首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
房地产企业土地使用税会计分录
分享
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 孤傲王者 发表的提问：
房地产企业当月土地使用税怎样计算
根据土地面积乘以当地缴费标准即可
46楼
2022-12-12 08:25:40
全部回复
孤傲王者：回复袁老师 那不是还要减去已售房子的面积吗
2022-12-12 08:46:55
孤傲王者：回复袁老师 月单位税额怎样计算？年应纳税额指的是那个税额，数据从那计算出
2022-12-12 09:03:47
袁老师：回复孤傲王者如果已售他们自己交了，可以减去，这个除以12即可
2022-12-12 09:29:56
孤傲王者：回复袁老师 售出的土地使用税是怎样计算的。
2022-12-12 09:54:30
袁老师：回复孤傲王者一样的啊
2022-12-12 10:15:16
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 晴 发表的提问：
老师好，房地产企业半年缴土地使用税，2019.5.31日交的是哪个时期的土地使用税
缴纳的是1-5月的使用税。
47楼
2022-12-12 08:38:59
全部回复
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 包工头 发表的提问：
房地产企业印花税、房产税、土地使用税需要计提吗？
你好 实 务中都要计提的   
48楼
2022-12-13 07:31:55
全部回复
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
5.00
解题: 20.65w
引用 @ 侃侃 发表的提问：
老师请问购买无形资产-土地使用权发生的印花税，契税，耕地占用税，土地使用权如何做会计分录，非居民房地产租赁行业
您好 印花税计入税金及附加 契税 耕地占用税 土地使用权计入无形资产
49楼
2022-12-13 07:37:53
全部回复
侃侃：回复bamboo老师 土地使用税按年计算分期缴纳 计提时作分录： 借：营业税金及附加—土地使用税 　　贷：应交税费—应交土地使用税 缴纳时作分录： 借：应交税费—应交土地使用税 　　贷：银行存款
2022-12-13 08:02:24
侃侃：回复bamboo老师 我搜的土地使用税计入税金及附加
2022-12-13 08:16:58
侃侃：回复bamboo老师 不知道哪个正确了
2022-12-13 08:34:33
bamboo老师：回复侃侃请问是土地使用权还是土地使用税
2022-12-13 08:47:41
侃侃：回复bamboo老师 土地使用税
2022-12-13 09:03:58
侃侃：回复bamboo老师 城镇土地使用税
2022-12-13 09:25:18
bamboo老师：回复侃侃土地使用税按年计算分期缴纳 计提时作分录： 借：税金及附加—土地使用税 　　贷：应交税费—应交土地使用税 缴纳时作分录： 借：应交税费—应交土地使用税 　　贷：银行存款
2022-12-13 09:45:39
侃侃：回复bamboo老师 还有老师那支付印花税，土地使用税之后，现金流量表应该计入那个项目
2022-12-13 09:55:57
bamboo老师：回复侃侃支付的税费对应栏次
2022-12-13 10:21:34
侃侃：回复bamboo老师 是经营、投资、筹资哪一个
2022-12-13 10:47:53
bamboo老师：回复侃侃经营大类下面的 支付的税费对应栏次
2022-12-13 10:59:38
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 福原开来 发表的提问：
计算企业房产税时，房产原值含土地价吗，土地在交使用税了，
包含的
50楼
2022-12-13 07:49:21
全部回复
福原开来：回复袁老师 也有老师说可以不包含，你们讨论一下吧
2022-12-13 08:05:15
袁老师：回复福原开来包括土地的
2022-12-13 08:21:22
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 一一 发表的提问：
麻烦问下房地产开发企业土地使用税问题？ 房地产开发企业预售阶段出售的商品房分摊的土地面积在交房之前还需缴纳土地使用税吗？
你好，同学。 你这产权转移的时候就不用交了的
51楼
2022-12-13 08:18:00
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
房产税 城镇土地使用税会计分录怎么做 谢谢
借；管理费用-房产税、城镇土地使用税 贷；银行存款
52楼
2022-12-13 08:39:00
全部回复
李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
房地产企业土地使用税计入什么科目
房地产企业开发商品房不交土地使用税，自用房需要缴纳土地使用税，计入管理费用。
53楼
2022-12-14 08:17:12
全部回复
羽飞老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.41w
引用 @ 闪耀ing 发表的提问：
我是房地产企业，2020年1月核减土地使用税时，只能核减2019年10-12月的，是这样核减的吗
一般情况下，是这样的哈。
54楼
2022-12-14 08:26:51
