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公司买地造房如何进行会计核算
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答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 暴躁的金针菇 发表的提问：
如何进行计划成本核算
你好 在计划成本法下，应设材料采购和材料成本差异两个科目。材料成本差异有入库时的转入差异和出库时的领料应分摊差异两种
121楼
2022-12-27 07:13:49
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 萌萌520 发表的提问：
老师，你好！我是房地产公司会计，工地上买的地磅用于称各种黄沙石子水泥的，请问买来的地磅我该如何做会计分录
你好，计入固定资产核算
122楼
2022-12-27 07:31:54
全部回复
萌萌520：回复紫藤老师 如果是计入固定资产，那下月起计提折旧时该计入哪个会计科目？
2022-12-27 07:48:01
紫藤老师：回复萌萌520下月起计提折旧时该计入开发成本 -间接费用
2022-12-27 08:07:08
萌萌520：回复紫藤老师 可不可以直接计入开发成本-间接费用里
2022-12-27 08:24:41
紫藤老师：回复萌萌520可以直接计入开发成本-间接费用里
2022-12-27 08:40:52
萌萌520：回复紫藤老师 老师，房地产公司把公司的的名称做成很大的字放在楼顶上，那支出的费用我该入哪个科目？
2022-12-27 09:01:50
紫藤老师：回复萌萌520开发成本-间接费用里
2022-12-27 09:12:06
萌萌520：回复紫藤老师 三级明细科目该怎么命名呢？
2022-12-27 09:38:26
萌萌520：回复紫藤老师 我可不可以直接计入销售费用-宣传费？
2022-12-27 10:02:33
紫藤老师：回复萌萌520可以直接计入销售费用-宣传费
2022-12-27 10:28:24
李雪婷老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 0.15w
引用 @ 唐宋元明清 发表的提问：
道路 地坪 水池 如何做会计核算
同学你好，如果属于企业的基础建设，进入在建工程，等建好后转入固定资产
123楼
2022-12-27 07:37:09
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 孤独的大山 发表的提问：
老师你好：我的问题是，政府购买服务，棚户区改造综合项目，政府委托建设投资公司修路，账务核算是按照建筑业核算，还是按照房地产业核算，还是按照其他行业会计制度核算，路修好怎样办理移交手续。
你好！你们是什么公司？
124楼
2022-12-27 07:56:59
全部回复
孤独的大山：回复QQ老师 老师：我们是建设投资有限公司
2022-12-27 08:20:54
孤独的大山：回复QQ老师 是国有的
2022-12-27 08:41:45
QQ老师：回复孤独的大山你好！你们是专包出去的吗？
2022-12-27 09:03:18
孤独的大山：回复QQ老师 老师：是的
2022-12-27 09:24:05
QQ老师：回复孤独的大山你好！你们按在建工程核算
2022-12-27 09:39:11
孤独的大山：回复QQ老师 谢谢
2022-12-27 10:05:19
QQ老师：回复孤独的大山不客气 欢迎下次提问
2022-12-27 10:23:57
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 彩云之晴 发表的提问：
公司自买土地建造厂生产，房产税计税依据包含占用土地面积计算原值吗？如果房产的占地面积没有达到总面积的1/2该怎么算？
根据《财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税[2010]121号)文件的规定：三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题 对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
125楼
2022-12-28 07:02:39
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王磊博老师
职称：注册会计师,初级会计师,CMA
4.94
解题: 0.07w
引用 @ 满意的白羊 发表的提问：
公司买的土地计入了无形资产，现在土地已经租出去，如何进行摊销
取得租金收入：借：银行存款 贷：其他业务收入 摊销无形资产：借：管理费用 贷：累计摊销
126楼
2022-12-28 07:11:20
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 寻梦者@… 发表的提问：
老师，我们公司是服装公司，现以代加工为主，而以前的会计没有进行核算成本，想问代加工的成本如何核算？
你好，代加工的成本=代垫的材料+发生的人工工资+其他加工所发生的支出
127楼
2022-12-28 07:30:58
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寻梦者@…：回复邹老师 是和自己生产产品一样，借：生产成本 贷：料（代垫的材料）、工，费，这样吗？ 委托企业提供的材料，不用理会吗？
2022-12-28 07:48:12
邹老师：回复寻梦者@…你好，与自己生产产品类似，只是是提供加工服务，而不是销售产品 委托方提供的材料，不需要在账面体现的
