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房地产房屋测绘费会计怎么处理
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ kj_m9HHqoZ2A2qH 发表的提问:
房地产开发项目,付综合管线竣工图测绘合同,怎么入账
你好!计入项目的施工成本就可以的
76楼
2022-12-20 05:58:34
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kj_m9HHqoZ2A2qH:回复QQ老师 入前期费用-勘查测量费吗?
2022-12-20 06:34:20
kj_m9HHqoZ2A2qH:回复QQ老师
2022-12-20 07:00:32
QQ老师:回复kj_m9HHqoZ2A2qH你好,如果是前期工程费用支出的话是可以的。
2022-12-20 07:13:49
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 小星星 发表的提问:
办房产证前交的测绘费 计入哪个科目啊
你好,是房地产企业还是购买房屋作为不动产?
77楼
2022-12-20 06:23:30
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 小伍子 发表的提问:
老师,您好。房地产开发公司,政府规划费,测绘分别记什么科目?
你好计入开发成本里面
78楼
2022-12-20 06:50:20
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小伍子:回复meizi老师 明细科目是否是前期工程费?
2022-12-20 07:32:07
meizi老师:回复小伍子你好 是的 可以做到前期费用里面去
2022-12-20 07:57:41
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 住进时光里 发表的提问:
请问城镇土地使用税的计税依据里,实际占地面积如何确认 公司购入办公室没有办房产证,买卖合同里有房屋的测绘图,请问测绘图上的户占地面积就是该房屋对应的实际占用土地的面积吗? 大概一间100平方米的办公室,户占地面积是5平方米,这个比例正常吗
对,就是用户占地面积计算的。比例正常呀,一栋楼,是每一层分摊占地面积的。如果你们是20楼,100/20=5,大概是这么算的,具体的,会有所调整。
79楼
2022-12-20 07:08:59
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 发表的提问:
工地测绘图费用怎么写会计分录
借:工程施工--前期工程费贷:银行存款
80楼
2022-12-21 05:32:27
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:回复袁老师 车辆运输费呢
2022-12-21 05:54:58
袁老师:回复工程施工--其他间接费用
2022-12-21 06:10:32
文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.98
解题: 13.86w
引用 @ 粗犷的滑板 发表的提问:
请问 买入一块地来自行建造房屋,建造期间这块地的摊销是不是要计入房屋建造成本?房屋建好后立即出租,房屋(在建工程)转为投资性房地产,那地怎么处理? ​​​
建造期间这块地的摊销,要计入房屋建造成本 转为投资性房地产后,土地摊销可计入出租成本
81楼
2022-12-21 05:56:12
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 14.51w
引用 @ 七秒的记忆 发表的提问:
房地产行业前期测绘合同要缴纳印花税吗?
你好,实际中不需要缴纳印花税的
82楼
2022-12-21 06:24:05
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 71.17w
引用 @ 踏实的小海豚 发表的提问:
老师,你好。在建工程支出是工程费,测绘费等,工程完工后是房屋,地坪等,如何操作结转?
借在建工程前期费用,贷银行存款,完工之后借固定资产贷在建工程。
83楼
2022-12-21 06:42:03
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郭老师:回复踏实的小海豚和你的材料费、人工费一块做。
2022-12-21 07:02:58
税务师王老师
职称:税务师,初级会计师
4.99
解题: 0.25w
引用 @ 思伦 发表的提问:
老师你好,请简述在会计处理中,房屋在什么情况下会被认定为存货,房屋在什么情况下会被认定为固定资产,房屋在什么情况下会被认定为投资性房地产
你好,同学。房地产公司持有的房屋是存货。一般公司用于经营的房屋是固定资产。用于赚取租金或资本增值的房屋是投资性房地产
84楼
2022-12-21 07:05:59
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吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ kj_m9HHqoZ2A2qH 发表的提问:
投资性房地产,因不动产权籍调查,需要缴纳地形更新测绘费。去什么科目呀?
这个计入工程施工-xx项目-勘测费里面
85楼
2022-12-22 06:03:43
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kj_m9HHqoZ2A2qH:回复吴少琴老师 投资性房地产-在建-前期费用-勘察测量费?入这个吗?
2022-12-22 06:16:00
吴少琴老师:回复kj_m9HHqoZ2A2qH自己建的吗,计入在建工程 -前期费用-勘察测量费
2022-12-22 06:31:33
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ Lydia 发表的提问:
房地产开发商(小产权房:物业使用权转让为主)开盘前产生的房产面积测绘工程首期款计入什么科目?
您好同学 这个是入成管理费用里的同学
86楼
2022-12-22 06:26:30
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Lydia:回复何江何老师 计入管理费用—开办费吗?
2022-12-22 07:00:23
Lydia:回复何江何老师 还未收到收据或发票
2022-12-22 07:30:09
何江何老师:回复Lydia是的同学没收到钱的入成是预付账款
2022-12-22 07:56:57
Lydia:回复何江何老师 我们是付款方,已支付首期款未收到收据,内账也计入管理费用科目吗?
2022-12-22 08:16:40
何江何老师:回复Lydia是的同学,内账可以直接入管理费用
2022-12-22 08:37:40
Lydia:回复何江何老师 那开盘前付的视频制作费首期款没有收据可以计入管理费用—开办费
2022-12-22 09:03:27
何江何老师:回复Lydia同学内账可以这样的,外账不行
2022-12-22 09:30:57
Lydia:回复何江何老师 那外账是怎么做的?
2022-12-22 09:43:33
Lydia:回复何江何老师 这两笔首期款
2022-12-22 10:02:41
何江何老师:回复Lydia同学这个钱是你们的预付账款 ,等发票来了就可以直接入账了
2022-12-22 10:24:48
何江何老师:回复Lydia同学这个钱是你们的预付账款 ,等发票来了就可以直接入账了
2022-12-22 10:44:51
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 热心的指甲油 发表的提问:
你好:老师,我想问下,房地产开发企业,企业信息入库费,预售测绘入库费用,计入什么科目?还有租用的房子作为售楼处,售楼处的装修费用,计入什么科目?
你好! 房地产开发企业,企业信息入库费,预售测绘入库费用,计入什么科目? ……记入销售费用 还有租用的房子作为售楼处,售楼处的装修费用,计入什么科目? …记入长期待摊费用按月摊销,摊销记入销售费用
87楼
2022-12-22 06:42:06
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 遂宁乾宏 凌 发表的提问:
房地产销售房屋送家电账务处理
如果买房送的记销售费用。
88楼
2022-12-22 07:03:00
全部回复
遂宁乾宏 凌:回复方老师 假如销售款50万元,家电3万元,是混合销售,53万元按11%计算缴增值税一般纳税人账务处理:借销售费用3银行存款50万元贷主营业务收入477477.48 应交税费-应交增值税(销项)52522.52 结转成本 借主营业务成本 贷开发产品-住宅 库存商品-家电,请问老师对吗?谢谢
2022-12-22 07:30:14
方老师:回复遂宁乾宏 凌对的。
2022-12-22 07:48:32
遂宁乾宏 凌:回复方老师
2022-12-22 08:04:13
方老师:回复遂宁乾宏 凌
2022-12-22 08:24:22
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 管明萍 发表的提问:
可行性研究报告费和房产测绘费计入哪个科目?
你好,是房地产企业为了开发房屋所发生的吗?
89楼
2022-12-23 06:20:10
全部回复
宇飞老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ sherry1 发表的提问:
公司买了一块土地建厂房,请问办土地证时交的测绘费怎么入账
你好,这个一并计入土地成本,相当于是为了取得土地发生的支出。
90楼
2022-12-23 06:29:09
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