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 聂治莲 发表的提问：
老师，房地产企业的土地使用税是怎么计算的？
土地使用税根据你实际的面积乘以这个定额税率。
55楼
2022-12-14 08:35:58
全部回复
李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产公司按季度缴纳的土地使用税怎么做会计分录
一、计提时 借：税金及附加 贷：应交税费——应交土地使用税 二、缴纳时 借：应交税费——应交土地使用税 贷：银行存款
56楼
2022-12-15 08:50:02
全部回复
luciaying：回复李爱文老师 @会计学堂老师--李:如果没有计提，直接缴纳了怎么做会计分录
2022-12-15 09:04:02
李爱文老师：回复luciaying还是上述的分录，如果计提，这两个分录就是两个月，没有计提，这两个分录就是同一个月处理
2022-12-15 09:33:37
答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 小美 发表的提问：
冲以前年度房产税和土地使用税会计分录如何做呀？执行的是企业会计准则。
你好 你之前怎么记账的 冲掉用负数 涉及损益类的用以前年度损益调整科目
57楼
2022-12-15 09:05:30
全部回复
图图*老师
职称：中级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 阳光总在风雨后???? 发表的提问：
老师你好，我是房地产企业，我们两年没有交城镇土地使用税，上个月去补交了税费和滞纳金，请问税费和滞纳金具体分录怎么做
你好，滞纳金借记营业外支出，补税的话是你们自查补交还是税务检查？这个补的税款交当期了还是补充申报到以前会计期间了
58楼
2022-12-15 09:15:52
全部回复
阳光总在风雨后????：回复图图*老师 补交的税款是申报以前
2022-12-15 09:39:32
图图*老师：回复阳光总在风雨后????补充更正到以前期间的就是不影响当期费用 借:以前年度损益调整（当期计入税金及附加） 贷:应交税费-应交房产税 -应交土地使用税 贷:银行存款 以前年度损益调整科目金额为税费+滞纳金
2022-12-15 09:52:54
阳光总在风雨后????：回复图图*老师 那是不是还得冲以前损益调整和应交税费——应交城镇土地使用税科目，之前不是说滞纳金计入营业外支出吗
2022-12-15 10:13:36
图图*老师：回复阳光总在风雨后????我的分录少写了一行 借:以前年度损益调整（当期计入税金及附加） 贷:应交税费-应交房产税 -应交土地使用税 借:应交税费-房产税 应交税费-土地使用税 贷:银行存款
2022-12-15 10:30:13
图图*老师：回复阳光总在风雨后????当期的滞纳金是计入营业外支出的，但是你这个是弥补的以前期间税费，损益类的都计入以前年度损益。如果金额不大，记当期也可以
2022-12-15 10:43:15
阳光总在风雨后????：回复图图*老师 老师 你说的我还不太明白，我们没有交当期都是往年 借  以前年度损益调整（税费+滞纳金） 贷   应交税费——城镇土地使用税 滞纳金是不是  借  营业外支出                         贷   银行存款 最后    借  利润分配——未分配利润              贷  以前年度损益调整（税费+滞纳金）
2022-12-15 10:59:12
阳光总在风雨后????：回复图图*老师 我的分录是不是有个地方不对
2022-12-15 11:26:56
阳光总在风雨后????：回复图图*老师 借  以前年度损益调整35万 贷应交税费—应交城镇土地使用税35 借应交税费—应交城镇土地使用税35       营业外支出13   贷   银行存款  48 借   利润分配——未分配利润  35    贷   以前年度损益调整  35
2022-12-15 11:43:09
阳光总在风雨后????：回复图图*老师 老师都是交以前年度的没有当期
2022-12-15 11:58:41
图图*老师：回复阳光总在风雨后????下面这个分录是对的
2022-12-15 12:10:45
阳光总在风雨后????：回复图图*老师 哦谢谢老师
2022-12-15 12:33:06
图图*老师：回复阳光总在风雨后????不客气的，税收滞纳金不能税前扣除的
2022-12-15 12:58:33
王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 聂向普 发表的提问：
老师，房产税，土地使用税，计提。管理费用-房产税，土地使用税 还是，营业税金及附加-房产税、土地使用税呢
你好 这个是要放到税金及附加科目的。
59楼
2022-12-15 09:32:59
全部回复
聂向普：回复王超老师 老师，原来是放在管理费用下面的吧，从什么时间开始更新的呢
2022-12-15 09:54:03
王超老师：回复聂向普这个我记得是2017年开始的，具体的可能有偏差的
2022-12-15 10:14:59
小丽老师
职称：税务师,中级会计师
4.96
解题: 0.13w
引用 @ 纯真的钢笔 发表的提问：
计提房产税，土地使用税，会计分录是什么？缴纳分录是什么？
您好：借：税金及附加 贷：应交税费 借：应交税费 贷：银行存款
60楼
2022-12-18 09:00:15
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料