2022-12-28 08:11:56
寻梦者@…：回复邹老师 收入是委托方给的款项，成本就是结转代垫的材料+发生的人工工资+其他加工所发生的支出 两者的差就是代加工的利润吗？
2022-12-28 08:23:37
邹老师：回复寻梦者@…你好，是的，是这样的
2022-12-28 08:49:44
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 会计学堂 发表的提问：
一家小服装公司如何进行工资核算？
你好 可以计件 也可以按小时 各单位不同 
128楼
2022-12-28 07:54:00
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 刘邦 发表的提问：
我公司系小微企业，我想使用财务软件进行会计核算，请问如何获得并使用
你好，需要联系软件开发单位客服人员，进行购买了才可以使用的 
129楼
2022-12-29 07:27:08
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maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 胤礽太子 发表的提问：
某公司在月底发放员工工资时，应扣缴李某个税450元，应如何进行会计核算。
借应付职工薪酬 工资 贷应交税费应交个人所得税，450
130楼
2022-12-29 07:36:44
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 静水流深 发表的提问：
成本法核算投资性房地产，所有业务流程怎么进行会计处理？写明会计分录，
你好，购入的时候 借 投资性房地产 贷 银行存款 出租的时候 借 银行存款 贷 其他业务收入 结转成本 借 其他业务成本 贷 投资性房地产。
131楼
2022-12-29 07:48:14
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紫藤老师：回复静水流深卖掉的时候 借 银行存款 投资性房地产累计折旧 贷 投资性房地产
2022-12-29 08:19:50
紫藤老师：回复静水流深结转成本的时候应该是这样 借 其他业务成本 贷 投资性房地产累计折旧
2022-12-29 08:36:47
静水流深：回复紫藤老师 房地产开发企业自建的商贸大厦作为投资性房地产。成本法该怎么核算？
2022-12-29 08:52:43
紫藤老师：回复静水流深你把这些当成固定资产就可以了。 借 投资性房地产 累计折旧 贷 固定资产 投资性房地产累计折旧
2022-12-29 09:05:01
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 沐一杰 发表的提问：
公司买地建厂房的账务如何处理？在厂房建设期间，土地作为无形资产核算，其摊销是否进入厂房的在建工程，待完工后，无形资产的摊销进入管理费用，是否这样处理？
借无形资产，贷应付账款，摊销是做借在建工程 ，贷累计摊销，完工做就管理费用 贷累计摊销，
132楼
2022-12-29 07:53:59
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 豆豆3388 发表的提问：
电子制造行业如何核算成本？
那你这个就是典型的工业企业，那么你再算成本的时候，三部分成本，材料成本，人工成本，制造费用成本。
133楼
2023-01-03 07:09:07
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 暮云三月 发表的提问：
房地产中介公司的会计核算方法是什么呀？
你好，是存货计价方法？
134楼
2023-01-03 07:26:35
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方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 紫藤罗的爱 发表的提问：
公司从别人手里买了一块地，然后买地的那个公司这个季度要交土地使用税和房产税，但钱是公司付的，这笔钱公司该如何进行账务处理？
借：税金及附加 贷：应交税费 借：应交税费 贷：银行存款
135楼
2023-01-03 07:44:58
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紫藤罗的爱：回复方亮老师 这个没有税务风险吗
2023-01-03 08:13:51
紫藤罗的爱：回复方亮老师 我们做账的单子上公司名称是卖地那家的
2023-01-03 08:36:35
方亮老师：回复紫藤罗的爱有涉税风险，您描述的情况只能入进内帐，因为纳税人是出售方，不是你们单位。
2023-01-03 08:48:25
紫藤罗的爱：回复方亮老师 但是我们买个他们的地啊
2023-01-03 09:10:25
方亮老师：回复紫藤罗的爱完税凭证上面的纳税人是出售方，所以这笔税款只能入进你们单位的内帐。以后你们单位缴纳税时可以入进外帐。
2023-01-03 09:38:49
紫藤罗的爱：回复方亮老师 老师，那如果我们合同中规定，在卖方将土地未转让给买方的期间，以卖方名义发生的各项与土地有关的费用，均属于转让内容，这样的话，卖方交的税（买方付的款）可以做外账吗
2023-01-03 09:55:16
方亮老师：回复紫藤罗的爱如果卖方把这些费用开具到发票里面可以入外帐。
2023-01-03 10:16:56
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