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租赁出租人租赁开始日会计处理
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
我们行业是农贸市场经营租赁行业的 我想了解经营租赁的会计处理
 你好; 你们主要是盈利性质的;   你们这个主要是  什么来收取  ;市场是你们建立的吗?这样好判断科目   
196楼
2023-02-02 06:33:00
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
关于汽车租赁公司的会计处理
请问你想问的问题具体是?祝你学习愉快
197楼
2023-02-05 06:57:59
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 47.45w
引用 @ lmc 发表的提问:
出租车公司出资购车,司机付租金,双方是融资租赁关系,然后把车和司机都租赁给网约车平台,网约车平台支付汽车租赁费4000(其中车租车公司500,司机3500),再支付1万元(司机跑的量)。
同学你好 你的问题是什么
198楼
2023-02-05 07:27:25
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立莹老师
职称:初级会计师
4.95
解题: 0.07w
引用 @ 注会取证 发表的提问:
租赁负债的重新计量,在租赁期开始日,当发生下列四种情形时,承租人应当按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债,并相应调整使用权资产的账面价值。使用权资产的账面价值已调减至零,但租赁负债仍需进一步调减的,承租人应当将剩余金额计入当期损益。 请问这段话该怎么理解呢?是租赁负债大于使用权资产?
是的,您的理解正确。由于租赁负债的重新计量导致减计使用权资产的账面价值已经超过0的部分计入当期损益(因为使用权资产的账面价值已经不够抵减)
199楼
2023-02-05 07:43:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
关于汽车租赁公司的会计处理
请问你想问的问题具体是?
200楼
2023-02-05 08:08:34
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钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 瓶子 发表的提问:
请问,出租给对方挖机,租赁期6个月,租期从3月份开始,现在可以把6个月的租赁发票都开给对方吗?
可以的,只是增值税需要在开票时点缴纳
201楼
2023-02-05 08:21:00
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 15.03w
引用 @ 别玩手机快去学习 发表的提问:
这个第三题,租赁开始日不是19年12月吗?那对21年的损益,租赁不是得算2年?答案为什么只算一年的租赁?
借 投资性房地产560 贷固定资产560
202楼
2023-02-06 05:07:05
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暖暖老师:回复别玩手机快去学习2020年借投资性房地产-公允价值变动40 贷公允价值变动40
2023-02-06 05:36:06
暖暖老师:回复别玩手机快去学习2021年 借银行存款35 贷其他业务收入35
2023-02-06 06:00:17
暖暖老师:回复别玩手机快去学习借银行存款620 贷其他业务收入620
2023-02-06 06:25:34
暖暖老师:回复别玩手机快去学习借其他业务成本600 贷投资性房地产-成本560 -公允价值变动40
2023-02-06 06:40:56
暖暖老师:回复别玩手机快去学习借公允价值变动损益40 贷其他业务成本40
2023-02-06 07:07:35
别玩手机快去学习:回复暖暖老师 房租为什么只算一年
2023-02-06 07:32:43
暖暖老师:回复别玩手机快去学习题目只问21年对损益的影响啊 
2023-02-06 07:49:19
别玩手机快去学习:回复暖暖老师 哦,明白了,谢谢
2023-02-06 08:07:44
暖暖老师:回复别玩手机快去学习不客气,麻烦给予五星好评
2023-02-06 08:29:25
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ qzdhsv 发表的提问:
老师,经营租赁中的转租赁承租人还是按照原租赁准则进行账务处理吗?借:预付 贷:银行存款
你好! 是的,你的理解很对
203楼
2023-02-06 05:19:28
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 失眠的手套 发表的提问:
您好,请问租赁器材能开出13个点的税么
你好,如果是一般纳税人,租赁器材是能开13%税率的发票的
204楼
2023-02-06 05:40:03
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 甜的很正经? 发表的提问:
2×19年12月1日,甲公司与乙公司签订了一份租赁合同,从乙公司租入生产设备一台。租赁合同主要条款如下: (1)租赁资产:全新生产设备。 (2)租赁期开始日:2×20年1月1日。 (3)租赁期:2×20年1月1日—2×23年12月31日,共48个月。 (4)固定租金支付:自2×20年1月1日,每年年末支付租金2 100 000元。如果甲公司能够在每年年末的最后一天及时付款,则给予减少租金100 000元的奖励。 (5)租赁开始日租赁资产的公允价值:该设备在2×20年1月1日的公允价值为6 900 000元,账面价值为5 200 000元。 (6)初始直接费用:签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金30 211元。 (7)担保余值和未担保余值均为0。 (8)全新生产设备的使用寿命为5年。假定租赁内含利率为6%,且甲公司均在每年年末付款,不考虑其他因素。(本题金额单位以元表示) 要求:(1)判断乙公司的租赁类型,并说明理由 (2)计算租赁收款额。 (3)计算租赁投资净额和未实现融资收益。 (4)编制租赁期开始日乙公司的会计分录。 (5)填列下表
您的问题老师解答(计算)中,请耐心等待
205楼
2023-02-06 06:03:58
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陈诗晗老师:回复甜的很正经?租赁属于非简易租赁,属于融资租赁。租金时间大于设备使用时间75%了。 租赁收款额 210万*4=840万 投资净额=210万*(P/A,6%,4)=727.671万 未实现融资收益=840万-727.671万=112.329万 借 固定资产 727.671%2B3.0211 未确认融资费用 112.329 贷 长期应付款 840万 银行存款 3.0211 借 长期应付款 210 贷 银行存款 210 借 财务费用 727.671*6% 贷 未确认融资费用 43.66 2020.12.31 租金 840万,确认的利息收入 43.66万,租赁投资净余额840-210-43.66=586.34万 2021.12.31 租金 630万,确认的利息收入 586.34*6%=35.18万,余额 586.34-210-35.18=341.16 2022.12.31 租金 420万,确认的利息收入 341.16*6%=20.47万,余额341.16-210-20.47万 2023.12.31 租金 210万,确认的利息收入 13.019万,余额0
2023-02-06 06:42:08
甜的很正经?:回复陈诗晗老师 如果甲公司能够在每年年末的最后一天及时付款,则给予减少租金100 000元的奖励。 210万不应该减10万吗
2023-02-06 07:06:51
陈诗晗老师:回复甜的很正经?这个是等实际发生时才考虑的,在初始期是不考虑的。 这是一个可能发生的或有事项,在开始是不处理的
2023-02-06 07:29:03
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 15.03w
引用 @ 淡然 发表的提问:
公司注册日期是19年1月份,土地租赁合同租赁开始日期是2018年9月份,可以这样吗?
