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公司买地造房如何进行会计核算
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 米哈游 发表的提问：
请问老师公司购买房产及缴纳契税的会计分录？房产税如何计算、何时缴纳、会计分录？
你好 借 固定资产 贷银行 契税记成本  房产税是自用吗  
91楼
2022-12-20 07:32:14
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米哈游：回复玲老师 是的，公司购买自用
2022-12-20 07:47:11
米哈游：回复玲老师 请问老师购买时是不是可以要专票？进项额可以抵扣吗？
2022-12-20 08:16:34
玲老师：回复米哈游你好 增加的次月交 按原值 加土地款减20%/30%扣除*1.2%
2022-12-20 08:45:29
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 72.37w
引用 @ 馨迪 发表的提问：
：老师，公司购买一套房子，现在申报土地使用税，但是房产证上只有建筑面积，请问如何核算出这套房子的占地面积？？？
你好，现在是不动产证吧，你看下上面有没有占地面积
92楼
2022-12-20 07:46:17
全部回复
馨迪：回复郭老师 没有！
2022-12-20 08:13:28
馨迪：回复郭老师 该如何算？
2022-12-20 08:32:49
郭老师：回复馨迪你好，你那个房子是一楼吗
2022-12-20 08:45:02
郭老师：回复馨迪你有建筑物面积吗
2022-12-20 09:03:50
馨迪：回复郭老师 有4层，有建筑面积
2022-12-20 09:27:25
郭老师：回复馨迪你好，问下税务局吧，你这个应该是/4，如果每层一样
2022-12-20 09:49:59
钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 瑞雪纷飞 发表的提问：
老师房地产公司企业关于地库怎么核算，是否能做销处理。
如果您给不动产部门报送的，借助面积和规划图里面有地下库也可以做销售处理。
93楼
2022-12-20 08:09:00
全部回复
瑞雪纷飞：回复钟存老师 如果没有产权，地库发生实际成本怎么分摊，竣工验收后地库怎么处理。
2022-12-20 08:32:27
瑞雪纷飞：回复钟存老师 ？？
2022-12-20 08:48:26
钟存老师：回复瑞雪纷飞那就是分摊入房屋中，给一部分房屋带地库，打包销售，在测算的时候就叫把面积算进去
2022-12-20 09:05:52
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 无辜的毛豆 发表的提问：
成本会计：如何进行跨期摊配费用的核算？
你好，同学。 你这首先在期末要分摊完工和在产品，在产品留到下期继续生产加工成本即可
94楼
2022-12-21 07:34:57
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 47.47w
引用 @ 小小 发表的提问：
房地产行业，预交土地增值税如何计算，需要公式
同学你好 预交土地增值税=预收款/(1%2B9%)*土地增值税预征率
95楼
2022-12-21 07:46:25
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 懒懒冬阳 发表的提问：
老师，我想问一下，房地产企业配建的公租房如何核算（简易计税）
公租房享受简易计税，那么你是享受了优惠，你是单独核算。 单独核算收入成本面积等。
96楼
2022-12-21 08:03:06
全部回复
懒懒冬阳：回复陈诗晗老师 老师你好，那就是单独核算这款，账务处理的时候和政策的一样？
2022-12-21 08:21:59
陈诗晗老师：回复懒懒冬阳是的，就是这个意思
2022-12-21 08:40:26
王利老师
职称：中级会计师
4.90
解题: 0.14w
引用 @ 伶俐的黑夜 发表的提问：
房地产企业收取诚意金、订金、VIP会员费如何进行会计处理？
最好先计入其它应付款，如果计入预收税务可能让预交所得税
97楼
2022-12-21 08:08:59
全部回复
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 金色物语 发表的提问：
如果公司是租用厂房来进行装修改造这个怎么做会计科目
借：长期待摊费用--装修费 贷：银行存款 如果您对我的解答满意，请您及时给予好评，谢谢！！如果还有疑问，欢迎您继续提问。
98楼
2022-12-22 06:50:20
全部回复
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 72.37w
引用 @ 一一 发表的提问：
老师您好！公司召开开表彰会，购买奖品如何会计核算？谢谢！
你记福利费里面
99楼
2022-12-22 07:13:43
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 宁 发表的提问：
我公司属于原酒生产企业，白酒生产过程中的损耗如何进行会计核算
正常损耗计入成本，非正常损耗计入营业外支出的
100楼
2022-12-22 07:43:13
全部回复
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 结实的眼睛 发表的提问：
你好,如果公司的房租押金无法收回,会计上应如何进行会计处理?
你好，计入，借营业外支出，贷其他应收款－－押金
101楼
2022-12-22 08:05:59
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老刘
职称：,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 阳光 发表的提问：
在会计主体非常混乱的情况下，如何进行会计核算呢？
我觉得你应该也记得我们所学的知识：第一项就是确定会计主体，然后核算这个会计主体的收入和支出。所以无论是有多烂多难，你确定会计主体，并且分清是那个主体的收入支出。
102楼
2022-12-23 06:53:38
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阳光：回复老刘 不是我想会计主体混乱的，是老板想乱的
2022-12-23 07:33:48
老刘：回复阳光我知道不是你的事。我们在做账的过程中也要人为分清那个会计主体的
2022-12-23 08:03:31
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 耒蕾 发表的提问：
我司是房地产公司，购买对方公司土地和土地上的二手房。契税印花税如何计算？需要除以相应的负担率吗？
不用的啊　　　　　　　　　，根据价款乘以契税率，印花税率，不用的
103楼
2022-12-23 07:12:36
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 宁 发表的提问：
我公司属于原酒生产企业，白酒生产过程中的损耗如何进行会计核算
正常损耗计入成本，非正常损耗计入营业外支出的
104楼
2022-12-23 07:32:17
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 会计求求 发表的提问：
制造企业公司成本如何核算
您好，制造企业公司，生产入库的产品成本，可以根据生产成本归集的费用，按入库的数量，工时，预计销售金额等比例来核算。销售成本，可以根据销售的数量，乘以产品明细账的平均单价，得出来。
105楼
2022-12-23 07:47:10
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