你好 预交的土地增值税的计税依据是预收款/（1+5％）

不用的计入应交税费即可

同学。收到房款按正常销售处理。 土地增值税按实际销售的面积交纳。扣除项按之前清算的平均单位面积成本扣除。

为了加强土地增值税预征和核定征收管理，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕第6号）和《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发〔2010〕53号）等法律法规、文件的规定，结合我省实际，现将土地增值税预征率、核定征收率调整如下： 一、土地增值税预征率 房地产开发企业转让房地产项目，对价格在20000元/平方米（含）以上的单套房屋，预征率为6%。 二、土地增值税核定征收率 （一）房地产开发企业转让房地产项目的，对同一清算项目的同类房地产平均价格在20000元/平方米（含）至30000元/平方米的，核定征收率为12%。 （二）房地产开发企业转让房地产项目的，对同一清算项目的同类房地产平均价格在30000元/平方米（含）以上的，核定征收率为15%。 这个一般是地方税务局根据当地情况规定的，一般地税局官网有地方文件。

企业交纳的土地增值税通过“应交税金——应交土地增值税”科目核算，提问： 交纳印花税借：管理费用--印花税 贷：现金/银行存款

你好，房产税和土地使用税的会计分录是： 计提时： 借：税金及附加；贷：应交税费-房产税、应交税费-土地使用税 支付时： 借：应交税费-房产税、应交税费-土地使用税；贷：银行存款

借记”开发成本——XX项目——土地征用及拆迁补偿款——土地公证费“，贷记银行存款

房产税，城镇土地使用税 通过税金及附加核算 残保金 通过管理费用核算

你好，你这里计算对的