙熙：回复郭老师 就几位领导买菜做饭，分录？？
2022-11-29 10:00:37
郭老师：回复婧婧熙熙借管理费用，福利费 贷应付职工薪酬，福利费 借应付职工薪酬，福利费 贷银行存款。
2022-11-29 10:22:52
婧婧熙熙：回复郭老师 这个福利用交个税吗？用交所得税吗？
2022-11-29 10:41:02
郭老师：回复婧婧熙熙你好，分不出每个人是多少的，不需要交个税。
2022-11-29 10:55:22
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ obsession 发表的提问：
我单位是一家有限责任公司,几月前以公司的名义贷款购置了办公用房,会计上因如何处理,何时计入固定资产,贷款利息是计入房屋原值还是列作期间费用.具体会计分录如何做.
借；固定资产 贷；银行存款等科目 符合资本化的，计入固定资产成本
36楼
2022-11-29 10:11:30
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 71.17w
引用 @ 灵希月 发表的提问：
老师，我们公司租赁房屋，房屋是我们的固定资产，请问给固定资产安装摄像头的费用是不是计入成本？
你好是的，可以这么做的，也可以单独做固定资产。
37楼
2022-11-29 10:32:46
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老刘
职称：,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 翠竹林 发表的提问：
老师，建筑公司建造房屋购入的电梯设备会计分录怎么做？
借：在建工程 应交税费一应交增值税一进项税额 贷：银行存款
38楼
2022-11-29 10:54:59
全部回复
翠竹林：回复老刘 明细分录呢？不是工程施—工合同成本—电梯设备费？
2022-11-29 11:13:19
老刘：回复翠竹林如果是自用则是在建工程，如果是为甲方建筑则工程施工
2022-11-29 11:31:49
翠竹林：回复老刘 是为甲方建筑
2022-11-29 11:50:39
老刘：回复翠竹林那是工程施工一合同成本一电梯设备费
2022-11-29 12:17:49
翠竹林：回复老刘 电梯设备费能放在材料费里吗？
2022-11-29 12:33:44
老刘：回复翠竹林单独列示比较好。最终也是归材料
2022-11-29 12:44:26
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 最美的期待 发表的提问：
用盈余公积付房屋租金的会计分录怎么做
您好，您在哪里看到的这种做法，麻烦截图或者给个网址看看，以方便老师理解和解答，谢谢。
39楼
2022-12-08 09:53:10
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最美的期待：回复王雁鸣老师 每个月提的盈余公积做什么用的
2022-12-08 10:32:35
王雁鸣老师：回复最美的期待您好，提的盈余公积，可用于弥补亏损、扩大生产经营、转增资本（或股本）或派送新股等。
2022-12-08 10:59:02
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 素素 发表的提问：
新成立的公司 ，在办理税务登记时交的的房屋租金的印花税，这个月是不是必须得入账啊。会计分录是借：税金及附加——印花税 贷：现金 是这样的吗
您好，不一定的，但是最好要入账。可以这样做分录，最好，交税时，借；应交税费-应交印花税，贷：现金。计提时，借；税金及附加-印花税，贷：应交税费-应交印花税。
40楼
2022-12-08 10:19:10
全部回复
素素：回复王雁鸣老师 先交了再计提是吗？
2022-12-08 10:36:37
素素：回复王雁鸣老师 我下个月入账，应没什么税收方面的风险吧？
2022-12-08 11:05:59
王雁鸣老师：回复素素您好，是的。下月入账，没事的。
2022-12-08 11:26:13
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 细腻的胡萝卜 发表的提问：
房开公司前期预售房屋预缴税款3%，现在全款收入怎么填写会计分录
您好，借 预收账款 贷 主营业务收入 应交税费应交增值税 销项税额
41楼
2022-12-08 10:44:59
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辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ bU ╭♥、習慣的寂寞 发表的提问：
需要做使用权资产的付房屋租赁费的分录怎么做（房屋是租入的，专用发票，房屋是租入后又租出经营的，应该录制造费用还是？）
