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收取房产中介代理费的会计处理
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 青柠? 发表的提问:
委托中介机构申请知识产权服务费的会计处理
同学你好 借,管理费用 贷,银行存款等;
31楼
2022-11-29 12:05:50
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青柠?:回复立红老师 二级科目做什么费用合适
2022-11-29 12:22:19
立红老师:回复青柠?同学你好,管理费用一服务费;
2022-11-29 12:37:04
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 时尚的可乐 发表的提问:
房产中介的公司账务如何处理
这就是服务业 收到中介佣金时计营业收入处理。 其他的款项作为代收代付处理。
32楼
2022-11-29 12:22:08
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李霞老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 3.28w
引用 @ 学堂用户ap8gv9 发表的提问:
房地产中介服务有限公司可以开 *经纪代理服务*代理服务费吗
可以这样开的,是可以的。
33楼
2022-11-29 12:39:59
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王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 淡淡的钢笔 发表的提问:
企业收取中介费如何避税
同学你好。代上游公司采购产品,以公司名义签。
34楼
2022-11-30 06:59:21
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ onedi 发表的提问:
老师,您好,请问从事房地产中介,财务会计账务处理都有哪些
就是服务行业,你可以参考学堂的服务行业的真账实操看一下
35楼
2022-11-30 07:10:32
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玲老师:回复onedi具体要按照企业实际发生的业务来做账
2022-11-30 07:27:18
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 72.36w
引用 @ qka 发表的提问:
公司是房产中介,卖房佣金怎么处理?
你好 支付给个人的吗 是你单位的吗
36楼
2022-11-30 07:35:02
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qka:回复郭老师 支付给外面的,没有发票
2022-11-30 08:04:09
郭老师:回复qka借主营业务成本贷银行存款汇算清缴调增。
2022-11-30 08:17:48
qka:回复郭老师 能做成奖金发放给销售人员吗
2022-11-30 08:33:30
郭老师:回复qka可以 做工资得申报个税 交社保的
2022-11-30 08:48:20
qka:回复郭老师 工资和奖金分开核算的,那算奖金也得核算个税吗
2022-11-30 08:59:49
郭老师:回复qka你好是的,月奖金合并到月工资里面。
2022-11-30 09:27:15
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 葡葡 发表的提问:
房产中介,主要是出租代理的课程在哪
这个没有,参照真账实操服务业课程学习吧
37楼
2022-11-30 07:44:58
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葡葡:回复袁老师 那主要分录怎么做,收入怎么列支,列一下,做代理的话,怎么开票啊,收房租要开票吗
2022-11-30 08:14:09
袁老师:回复葡葡借:应收账款贷:主营业务收入,应交税费,需要开票的
2022-11-30 08:35:53
葡葡:回复袁老师 那出租代收代付平时都计入往来款,中间赚取的差价需要通过收入科目体现吗,那个分录呢也不用开票,不交税吗,这块利润
2022-11-30 08:47:36
袁老师:回复葡葡需要的,缴税的
2022-11-30 09:00:46
葡葡:回复袁老师 老师你回答的具体点,这样一点也不清楚
2022-11-30 09:30:42
葡葡:回复袁老师 分录怎么做
2022-11-30 09:42:08
袁老师:回复葡葡借:应收账款贷:主营业务收入,应交税费
2022-11-30 10:11:43
崔老师
职称:,注册会计师,税务师
4.97
解题: 0.32w
引用 @ 发表的提问:
房产中介公司开的经纪代理服务费,是代开还是自开专票啊
一般纳税人可自开,小规模纳税人可到税务局代开专票。
38楼
2022-12-01 06:25:32
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
5.00
解题: 20.65w
引用 @ 直率的画板 发表的提问:
找到经济代理服务了,但是服务名称“中介费”找不到啊
您好 请问是开具发票么
39楼
2022-12-01 06:48:36
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 知足常樂 发表的提问:
老师你好,麻烦问一下房屋中介公司为业主支付的装修费如何做会计处理
你好,这部分钱如果以后收回来,借:其他应收款 贷:银行存款。
40楼
2022-12-01 06:54:23
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知足常樂:回复立红老师 肯定要不回来了,确切的是中介公司为开发商卖房子,为了卖房所以装修了样板房,样板房的装修款是由中介公司出的
2022-12-01 07:15:31
立红老师:回复知足常樂你好,计入你的销售费用。
2022-12-01 07:32:30
知足常樂:回复立红老师 这个可以这样处理吗?在会计凭证中需要提供什么东西?
