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物业管理企业会计核等补充规定
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 向阳 发表的提问:
您好,老师。房地产开发企业兼营物业投资管理,在会计上如何核算,税务上如何处理?
您好,这两大模块税率不同,需要分开核算,您可以设置科目的时候设置为主营业务收入-房地产,主营业务收入-物业,主营业务成本-房地产,主营业务成本-物业。
16楼
2022-11-25 02:34:14
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 敏感的冬瓜 发表的提问:
请问增城开分公司要到国税地税办理哪些事物、例如营业执照、补录信息、核定税种、等等。
办理分公司设立工商登记需要:公司法定代表人签署的《分公司设立登记申请书》(公司加盖公章); 公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字);公司章程(由公司法定代表人签署);公司营业执照副本的复印件;分公司营业场所使用证明;公司出具的分公司负责人的任职文件及身份证明复印件;分公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目,提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明;分公司的经营范围不得超出公司的经营范围。 办理税务登记所需资料:营业执照法人身份证及股东身份证企业代码证公司章程房产证或租房合同验资报告法律、行政法规和国务院决定规定设立分公司必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可办理税务登记填写《税务登记表》(一式三份)
17楼
2022-11-25 03:47:54
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 笑靥如花 发表的提问:
核定征收管理小规模纳税人怎么交企业所得税
你好,核定征收企业所得税=收入*应税所得率*所得税税率 
18楼
2022-11-25 04:47:09
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笑靥如花:回复邹老师 能举个例子吗?
2022-11-25 05:02:05
邹老师:回复笑靥如花你好,比如收入100万,应税所得率10%,所得税税率2.5% 核定征收企业所得税=收入*应税所得率*所得税税率 =100万 *10%*2.5% 
2022-11-25 05:12:51
笑靥如花:回复邹老师 查账征收的企业所得税又该怎么算呢?
2022-11-25 05:37:57
邹老师:回复笑靥如花你好,查账征收的企业所得税=利润总额*所得税税率 
2022-11-25 05:50:04
思顿乔老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.62w
引用 @ 栗子酱༄ 发表的提问:
《工会会计制度》修订时,以《中华人民共和国会计法》、《中华人民共和国工会法》为依据,充分考虑工会预决算管理、资产管理、工会经费管理等制度规定,与工会现有财务管理规章制度相协调。这句话对吗?
您好。是对的请问还有什么可以帮您
19楼
2022-11-25 05:48:10
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姜老师
职称:高级会计师
4.98
解题: 0.48w
引用 @ 小苏 发表的提问:
公司是小规模纳税人,经营物业管理的,现收到2017.6-2018.6物业管理费,如何做会计分录呢
借:银行 贷:主营业务收入 应交税费
20楼
2022-11-25 06:40:59
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小苏:回复姜老师 收到是普通发票也要贷方计入应交税费——应交增值税-进项税吗
2022-11-25 07:03:00
姜老师:回复小苏你是开出发票还是收到发票?
2022-11-25 07:19:57
小苏:回复姜老师 收到
2022-11-25 07:42:23
小苏:回复姜老师 不好意思,开出发票
2022-11-25 07:56:38
姜老师:回复小苏你们不是经营物业管理的吗?怎么还收到物业管理费?
2022-11-25 08:24:19
小苏:回复姜老师 老师,刚才说错了,是开出发票的
2022-11-25 08:49:03
小苏:回复姜老师 是的
2022-11-25 09:02:07
姜老师:回复小苏开出发票不管是普票还是转票都和我第一次给你的分录一样做账务处理
2022-11-25 09:27:09
小苏:回复姜老师 如果是收到普通发票呢
2022-11-25 09:54:50
姜老师:回复小苏收到普票借:成本费用 贷:银行等
2022-11-25 10:09:07
小苏:回复姜老师 好的,谢谢姜老师
2022-11-25 10:26:18
姜老师:回复小苏不客气。共同学习进步!
2022-11-25 10:54:34
易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 会计学堂 发表的提问:
老师,企业给高管的补充养老保险和补充医疗保险能抵扣吗
你好! 《财政部、国家税务总局关于补充养老保险费、补充医疗保险费有关企业所得税政策问题的通知》(财税〔2009〕27号)规定,自2008年1月1日起,企业根据国家有关规定,为在本企业任职或者受雇的全体员工支付的补充养老保险费、补充医疗保险费,在不超过职工工资总额5%标准内的部分,在计算应纳税所得额时准予扣除。
21楼
2022-11-27 11:25:26
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职称:
解题: 
引用 @ 红梅 知足常乐 发表的提问:
物流供应链管理与物流企业会计处理有哪些区别?
您好,物流就是承运人赚的运费,收派服务费就是主营业务收入,成本是人工费,过路过桥费用,加油费修理费,折旧费等。物流供应链管理是从进原材料,再进行加工生产最后销售出去才取得收入的,成本一般是材料,商品,人员工资,折旧费等。
22楼
2022-11-27 11:37:12
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回复红梅 知足常乐物流供应链管理就是物流的销售管理系统。物流企业会计处理,就是做企业的总账账务处理。
2022-11-27 12:07:22
红梅 知足常乐:回复 老师!这个供应链管理公司 经营范围是:供应链管理服务,道路货物运输,仓储代理服务,家具安装、配送、维修服务,家具定制服务。物流运输公司 经营范围:与上面基本上差不多,只是少了供应链管理服务这块。
2022-11-27 12:26:30
回复红梅 知足常乐经营范围第一个,就是“供应链管理服务”
2022-11-27 12:54:35
王雁鸣老师:回复红梅 知足常乐您好,按我的理解,其实这里的供应链管理服务,就是供,销,存方面的运输和仓储服务。不是货物的采购与销售和存货的管理。
2022-11-27 13:21:39
红梅 知足常乐:回复 老师!您好!物流供、销、存方面的运输,具体包含哪些呢?
