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房地产企业土地使用税会计分录
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 壮观的纸鹤 发表的提问：
计提土地使用税和房产税的分录
你好 借税金及附加贷应交税费-应交房产税 应交税费-应交土地使用税
61楼
2022-12-18 09:15:02
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壮观的纸鹤：回复meizi老师 我们公司以前是计提的借 管理费用 有啥影响嘛
2022-12-18 09:38:11
meizi老师：回复壮观的纸鹤你好 正常是2016年开始就出了规定要计入税金及附加 正常要调整的。 以前年度的不管了 以后按正确的做
2022-12-18 09:49:54
壮观的纸鹤：回复meizi老师 好的，谢谢老师
2022-12-18 10:15:45
meizi老师：回复壮观的纸鹤不客气 帮到你就好
2022-12-18 10:43:43
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 秋的华丽 发表的提问：
求工会费/房产税/土地使用税/印花税的计提分录
借；管理费用——工会经费 房产税 土地使用税 贷；应付职工薪酬-工会经费 应交税费-房产税 土地使用税 印花税无需计提，扣缴 借；管理费用——印花税 贷；银行存款
62楼
2022-12-18 09:20:59
全部回复
秋的华丽：回复邹老师 我们每月会根据销售收入计提印花税，下月缴，通过应交税金计提可以吗？产线及销售部门的聚餐是否可以统一计入管理费用/员工福利费？
2022-12-18 09:43:41
邹老师：回复秋的华丽你好，印花税不需要计提 聚餐支出可以计入福利费核算
2022-12-18 09:54:15
李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
摊销本月房产税,土地使用税及车船税会计分录
摊销本月房产税,土地使用税及车船税会计分录
63楼
2022-12-19 06:12:40
全部回复
李老师：回复爱笑的流沙不用摊销，缴纳时候直接计入管理费用
2022-12-19 06:29:04
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 顺其自然 发表的提问：
房地产企业土地使用税计入到什么科目？
你好，房地产企业土地使用税 借：税金及附加      ，   贷：应交税费—土地使用税 借：应交税费—土地使用税  ， 贷：银行存款
64楼
2022-12-19 06:29:16
全部回复
顺其自然：回复邹老师 不能计入到开发成本吗？
2022-12-19 06:56:15
邹老师：回复顺其自然你好，这个是土地使用税，不计入开发成本核算的 
2022-12-19 07:08:33
顺其自然：回复邹老师 那开发成本核算的什么？
2022-12-19 07:36:37
邹老师：回复顺其自然你好，是房屋的开发成本，比如购买的钢筋，水泥等方面的支出 
2022-12-19 07:47:34
顺其自然：回复邹老师 这里写的开发成本和土赠税的开发成本是一致的吗？
2022-12-19 07:58:52
邹老师：回复顺其自然你好，这里写的开发成本，与土增税的开发成本是一致的
2022-12-19 08:22:09
王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 阿秀 发表的提问：
土地使用税需要计提吗？房产开发企业的土地使用税可以算到土地成本里面吗？
你好 需要计提的 不可以的，要进入税金及附加的
65楼
2022-12-19 06:57:40
全部回复
阿秀：回复王超老师 房产开发企业，不是计入土地成本吗？
2022-12-19 07:18:25
王超老师：回复阿秀不是的哦，这个之前很早就有政策了
2022-12-19 07:39:35
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ queen 发表的提问：
请问房地产企业，在项目还没有完工时，缴纳的土地使用税该如何做分录？
你好 借：税金及附加      ，   贷：应交税费—土地使用税 借：应交税费—土地使用税   ， 贷：银行存款
66楼
2022-12-19 07:12:18
全部回复
queen：回复邹老师 工程还没完工，是不是要借记开发成本——土地取得成本？
2022-12-19 07:36:16
queen：回复邹老师 项目完工结项后才计入税金及附加？
2022-12-19 07:49:03
邹老师：回复queen你好 借：税金及附加      ，   贷：应交税费—土地使用税 借：应交税费—土地使用税   ， 贷：银行存款 土地使用税是不会通过开发成本科目核算的 
2022-12-19 08:12:13
queen：回复邹老师 好的老师，我明白了，谢谢您！
2022-12-19 08:40:28
邹老师：回复queen不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2022-12-19 09:05:44