这个租金计入其他业务成本
42楼
2022-12-09 08:02:11
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bU ╭♥、習慣的寂寞：回复辜老师 借：生产成本-其他成本 进项税 贷：银行存款 ？这样吗
2022-12-09 08:21:25
辜老师：回复bU ╭♥、習慣的寂寞你这不是转租出去的吗
2022-12-09 08:44:01
bU ╭♥、習慣的寂寞：回复辜老师 是对方开给我们发票，我们要付款的那笔，不是转租出去那笔，我的意思是这个房子我们租进来是用来转租的
2022-12-09 09:06:44
辜老师：回复bU ╭♥、習慣的寂寞是的，你租进来，是为了转租出去，那你这个租金就是你租金收入对应的成本啊
2022-12-09 09:28:07
bU ╭♥、習慣的寂寞：回复辜老师 能不能整个分录写下给我
2022-12-09 09:51:21
辜老师：回复bU ╭♥、習慣的寂寞支付租金 借：预付账款 贷：银行存款 确认收入 借：应收账款 贷：其他业务收入 应交税费 结转成本 借：其他业务成本 贷：预付账款
2022-12-09 10:13:26
bU ╭♥、習慣的寂寞：回复辜老师 想哭 没有预付账款，就是对方开票给我，直接付款给对方
2022-12-09 10:25:02
辜老师：回复bU ╭♥、習慣的寂寞你这个是一个月的租金吗，付款
2022-12-09 10:40:50
bU ╭♥、習慣的寂寞：回复辜老师 一年的租金，合同分5年，每年递增，现在是第一年
2022-12-09 10:53:48
辜老师：回复bU ╭♥、習慣的寂寞那你只能计入预付账款的，然后按月分摊
2022-12-09 11:21:58
bU ╭♥、習慣的寂寞：回复辜老师 没有预付。分摊怎么分摊
2022-12-09 11:46:55
辜老师：回复bU ╭♥、習慣的寂寞那你有没有待摊费用
2022-12-09 11:57:53
bU ╭♥、習慣的寂寞：回复辜老师 没有的，只是使用权资产要每年折旧
2022-12-09 12:20:19
辜老师：回复bU ╭♥、習慣的寂寞那你不可以新增科目吗
2022-12-09 12:31:17
陈诗晗老师
职称：注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 海英 发表的提问：
老师，公司是国有企业改制成立的公司，目前有房屋出租收入，房屋没有原价，请问还未收到房屋原价之前可不可以暂估折旧，不然公司有收入没有折旧会交企业所得税。
你好，同学。 不可以，你是暂估原价入账再折旧，而不是暂估折旧
43楼
2022-12-09 08:10:34
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 14.51w
引用 @ 云朵☁️ 发表的提问：
公司设立是房屋和货币认缴的，那房屋可以计提折旧吗
您好，需要计提折旧，年限不低于20年
44楼
2022-12-09 08:33:19
全部回复
云朵☁️：回复暖暖老师 可是房屋还没有实缴，现在在一个股东的个人名下，可以以公司名义计提折旧吗
2022-12-09 09:00:26
暖暖老师：回复云朵☁️那不可以，需要办理过户了才可以计提折旧
2022-12-09 09:19:35
云朵☁️：回复暖暖老师 我实际过户要以房屋的什么金额实缴到公司，还要签什么合同吗，公工商那边还要备案，公示吗
2022-12-09 09:47:35
暖暖老师：回复云朵☁️发票金额或者评估价格
2022-12-09 10:11:52
云朵☁️：回复暖暖老师 那房屋实缴了是计入实收资本，如果折旧了，实收资本就减少了，怎么处理
2022-12-09 10:27:53
暖暖老师：回复云朵☁️入固定资产借方，贷方是实收资本
2022-12-09 10:43:56
云朵☁️：回复暖暖老师 实收资本是房屋的话，房屋可以折旧吗
2022-12-09 11:13:45
暖暖老师：回复云朵☁️可以，只要是单位的固定资产就需要计提折旧
2022-12-09 11:30:57
云朵☁️：回复暖暖老师 那固定资产折旧后账面价值减少，实收资本也减少了吧，那实收资本也做减少处理吗，怎么做？实际不是股东撤资行为。
2022-12-09 11:58:17
暖暖老师：回复云朵☁️与实收资本无关 借：管理费用 贷：累计折旧
2022-12-09 12:11:20
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 奔跑的蜗牛 发表的提问：
房地产公司的房屋自己开发的房屋，用于自己办公楼用，那么先前记入房产开发成本费用，是不是完工后转入固定资产？
你好！ 对的。
45楼
2022-12-09 08:50:59
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