2022-11-27 13:42:42
王雁鸣老师:回复红梅 知足常乐您好,比如,销售单位有货,需要找贵公司给采购单位送过去。或者采购单位找贵公司从销售单位把货拉回来。或者销售单位,采购单位找贵公司给储存货物。
2022-11-27 13:56:07
回复红梅 知足常乐物流供、销、存方面的运输,具体包含供,就是去接单,物流业务的单据来源,销就是接单后将这些货物及时运到指定的地点;存就是还没有运走的货物,暂时进行仓储管理
2022-11-27 14:18:23
红梅 知足常乐:回复 谢谢老师!基本上了解了,承租仓库对外租赁,也是算是供、销的一种吧?
2022-11-27 14:34:59
王雁鸣老师:回复红梅 知足常乐您好,不客气,是的。
2022-11-27 14:51:04
黄老师
职称:会计师
5.00
解题: 0.36w
引用 @ kj_opm8X6rUshMH 发表的提问:
老师您好!我们是物管公司,现在经营范围是物业管理服务。是小规模纳税人。现在增加经营范围,单位后勤管理服务,商业综合体管理服务,绿化管理。请问税率会变吗?会计核算会有哪些变化?
您好,这个小规模纳税人税率还是按物业管理核算的3%一致
23楼
2022-11-27 12:02:31
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kj_opm8X6rUshMH:回复黄老师 会计核算会有哪些变化。税收会有什么影响?
2022-11-27 12:16:12
黄老师:回复kj_opm8X6rUshMH没什么变化的,做账方式和物业管理费差不多,分个二级明细好区别
2022-11-27 12:27:24
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 15.03w
引用 @ 复杂的大叔 发表的提问:
谁制定管理会计职业道德规范
中注协制定管理会计职业道德规范,不是国务院
24楼
2022-11-27 12:29:59
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轶尘老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 阳光 发表的提问:
企业收到以“个人”或“法人”的抬头的发票可以入账吗?就算入账了,汇算清缴是否需要调出?(补充:企业是小规模的核定征收的企业)
核定征收 不需要调出了 因为是按照收入为基数确定所得额的
25楼
2022-11-28 09:28:08
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阳光:回复轶尘老师 那这样以“个人”或者“法人”名义的发票能入账?
2022-11-28 09:39:07
轶尘老师:回复阳光可以入账 但是不规范 不过税局也不查 因为你是核定
2022-11-28 09:51:17
小惑老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 茶博城 发表的提问:
请问供应链管理服务公司,税务核定为一般纳税人还是小规模比较好呢?公司经营范围是:项目孵化,企业孵化,工商税务代办,企业管理服务等
你好,这种企业还是小规模比较好,进项比较少
26楼
2022-11-28 09:55:46
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汪晨老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.2w
引用 @ 安详的小蝴蝶 发表的提问:
老师我想问下一个企业的会计核算制度是怎么核定的?标准是什么? 什么样的企业适用“小企业会计核算制度”?
你好,一般国企,上市公司会选择企业会计准则,其余企业选择小企业会计准则
27楼
2022-11-28 10:21:42
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安详的小蝴蝶:回复汪晨老师 哦哦,老师麻烦问下这个有相关的政策文件吗?
2022-11-28 10:47:11
汪晨老师:回复安详的小蝴蝶你好,没有想过的政策文件。这是通常而言。
2022-11-28 11:03:08
君君老师
职称:中级会计师
4.95
解题: 0.05w
引用 @ 学习 发表的提问:
关于企业管理会计报告,以下表述中,不正确的是(  )。 A、企业管理会计报告由管理会计信息归集、处理并报送的责任部门编制 B、企业应根据报告的内容、重要性和报告对象等,确定不同的审批流程 C、企业应合理设计报告报送路径,确保企业管理会计报告及时、有效地送达报告对象 D、企业管理会计报告流程应包括报告的编制、审批、报送、使用等4个环节
你好,第4项的回答不完整。 第四十三条 企业管理会计报告流程包括报告的编制、审批、报送、使用、评价等环节。   
28楼
2022-11-28 10:45:02
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 晴空万里 发表的提问:
物业管理公司会计是不是不用核算成本?只有费用?
要有成本对应的了。。。。。。。。
29楼
2022-11-28 11:14:58
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晴空万里:回复袁老师 您好,物业公司的成本包括哪些?
2022-11-28 11:27:51
袁老师:回复晴空万里物业修理人员工资,对应水电费等
2022-11-28 11:52:29
职称:中级会计师
5.00
解题: 0.22w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
物业管理企业的固定资产有那些?
物业固定资产的分类 (1)固定资料按具体用途可分为以下几类: ①房屋及建筑物。房屋是指企业各部门用房以及连同房屋不可分离的附属设备,如电梯、卫生设备等。建筑物是指房屋以外的围墙、水塔和企业内花园、喷水池等设施; ②机器设备。是指用于经营服务的洗衣设备、排水泵;用于产生电力、冷暖气的各种设备; ③家具设备。是指用于经营服务和经营管理部门的高级沙发、组合家具等; ④交通运输工具。是指用于经营服务和公司内部运输的各种车辆,如小轿车、卡车、吊车、电瓶车等; ⑤电器设备。是指用于企业经营服务或管理用的电子计算机、电视机、电冰箱、通讯设备等; ⑥其他设备。是指不属于以上各类的其他经营管理、服务用的固定资产。 物业易耗品可分为: (1)工具。 (2)办公用品。 (3)劳动用品。 (4)其他用品。
30楼
2022-11-29 10:33:08
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