您好,租赁期不得早于公司成立日期尽量的
206楼
2023-02-06 06:26:59
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美橙老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.52w
引用 @ 标致的心锁 发表的提问:
有关融资租赁车辆的会计处理
借:使用权资产 租赁负债-未确认融资费用 贷:租赁负债-租赁付款额 后续: 借:财务费用 贷:租赁负债-未确认融资费用 借:租赁负债-租赁付款额 贷:银行存款等
207楼
2023-02-07 05:37:34
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李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
融资租赁卖方的会计处理方式?
出租人对融资租赁的会计处理   (一)租赁债权的确认   借:长期应收款——应收融资租赁款(最低租赁收款额)     未担保余值     营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值)     贷:融资租赁资产(租赁资产原账面价值)       银行存款(初始直接费用)       营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值)       未实现融资收益   上述会计处理的结果是,在租赁期开始日,出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额作为长期应收款的入账价值,同时记录未担保余值;将最低租赁收款额及未担保余值之和与融资租赁资产的公允价值和初始直接费用之和的差额确认为未实现融资收益。租赁资产公允价值与账面价值的差额,计入当期损益。按此表述与租赁内含利率的定义相符。   (二)未实现融资收益分配的会计处理   未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分配。出租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资收益和租金收入。   借:银行存款     贷:长期应收款——应收融资租赁款   借:未实现融资收益     贷:租赁收入   (三)应收融资租赁款坏账准备的计提   对应收融资租赁款减去未实现融资收益的差额部分合理计提坏账准备。   (四)未担保余值发生变动的会计处理   出租人至少应当于每年年度终了,对未担保余值进行复核。   未担保余值增加的,不作调整。   有证据表明未担保余值已经减少的,应当
208楼
2023-02-07 05:46:51
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 发表的提问:
公司和法定代表人签订了私车公用租赁合同,但是税务局不能给法定代表人代开租赁发票,没有租赁发票公司支付租赁费时该如何帐务处理?
你好!你不如换个人去开就好了.
209楼
2023-02-07 05:59:49
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秋:回复宋生老师 但是租赁合同是法人的名字,换个人去开合适吗?
2023-02-07 06:40:38
宋生老师:回复你好!你可以重新做个合同啊
2023-02-07 06:58:39
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ Wenjing 发表的提问:
2×19年12月1日,甲公司与乙公司签订了一份租赁合同,从乙公司租入生产设备一台。租赁合同主要条款如下: (1)租赁资产:全新生产设备。 (2)租赁期开始日:2×20年1月1日。 (3)租赁期:2×20年1月1日—2×23年12月31日,共48个月。 (4)固定租金支付:自2×20年1月1日,每年年末支付租金2 100 000元。如果甲公司能够在每年年末的最后一天及时付款,则给予减少租金100 000元的奖励。 (5)租赁开始日租赁资产的公允价值:该设备在2×20年1月1日的公允价值为6 900 000元,账面价值为5 200 000元。 (6)初始直接费用:签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金30 211元。 (7)担保余值和未担保余值均为0。 (8)全新生产设备的使用寿命为5年。假定租赁内含利率为6%,且甲公司均在每年年末付款,不考虑其他因素。(本题金额单位以元表示) 要求:(1)判断乙公司的租赁类型,并说明理由 (2)计算租赁收款额。 (3)计算租赁投资净额和未实现融资收益。 (4)编制租赁期开始日乙公司的会计分录。 (5)填列下表,并编制分录
1,该租赁属于融资租赁,属于非简易租赁
210楼
2023-02-07 06:24:00
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陈诗晗老师:回复Wenjing看一下图片,参考一下
2023-02-07 06:53:46

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