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房地产房屋测绘费会计怎么处理
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溜溜老师
职称：,中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.03w
引用 @ jane 发表的提问：
办理更名土地权证土地测绘费是计入无形资产还是管理费用？
学员，你好，办理更名土地权证土地测绘费计入管理费用当中
136楼
2023-01-06 06:35:59
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何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 想 发表的提问：
土地税如何征收，缴纳，申报，依据是什么，如何计算，房产，土地房屋的固定资产如何处理
同学你指的土地增值税吗？这个税挺复杂的一般都是有专业的部门进行汇算的同学。 房产税是按房产租金或者是原值交税的同学。
137楼
2023-01-08 07:40:26
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想：回复何江何老师 如果要做固定资产会计处理，分哪几种情况，要怎么做呢
2023-01-08 08:04:25
何江何老师：回复想一般说，直接转为固定资产就可以了同学。
2023-01-08 08:22:49
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ Anna 发表的提问：
房地产公司几年前已经竣工了，现在因为贷款重新测量面积，补缴土地价款，还付了测绘费，这个计入开发成本吗
您好，这个可以记入开发成本的。
138楼
2023-01-08 07:53:42
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庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ yi平 发表的提问：
房地产开发公司为自己名下办理自己开发房屋的产权证，相关登记费计入什么费用？该房屋做固定资产核算。
你好，办理自己开发房屋的产权证，相关登记费计入固定资产科目
139楼
2023-01-08 08:00:23
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老刘
职称：,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 崔珊 发表的提问：
房地产企业还没拿到地，支付的测绘费，工程咨询费，规划设计费是计入管理费用还是预付账款？这些费用可以在拿到地后转入开发成本吗？
有发票就不能记入预付账款
140楼
2023-01-08 08:28:10
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崔珊：回复老刘 有发票计入管理费用吗？那拿到地后还可以转入开发成本吗？
2023-01-08 08:49:22
老刘：回复崔珊还是先进开发成本比较好
2023-01-08 09:10:48
崔珊：回复老刘 老师，还没拿到地可以计入开发成本吗？
2023-01-08 09:37:50
老刘：回复崔珊可以先记录的。。。。
2023-01-08 09:56:31
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 山岚心画 发表的提问：
请问老师公司拉的电信的房产测绘专线的费用计入什么科目呢
多久这个几年的，一年么？
141楼
2023-01-08 08:47:59
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山岚心画：回复maize老师 嗯，应该差不多
2023-01-08 09:08:17
maize老师：回复山岚心画借预付账款/待摊费用，借管理费用 贷预付账款/待摊费用
2023-01-08 09:22:42
山岚心画：回复maize老师 一个月800块，还要摊销吗？可以一次计入研发费用或者办公费用吗？
2023-01-08 09:50:23
maize老师：回复山岚心画跨年需要分摊才可以，那按一年摊销一次做费用，
2023-01-08 10:14:02
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 71.17w
引用 @ 样儿 发表的提问：
投资期间发生的房屋检测费会计分录
你好，你要用房屋投资吗？还是别人投资你们
142楼
2023-01-09 05:07:44
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样儿：回复郭老师 就是我们租房开酒店
2023-01-09 05:36:08
郭老师：回复样儿你好，可以记销售费用
2023-01-09 06:01:15
样儿：回复郭老师 投资期间的
2023-01-09 06:25:39
郭老师：回复样儿你好，是筹建期是嘛
2023-01-09 06:51:44
郭老师：回复样儿记管理费用-开办费
2023-01-09 07:19:54
梵一老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 0.09w
引用 @ 茶树花 发表的提问：
房地产企业几个问题1，取得土地自建房屋自用，那么房屋是固定资产，土地是无形资产2，取得土地自建房屋出租，那么房屋是固定资产，土地是无形资产3、取得土地自建房屋销售，那么房屋造价和土地相关价款全部计入房屋成本作为存货。4、消费者购买商品房，拥有房屋的所有权，和土地的使用权，这部分土地使用权已随着消费行为的产生转移到购买方。假如土地使用权限到期，也跟房地产企业没关系了。 以上理解的对吗？
2，取得土地自建房屋出租，那么房屋是固定资产，土地是无形资产 这个不对 这个应该作为投资性房地产
143楼
2023-01-09 05:32:57
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王瑞老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 飓风 发表的提问：
房地产企业收到财政局拨来安置补偿款，贷:营业外收入。那么房地产企业给安置人员补偿房屋或商铺。怎么处理合理的帐务处理
您好，收到款可以入专项应付款，贷分配房子时借：专项应付款贷：库存商品，
144楼
2023-01-09 05:56:35
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江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 6.75w
引用 @ 一掬月光 发表的提问：
请问老师，房地产公司销售房屋赠送的礼品怎样做账务处理？
需要做视同销售处理 借：销售费用——业务宣传费 贷：其他业务收入 贷：应交税费——应交增值税（销项税额） 同时结转成本 借：主营业务成本 贷：库存商品
145楼
2023-01-09 06:23:08
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糖果老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,审计师
4.99
解题: 0.64w
引用 @ 荆晶 发表的提问：
房地产企业用于出售的房屋放什么会计科目
您好，计入开发产品科目。
146楼
2023-01-09 06:30:00
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荆晶：回复糖果老师 除了开发产品，存货里面还有什么？
2023-01-09 06:56:15
糖果老师：回复荆晶1、原材料类存货 指用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资，如钢材、木材、砂石、水泥等。 2、设备类存货 指企业购人的用于房地产开发经营的各种设备，如电气设备、卫生设备、通风设备等。 3、在产品类存货 指尚未完工的各种土地、房屋等开发产品。 4、产成品类存货 指各种已完成开发建设全过程并已验收合格，可以按合同规定交付使用或对外销售的各种开发产品，包括已开发完成的土地、房屋、配套设施、代建工程及分期收款开发产品、出租开发产品和周转房等。
2023-01-09 07:15:12
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 刘会杰 发表的提问：
老师，置地公司做的房屋检测费计入到哪个科目
可以计入管理费用科目
147楼
2023-01-10 05:19:42
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 14.51w
引用 @ 迪恩 发表的提问：
房产面积测绘合同用交印花税吗
您好，这个不在印花税的征税范围
148楼
2023-01-10 05:34:44
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 知识呗 发表的提问：
房屋出租后土地使用权算不算出租及会计处理
算的，借：其他业务支出贷：累计摊销
149楼
2023-01-10 06:04:01
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小锁老师
职称：注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.28w
引用 @ 流云 发表的提问：
小规模纳税人出租房产及场地，房屋230㎡，场地150㎡，房屋场地租金共80000元，怎样计算缴纳房产税？
您好，这个是这样的，80000*12%=9600 按照租金收入乘以12%
150楼
2023-01-10 06:19:06
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流云：回复小锁老师 如果合同中房产、场地租金单独列示，是不是可以只按房产租金缴房产税，从而结余部分税额？
2023-01-10 06:33:54
小锁老师：回复流云出租的话，是按照租金缴纳
2023-01-10 06:50:35
流云：回复小锁老师 另外，考虑小规模纳税人出租不动产应缴的增值税，是不是应该按含税价格/（1%2b5%）*12%计算房产税？
2023-01-10 07:13:06
小锁老师：回复流云嗯对，是这个意思的哈
2023-01-10 07:34:50
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