韩—老师
职称：,注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师,审计师,资产评估师
4.95
解题: 0.02w
引用 @ 精明的蜗牛 发表的提问：
以土地作投资，被投资企业会计分录：无形资产，贷实收资本，在土地上建厂房，是否土地使用权可按建筑物转入固定资产？土地使用权还是要单独入帐，谢谢！
土地和建筑物一起计量，记入固定资产
67楼
2022-12-19 07:29:59
全部回复
家权老师
职称：税务师
4.97
解题: 20.37w
引用 @ 日尧 发表的提问：
房地产企业的土地使用税计入什么科目
一般工商企业缴纳的土地使用税计入管理费用，房地产企业在开发项目竣工之前，所缴纳的土地使用税按受益原则计入房地产开发成本的部分，在税务总局对该问题进一步明确之前，暂可以视为开发成本的一部分。
68楼
2022-12-20 06:54:24
全部回复
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 小确幸 发表的提问：
交房产税，城镇土地使用税和残保金的会计分录
房产税，城镇土地使用税 通过税金及附加核算 残保金 通过管理费用核算
69楼
2022-12-20 07:03:28
全部回复
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 寂寞的曲奇 发表的提问：
缴纳城镇土地使用税 房产税 会计分录怎么做啊？
计提的时候，借：税金及附加 贷：应交税费—应交房产税/土地使用税 缴纳时，借：应交税费—应交房产税/土地使用税 贷：银行存款
70楼
2022-12-20 07:18:32
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ Dreamcatcher 发表的提问：
房产税土地使用税会计分录，，七月季报时缴纳了
借：税金及附加贷：应交税费；借：应交税费贷：银行存款
71楼
2022-12-20 07:26:59
全部回复
Dreamcatcher：回复袁老师 税金及附加需要添加二级科目么。。。我之前添加了一个印花税。。。
2022-12-20 07:49:53
袁老师：回复Dreamcatcher可以添加的了，你做的对
2022-12-20 08:13:35
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 72.35w
引用 @ 开心美美 发表的提问：
老师你好！请问缴纳土地使用税及房产税的会计分录怎么处理？管理费用科目～劳务成本～房产税、土地使用税与税金及附加科目～房产税土、地使用税有什么不同？
你好，土地使用税和房产税都是做到税金及附加里面的。
72楼
2022-12-21 06:43:49
全部回复
开心美美：回复郭老师 为什么管理费用科目下的劳务成本里也有房产税和土地使用税呢？这是什么情况下才需要记入？
2022-12-21 07:06:52
郭老师：回复开心美美《财政部关于印发的通知》财会[2016]22号第二条第（二）项规定，全面试行营业税改征增值税后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费；利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附加”项目。
2022-12-21 07:24:30
郭老师：回复开心美美现在没有做到管理费用，下面了营改增之前的做到管理费用里面，但是已经改了好多年了。
2022-12-21 07:40:55
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 吉祥 发表的提问：
房地产企业的土地增值税和非房地产企业的土地增值税分别计入什么会计科目
你好，都是计入税金及附加科目核算的
73楼
2022-12-21 06:56:09
全部回复
吉祥：回复邹老师 我看的初级会计实务的课程有一个是计入固定资产清理的
2022-12-21 07:14:06
邹老师：回复吉祥你好，土地增值税是计入税金及附加核算的
2022-12-21 07:31:25
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ － － 发表的提问：
请教房地产企业土地出让金的会计分录
入“开发成本”会计科目进行核算。 根据现行《企业会计制度》规定： 1、实行国有土地使用权有偿使用后，企业为新建办公楼等而获得土地使用权，所支付的土地出让金，在“无形资产”科目核算； 2、企业为房地产开发而获得的土地使用权，所支付的土地出让金，在“开发成本”科目核算。 3、即记入到所建的固定资产价值之中，但不单独作为“固定资产—土地”入账。
74楼
2022-12-21 07:24:00
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 奋斗青年 发表的提问：
老师，房地产企业土地证办证费会计分录？
你好，借；管理费用 贷；银行存款等科目
75楼
2022-12-22 06:13:30
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