首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
营改增下房地产企业的会计科目
分享
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ ♚CICI♚ 发表的提问：
房地产企业购买的钢筋记到什么会计科目
你好，计入原材料，领用计入开发成本核算
46楼
2022-12-08 10:46:22
全部回复
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 太阳花 发表的提问：
房产企业选的企业会计准则，会计科目没有开发产品一级科目要手动新增吗
同学您好， 您能详细说一下您的情况吗
47楼
2022-12-08 11:03:31
全部回复
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 1990韩 发表的提问：
房地产企业，工地上大门围挡啥的记什么会计科目。
你好，房地产企业开发企业工地围挡费计入开发成本－－间接费用
48楼
2022-12-08 11:16:29
全部回复
1990韩：回复庄老师 可以记开发成本～前期费用～临时设施费吗？
2022-12-08 11:37:24
庄老师：回复1990韩你好，可以的，计入临时设施费
2022-12-08 12:04:54
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 小容 发表的提问：
房地产也营改增了吗？企业购进房地产可以取得增值税专用发票吗
你好，是的 可以取得，但是第一年按60%抵扣，第二年按40%计算抵扣
49楼
2022-12-08 11:44:59
全部回复
轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 花开半夏 发表的提问：
老师，房地产企业房子打桩用的管桩计入什么会计科目
先计入工程物资 领用时计入成本
50楼
2022-12-09 09:01:37
全部回复
999
职称：注册会计师
4.00
解题: 0.11w
引用 @ 知识呗 发表的提问：
营改增后，税金及附加核算的科目内容包括哪些？房产税、印花税、土地使用税、土地增值税是否都移入改科目？
087:请问，营改增以后做入管理费用的税费，可以转入税金及附加科目吧？
51楼
2022-12-09 09:19:43
全部回复
999：回复知识呗@KK2013:可以，按照文件规定做就行。
2022-12-09 09:47:09
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 永不止步 发表的提问：
营改增后房地产企业给回迁户的回迁房如何缴纳增值税
按照市场价格计算缴纳增值税
52楼
2022-12-09 09:26:59
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ Y 发表的提问：
营改增后房地产企业给回迁户的回迁房如何缴纳增值税
按照市场价格计算缴纳增值税的
53楼
2022-12-11 08:50:08
全部回复
罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 江湖小虾 发表的提问：
公司是一家房地开发企业，新项目一般纳税人。目前最新的有关房地产行业营改增的政策文件有哪些？
1.财税〔2016〕36号 2.国家税务总局公告2016年第18号
54楼
2022-12-11 08:55:15
全部回复
吕老师
职称：,注册会计师,税务师
4.98
解题: 0.04w
引用 @ Y 发表的提问：
营改增后房地产企业给回迁户的回迁房如何缴纳增值税
按照正常的销售对待缴纳增值税。
55楼
2022-12-11 09:18:45
全部回复
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 茉莉 发表的提问：
咨询一下，房地产企业的土地罚款应计入什么科目？
同学你好，计入营业外支出中；
56楼
2022-12-11 09:41:29
全部回复
茉莉：回复立红老师 具体的理由 能告诉我一下吗 我很纠结 我感觉两个都能计
2022-12-11 09:56:57
立红老师：回复茉莉同学你好， 我感觉两个都能计——行政性罚款是计入营业外支出的；
2022-12-11 10:18:32
岳老师
职称：注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.37w
引用 @ 장 신 영 发表的提问：
房地产企业营改增前，拿的土地，开工时已经是新项目，执行一般计税，土地成本的进项税怎么扣除？
您指的不是土地进项吧？应当是地价从销售额中扣除吧。销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1+10%） 当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积）×支付的土地价款 销项税额=销售额*税率
57楼
2022-12-11 09:59:59
全部回复
吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 花开半夏 发表的提问：
老师，房地产企业交土地使用税计入什么会计科目
你好，借：开发成本　　　　　　　　 　　　 　　贷：银行存款
58楼
2022-12-12 08:14:30
全部回复
花开半夏：回复吴月柳 开发成本～二级科目土地使用税么
2022-12-12 08:46:40
吴月柳：回复花开半夏你好，可以写税费的。
2022-12-12 09:03:11
花开半夏：回复吴月柳 能不能 借应交税费 土地使用税 贷银行存款
2022-12-12 09:18:49
吴月柳：回复花开半夏应交税费是过渡科目，最终也是计入开发成本的。
2022-12-12 09:48:13
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ ✨ づsんóц掌ィ心 发表的提问：
老师，课堂里有专门讲房地产企业营改增的吗？房地产企业现行的税率是11%还是17%
目前老师正在准备相关课程 一般纳税人11%
59楼
2022-12-12 08:23:28
全部回复
✨ づsんóц掌ィ心：回复邹老师 那大概啥时候能讲啊
2022-12-12 08:44:22
邹老师：回复✨ づsんóц掌ィ心这个要看课堂老师对相关课程准备的情况
2022-12-12 09:07:17
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ jossonli 发表的提问：
房地产企业开盘前发生的营销费用计入什么科目
你好！就计入销售费用就可以了。
60楼
2022-12-12 08:45:29
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料