2022-12-01 07:54:41
立红老师:回复知足常樂你好,需要你支付装修费时的票据。
2022-12-01 08:17:17
知足常樂:回复立红老师 除此之外,合同或协议之类都不需要对吗?这个本来也就没有签
2022-12-01 08:35:00
立红老师:回复知足常樂你好,个人认为是不需要的。
2022-12-01 08:50:45
知足常樂:回复立红老师 好的,谢谢老师指点
2022-12-01 09:01:35
立红老师:回复知足常樂不客气的,祝您学习愉快,如果您对我的解答满意的话,请给老师一个好评,谢谢。
2022-12-01 09:13:22
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 楠木 发表的提问:
老师 请教一下下房产代理中介公司(就是一手代理销售)暂估和结转的会计分录应该是怎样的
你好,是需要暂估什么呢? 
41楼
2022-12-01 07:11:44
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楠木:回复邹老师 钱付了票没有到
2022-12-01 07:28:41
邹老师:回复楠木你好,具体是付了什么款项呢? 
2022-12-01 07:43:20
楠木:回复邹老师 中介服务费
2022-12-01 08:10:41
邹老师:回复楠木你好 钱付了票没有到 借:预付账款,贷:银行存款 借:销售费用等科目,贷:应付账款——暂估 
2022-12-01 08:28:40
楠木:回复邹老师 暂估是按销售费用在暂估吗 那结转的分录呢 如果按销售费用结转 那是不是就结转进损益了
2022-12-01 08:42:54
邹老师:回复楠木你好,销售费用结转的分录是 借:本年利润,贷:销售费用 
2022-12-01 09:08:17
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
5.00
解题: 20.65w
引用 @ 耍酷的冬日 发表的提问:
经营范围房地产中介服务可以开经纪代理费吗?
您好 经营范围房地产中介服务可以开经纪代理费
42楼
2022-12-01 07:39:59
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ milow 发表的提问:
公司找中介公司求租的房子产生的中介费计入什么科目,需要按月摊销吗,账务处理怎么做
这个金额很大么,不大做费用就可以,发票给你开啥内容
43楼
2022-12-04 08:09:49
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milow:回复maize老师 没有发票,只有收据。
2022-12-04 08:29:04
maize老师:回复milow你这个做管理费用 其他中核算就可以
2022-12-04 08:45:21
岳老师
职称:注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.37w
引用 @ 小米花 发表的提问:
二房东,付的中介费计入管理费用-中介费可以吗
可以计入这个科目。
44楼
2022-12-04 08:26:04
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小米花:回复岳老师 师,我8月份有笔材料费做的长期待摊费用中,后来结账时快账里自动一次性结转到管理费用摊销费里了。当时不懂也就这样结账了,10月份那批材料费和长期待摊费这两张凭证我红冲了,不过结转的管理费用摊销费没红冲,那现在是不是要把它补红冲啊?我是又有一批材料费要计入长期待摊费才发现长期待摊费用是负数,金额是上期那批材料费的金额,才觉察到有问题的。
2022-12-04 08:54:35
岳老师:回复小米花麻烦您就新问题重新提问。
2022-12-04 09:08:14
小米花:回复岳老师 ,我8月份有笔材料费做的长期待摊费用中,后来结账时快账里自动一次性结转到管理费用摊销费里了。当时不懂也就这样结账了,10月份那批材料费和长期待摊费这两张凭证我红冲了,不过结转的管理费用摊销费没红冲,那现在是不是要把它补红冲啊?我是又有一批材料费要计入长期待摊费才发现长期待摊费用是负数,金额是上期那批材料费的金额,才觉察到有问题的。
2022-12-04 09:36:20
岳老师:回复小米花您理解错了,不是重新“追问”,是重新“提问”。
2022-12-04 10:00:18
小米花:回复岳老师
2022-12-04 10:18:24
小米花:回复岳老师 提交不了了,说该问题已经存在
2022-12-04 10:33:38
岳老师:回复小米花您另外重新提问,不是在这个问题下面追问。
2022-12-04 10:50:33
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ cuicui 发表的提问:
房产中介公司开给房地产企业(帮他们卖房子收取的中介费)的发票名称写什么?
您好!这个开现代服务费-中介服务费
45楼
2022-12-04 08:33:12
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